Conjunto de 4 salas a venda no ED. Athenas Asa Sul DF
SGAS 902 BLOCO B, LOTE 74, SALAS 222, 223, 224 e 225 ENTRADA B, ASA SUL - CEP: 70390-020, BRASILIA - DISTRITO FEDERAL
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Área privativa = 131,50 m²
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Valor de avaliação: R$ 1.018.641,00
Valor de venda: R$ 739.227,77 (desconto de 27,43%)
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Tipo de imóvel: Sala
Número do imóvel: 000001014317-4
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Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS.
Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional.
Imóvel NÃO aceita parcelamento.
Imóvel NÃO aceita consórcio.
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REGRAS DE VENDA DOS IMÓVEIS CAIXA
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ESSE IMÓVEL FOI RETOMADO DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO E PERTENCE A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
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- ATUAMOS COMO IMOBILIÁRIA AUTORIZADA E CREDENCIADA PARA VENDA DOS IMÓVEIS DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
- SOMOS CONSIDERADOS REFERÊNCIA NO MERCADO DE VENDA DIRETA DOS IMÓVEIS DA CAIXA, ATUANDO NO ESTADO DO DF, GO e MG.
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QUAIS AS VANTAGENS DE COMPRAR IMÓVEIS DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL?
- Preço abaixo do mercado com descontos que chegam até 50% do valor de avaliação.
- Todos os imóveis ofertados possuem registro no Cartório de Registro de Imóveis em nome da Caixa/EMGEA.
- Contas atrasadas de condomínio e IPTU são de responsabilidade da Caixa e serão pagas pela Instituição.
- Alguns imóveis desocupados podem ser visitados antes da proposta de arrematação. Lembrando que a CEF (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL) só libera as chaves para os Corretores Credenciados.
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ASSESSORIA SEM CUSTOS.
- A COMISSÃO será paga pela CAIXA, o serviço é totalmente GRATUITO ao COMPRADOR.
INDICANDO-NOS NA HORA DA COMPRA VOCÊ TERA UM PROFISSIONAL PARA ACOMPANHAR O SEU PROCESSO DE COMPRA, ASSESSÓRIA JURÍDICA, CARTORIAL E NA APROVAÇÃO DE CREDITO TOTALMENTE SEM CUSTO PARA VOCÊ.
(Caso tenha dúvidas nos contate por telefone ou WHATSAPP).
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IMAGENS VEICULADAS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.
- As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual.
- Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google.
- Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.
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DÉBITOS INCIDENTES SOBRE OS IMÓVEIS:
- Débitos de (IPTU/ITR e Condomínio) em aberto, até a data do fechamento do negocio são de responsabilidade e serão pagos pela CAIXA.
- Os débitos não vinculados ao imóvel, tais como água, luz, gás e outros, não são de responsabilidade da CAIXA, pois estão vinculados ao CPF/CNPJ de quem os contratou.
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FICARÁ A CARGO DO COMPRADOR:
- As despesas necessárias para a lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, ITBI, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda;
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FICOU INTERESSADO E OU TEM ALGUMA DUVIDA?
ENTRE EM CONTATO AGORA MESMO.
A L E X B R A Z IMÓVEIS
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PREÇO, INFORMAÇÃO E CONDIÇÃO DE PAGAMENTO DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS À ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DA DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL PARA VENDA.
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Situado no coração de Brasília, o bairro Asa Sul é uma joia urbana, oferecendo um estilo de vida sofisticado e conveniente. Com uma mistura encantadora de modernidade e tradição, este bairro possui uma variedade de comodidades que incluem restaurantes gourmet, boutiques de luxo e espaços culturais vibrantes.
A Asa Sul é conhecida por sua arquitetura impressionante, com edifícios projetados pelos mais renomados arquitetos do país. Além disso, é um bairro verde, repleto de parques bem cuidados e áreas de lazer para toda a família. A segurança é outra característica notável da Asa Sul, tornando-a um lugar ideal para viver.
Este bairro tem fácil acesso a excelentes escolas e hospitais, além de estar bem conectado ao resto da cidade através de uma rede eficiente de transporte público. A proximidade com o centro da cidade faz da Asa Sul um local perfeito para quem busca conforto e praticidade.
Invista na Asa Sul e experimente o melhor que Brasília tem a oferecer: um ambiente tranquilo, seguro e cheio de oportunidades. Viva em um bairro que valoriza a qualidade de vida e a conveniência urbana.
Localizada no coração da Asa Sul, a Escola Americana de Brasília é uma instituição de ensino de alto padrão que oferece uma educação internacional de qualidade. A poucos passos de distância, você encontrará o Único Educacional, um colégio e pré-vestibular renomado por sua excelência acadêmica e rigoroso currículo.
A Asa Sul também abriga a Escola SEB Dínatos, conhecida por seu compromisso com a inovação educacional e o desenvolvimento integral do aluno. Para aqueles que buscam uma carreira no setor público, a Escola Superior do Ministério Público da União oferece programas de formação altamente especializados.
O bairro também é lar da Escola Viraventos e do Fleming - Asa Sul, ambas instituições de ensino respeitadas que promovem um ambiente de aprendizado estimulante e inclusivo. O Centro Empresarial São Francisco, um polo comercial vibrante, está convenientemente localizado na região.
Para as famílias com crianças pequenas, a Creche Jacarandá e o Jardim De Infância 305 Sul oferecem cuidados infantis de alta qualidade em um ambiente seguro e acolhedor. A Praça Índio Pataxó Galdino Jesus dos Santos é um espaço verde tranquilo perfeito para relaxar e desfrutar do ar livre.
Finalmente, a ENAc - Escola Nacional de Acupuntura é uma instituição única que oferece programas abrangentes em medicina alternativa. Viva na Asa Sul e tenha acesso a uma ampla gama de oportunidades educacionais e culturais ao seu alcance.
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CEF1014317-4 Imóvel Comercial para venda em Brasília / DF, Asa Sul, 4 banheiros. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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