1 - LOCALIZAÇÃO:
Em frente à famosa Praia dos Anjos, na Avenida Luiz Joaqquim Corrêa, nº. 300, Praia dos Anjos, Arraial do Cabo, totalizando uma área de 10.800,00 m².
O empreendimento já está sendo considerado um marco na cidade de Arraial do Cabo. O alto padrão de acabamento e sua gigantesca infraestrutura irá inovar o conceito de sofisticação e lazer da região.
Com vista eterna para o mar e em frente ao point da cidade onde está o principal ponto de partida de passeios de barco e mergulho da Região dos Lagos.
A localização ainda conta com o apoio turístico no seu entorno com os melhores restaurantes da cidade e o charme da orla.
2 - ÁREA DE CONSTRUÇÃO:
Área construída: 37.447,19 m²
Taxa de ocupação: 43,87 %
3 - O EMPREENDIMENTO:
Composto por 6 módulos com unidades de 02 e 03 quartos e maravilhosas coberturas lineares, com uma incrível infraestrutura de serviços e lazer.
Todos os apartamentos possuem vista eterna para o mar e confortáveis varandas gourmet com espaço para churrasqueira e bancadas em granitos com pia.
São 264 unidades residenciais e 8 unidades comerciais sendo:
. 8 (oito) lojas dispondo de salão, WC e escada de acesso ao depósito no subsolo.
. Coluna 01 e 02: 60 (sessenta) unidades dispondo de 2 (duas) varandas, balcão, sala, circulação, 3 (três) suítes (quarto com banheiro privativo), banheiro e cozinha. Área: 112,80 m².
. Coluna 03 e 04: 60 (sessenta) unidades dispondo de varanda, sala, 2 (dois) quartos sendo 1 (uma) suíte (quarto com banheiro privativo), banheiro e cozinha. Área: 69,27 m².
. Coluna 05 e 06: 60 (sessenta) unidades dispondo de varanda, sala, 2 (dois) quartos sendo 1 9uma) suíte (quarto com banheiro privativo), banheiro e cozinha. Área 73,67 m².
. Coluna 07 e 08: 60 (sessenta) unidades dispondo de varanda, balcão, hall, sala, 2 (dois) quartos sendo 1 (uma) suíte (quarto com banheiro privativo), banheiro e cozinha. Área: 64,22 m².
. Cobertura 01 e 02: 12 (doze) coberturas dispondo de terraço com sauna com WC e piscina, hall de entrada, sala, jardim de inverno, circulação, lavabo, 3 (três) suítes (quarto com banheiro privativo) e cozinha. Área: 172,25 m².
. Cobertura 03 e 04: 12 (doze) coberturas dispondo de terraço com piscina e lavabo, sala, jardim de inverno, circulação, 3 (três) suítes (quarto com banheiro privativo) lavabo e cozinha. Área: 144,47 m².
4 - VAGAS DE ESTACIONAMENTO:
O condomínio tem um total de 425 (quatrocentos e vinte e cinco) vagas de estacionamento de automóveis, de uso dos apartamentos e lojas, estando distribuídas no pátio de estacionamento que fica no SEMISUBSOLO com 355 (trezentos e cinquenta e cinco) vagas, sendo 122 ( cento e vinte e duas) vagas presas, e no PILOTIS (TÉRREO) com 70 (setenta) vagas, sendo 9 (nove) destinadas exclusivamente a visitantes das unidades residenciais. Todas as vagas são cobertas e numeradas pela identificação da unidade com medidas de 2,25 x 4,85 metros, acrescidas das letras A, B e C para os casos de mais de uma vaga por unidade.
. SISTEMA "PAY PER USE":
Neste empreendimento serão oferecidos serviços pagos à parte da taxa condominial. trata-se do sistema "pay per use" onde os trabalhos oferecidos poderão ser contratados e pagos individualmente por cada condômino, de acordo com a utilização, a uma empresa terceirizada contratada pelo condomínio.Segue exemplos abaixo:
. Bar;
. Lavanderia;
. Arrumadeira;
. Pequenos serviços de manutenção nos apartamentos;
. Salão de beleza;
. entre outros.
A LOCALIZAÇÃO e o Clube Privativo.
