Imóvel Comercial para venda em Nova Friburgo / RJ, Centro, 2 dormitórios, 2 banheiros, área total 184,00, área construída 390,00

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Descrição do imóvel

🏢 Ponto Comercial à Venda no Centro de Nova Friburgo / RJ - Oportunidade Única!

Se você está em busca de um ponto comercial estratégico e com grande potencial, esta é a sua chance! Apresentamos um imóvel único, localizado no coração do Centro de Nova Friburgo/RJ, com fácil acesso e próximo ao Abc da Construção.

Características do Imóvel:
- 🏢 Área Construída: 390,00 m²
- 🌳 Área do Terreno: 184,00 m²
- 🛋️ 2 Salas Anexas
- 🚽 2 Banheiros
- 🎤 Ampla Auditório
- 📈 Possibilidade para Inclusão de Novos Andares

Localização Privilegiada:
Este ponto comercial está estrategicamente posicionado em frente a uma avenida de grande movimentação de carros, proporcionando visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Sua proximidade com os principais comércios da cidade torna-o uma escolha ideal para diversos tipos de negócios.

Potencial de Expansão:
Com uma área generosa e a possibilidade de incluir novos andares, este imóvel oferece um potencial significativo para expansão, permitindo que você adapte o espaço conforme as necessidades do seu negócio.

Documentação Regular:
A documentação está completamente regularizada, proporcionando segurança e tranquilidade durante o processo de aquisição.

Valor Atrativo:
Tudo isso está disponível por um investimento de R$ 1.800.000,00. Uma oportunidade única para quem busca um ponto comercial estratégico em Nova Friburgo.

Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece. Entre em contato conosco e garanta o futuro promissor do seu negócio!

Sobre o bairro

No coração de Nova Friburgo, o bairro Centro pulsa com a vida vibrante da cidade. Este bairro é um tesouro escondido que oferece uma mistura única de história, cultura e conveniência moderna. Aqui, você encontrará uma variedade de lojas, restaurantes e cafés encantadores alinhados em ruas pitorescas, proporcionando um ambiente animado e convidativo.

Com fácil acesso a excelentes escolas, hospitais e transportes públicos, o Centro é perfeito para famílias e profissionais que procuram uma vida urbana confortável. As propriedades aqui variam desde charmosos apartamentos históricos até modernos condomínios de luxo, todos com fácil acesso às maravilhas naturais da região.

Viver no Centro significa estar no coração pulsante de Nova Friburgo, com todas as conveniências ao seu alcance. É um bairro que combina o charme do velho mundo com a energia da vida na cidade grande. Não perca a oportunidade de fazer do Centro o seu novo lar!

A localização privilegiada do bairro Centro de Nova Friburgo permite que seus moradores estejam a poucos passos de uma infinidade de amenidades. O Cadima Shopping, por exemplo, é um centro comercial vibrante, repleto de lojas, restaurantes e opções de entretenimento para toda a família.

Para as famílias com crianças em idade escolar, o bairro oferece uma ampla gama de instituições educacionais renomadas como CE Doutor João Bazet, CE Doutor Galdino Do Valle Filho, E M SANTA PAULA FRASSINETTI, Centro Educacional Souza Poletti - CESP e CPM Colégio e Curso Preparatório. Além disso, instituições como o Colégio Serrano e Dom Pedro I, Escola Estadual Marcílio Dias e Escola Municipal Patricia Jonas Santana garantem uma educação de qualidade para os jovens residentes.

As necessidades diárias dos moradores são facilmente atendidas com a proximidade do Mercadinho Perissê e Hortifruti Boas Frutas. Além disso, o Marka Auto Peças atende todas as necessidades automotivas.

A saúde dos moradores é priorizada com a presença do Centro Médico Nilceantonio Thuler e do Centro Municipal de Educação e Saúde Padre Rafael. Ainda mais, o Parque Residencial Remanso oferece um espaço verde para relaxamento e recreação ao ar livre.

Por fim, instituições como o Educandário Pilares, Casa Escola Tempo do Saber e Index Centro de Ensino proporcionam oportunidades adicionais para o crescimento pessoal e profissional. Morar no Centro é, sem dúvida, uma escolha que oferece conveniência, qualidade de vida e um ambiente estimulante.