Valor para Locação
R$ 160.000,00

Laje Corporativa para aluguel em São Paulo / SP, Brooklin, 8 banheiros, 25 garagens

cod: 1769A
Área 1885 m²
Garagem 25 vagas
Banheiros 8
Brooklin

Descrição do imóvel

                Triple A
                Torre com 140.000 m² de área construída
                Lajes de 960M² a 1.885M²
                Pé direito de 2,80m
                Shopping Center integrado com mais de 40 operações
                Capacidade para 3.626 veículos
                Bicicletário
                18 elevadores sociais, 05 de garagem e 1 de serviço
                200 metros da estação Berrini da CPTM e 1,4km da estação Morumbi
                Parte do complexo CENU – Centro Empresarial Nações Unidas e ao lado do D&D
                Ao lado dos Hotéis Hilton e Sheraton
                Ao lado da futura estação do Monotrilho com conexão com Aeroporto de Congonhas
                Acesso pela Marginal Pinheiros e pela Av. Berrini
                2,5 km dos shoppings Morumbi e Market Place
                36 vagas por pavimento

Laje corporativa  Eficiência de layout sem interferência de pilares  Lease span de até 11 metros  Pé direito livre de 2,80 m  Divisão em até 4 conjuntos Geral  Banheiros e serviços no core do andar  Limpeza das áreas comuns do andar e back up de energia | incluso no condomínio  Previsões de banheiros adicionais e copa  Carga na laje: 400 kgf/m² Andares  Carga de 80kva por andar  Distribuição por barramentos blindados busway  Shaft elétrico fora da área privativa  Sistema de medição individual por conjunto do consumo de energia elétrica Ar condicionado  Andares com 20 caixas de volume de ar variável (vav) | 60 tr por andar  Sistema de água de condensação 24 horas (cpd e missão crítica)
 

Sobre o bairro

Viva no coração vibrante de São Paulo, no cobiçado bairro do Brooklin. Este distrito dinâmico é um sonho para qualquer amante da cidade, com uma mistura de modernidade e tradição que se fundem para criar um ambiente único. O Brooklin é conhecido por sua infraestrutura impecável, repleta de restaurantes gourmet, boutiques de luxo e centros comerciais sofisticados. Aqui, a vida noturna é tão animada quanto o dia, com uma variedade de bares e clubes para todos os gostos. A segurança é uma prioridade no Brooklin, tornando-o ideal para famílias e profissionais que buscam tranquilidade sem sacrificar a conveniência urbana. O bairro também abriga algumas das melhores escolas e hospitais da cidade, além de oferecer fácil acesso a importantes vias de transporte. Descubra o charme do Brooklin - um bairro onde o estilo de vida cosmopolita encontra a tranquilidade residencial. Seja bem-vindo ao seu novo lar em São Paulo!

de Campos e CEI DIRET MARIA DO CARMO B DE MELLO.

Localizado próximo ao Brooklin, você encontrará uma variedade de estabelecimentos educacionais de alta qualidade. O Colégio Vértice, a Escola Estadual Professor Ennio Voss, o Colégio Stockler e a E.E. Oswaldo Aranha são apenas alguns dos renomados centros de ensino que servem à comunidade local. Para os mais pequenos, o Fadelito Campo Belo Berçário e Escola de Educação Infantil e a Aubrick Escola Bilíngue Multicultural oferecem um ambiente de aprendizado estimulante e multicultural.

Para suas necessidades de saúde, o Campo Belo Medical Center está a uma curta distância, oferecendo serviços médicos de primeira linha. E para suas compras diárias, o Natural da Terra - Santo Amaro é um mercado popular que oferece uma variedade de produtos frescos e orgânicos.

A vida social no Brooklin é animada pela presença do OXXO - Ribeiro Do Vale e Bernardino de Campos, bares populares onde os moradores se reúnem para relaxar após um longo dia. E não podemos esquecer do famoso Brooklinfest, um evento cultural que celebra as tradições germânicas do bairro.

O Brooklin também abriga espaços verdes como o Bosque do Brooklin, perfeito para uma caminhada tranquila ou um piquenique em família. Venha descobrir tudo o que este bairro tem a oferecer!

O que tem próximo de Brooklin:

Supermercado

  • Natural da Terra - Santo Amaro

Escola

  • Colégio Vértice
  • Colégio Adventista
  • Escola Estadual Professor Ennio Voss
  • Colégio Stockler
  • E.E. Oswaldo Aranha
  • Colégio Magno/Mágico de Oz ? Unidade Campo Belo
  • Aubrick Escola Bilíngue Multicultural - Unidade Demóstenes
  • Aubrick Escola Bilíngue Multicultural - Unidade Vieira de Morais
  • DEP.
  • EMEI GELOIRA DE CAMPOS
  • Escola Estadual Mário de Andrade
  • Green Book School Fundamental e Médio

Hospital

  • Campo Belo Medical Center

Berçário e Escola de Educação Infantil

  • Fadelito Campo Belo

Parque

  • Bosque do Brooklin

Mercado

  • OXXO - Ribeiro Do Vale
  • Brooklinfest
  • OXXO - Bernardino
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