PRIMEIRA FASE: Entregue (Pronto para Morar)
Blocos 1, 2, 3 e Área de Lazer já entregues e em pleno funcionamento.
SEGUNDA FASE: Em Construção.
Blocos 4, 5, 6 e Lojas comerciais = Entrega Prevista para Dez/2.024.
NOTAS DA TABELA DE VENDAS:
1) EMPREENDIMENTO: "PRAIA DOS ANJOS RESIDENCE CLUB" ESTÁ SENDO CONSTRUÍDO NA AV. LUIZ JOAQUIM CORRÊA Nº 300 - PRAIA DOS ANJOS - ARRAIAL DO CABO - RJ .
2) DATA DA ENTREGA: EM Dez/2024.
3) CONDIÇÕES: A ENTREGA DA UNIDADE SOMENTE OCORRERÁ APÓS A QUITAÇÃO DO SALDO DEVEDOR.
4) JUROS: TODAS AS PARCELAS QUE VENCERÃO ATÉ Dez/2024. ESTÃO SEM JUROS.
5) REAJUSTE: OS VALORES DE TODAS PARCELAS DE PAGAMENTO ESTÃO SUJEITAS A REAJUSTE MENSAL PELA VARIAÇÃO DO INCC ATÉ Dez/2024 E APÓS PELO IGP-M.
6) INÍCIO DO PAGAMENTO: O VENCIMENTO INICIAL DE TODAS AS PARCELAS SERÁ 30 DIAS DA DATA DA PROPOSTA.
7) FUNDO DE DECORAÇÃO: NÃO SERÁ COBRADA COTA DE DECORAÇÃO.
8) VAGAS: TODAS AS VAGAS SERÃO DEMARCADAS.
9) SERVIÇOS: SOMENTE OS SERVIÇOS PELO SISTEMAS "PAY PER USER" SERÃO PAGOS DIRETAMENTE AO FORNECEDOR DO SERVIÇO.
10) FINANCIAMENTO BANCÁRIO: NÃO ACEITAMOS FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
Descubra a magia de viver no bairro Praia dos Anjos, em Arraial do Cabo. Um refúgio pitoresco onde a beleza natural se encontra com o conforto moderno. Este bairro vibrante oferece uma mistura única de tranquilidade e entretenimento, tornando-o o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida.
Aqui, você estará a poucos passos da famosa Praia dos Anjos, conhecida por suas águas cristalinas e areias brancas - um verdadeiro paraíso para os amantes do mar. Além disso, o bairro conta com uma variedade de restaurantes, lojas e serviços essenciais ao seu alcance.
Praia dos Anjos é também um ponto estratégico para quem adora mergulho e pesca, com acesso fácil aos melhores pontos da cidade. Com uma comunidade acolhedora e segurança 24 horas, este bairro é ideal para famílias, casais e solteiros que buscam um estilo de vida tranquilo e saudável.
Viva em Praia dos Anjos e experimente o melhor que Arraial do Cabo tem a oferecer. Venha respirar o ar puro, sentir a brisa do mar e desfrutar de vistas deslumbrantes todos os dias. Seu novo lar espera por você aqui!
Bem-vindo ao bairro Praia dos Anjos, o portal para aventureiros com fácil acesso à Trilha Praia do Forno, um caminho natural que leva à deslumbrante Praia do Forno. Perto da praça da Bíblia e da praça do Guarani, você encontrará espaços verdes ideais para piqueniques em família ou passeios relaxantes. O Mirante do Forno oferece vistas panorâmicas inigualáveis, enquanto o Parque Público Prefeito Hermes Barcellos é perfeito para um dia de lazer ao ar livre.
Praia dos Anjos é também um centro de cultura e história, abrigando o Cemitério Municipal Princesa Isabel e a Galeria Centro Comercial Do Cabo. A poucos minutos de distância está Arraial do Cabo RJ, conhecido por sua beleza natural deslumbrante e trilhas desafiadoras como a Trilha Da Prainha.
O bairro é servido por uma variedade de estabelecimentos comerciais, incluindo o Mercado Evidence e A casa de Lukita. As instituições educacionais locais incluem Ciep Prainha, CEJA De Arraial Do Cabo, Colégio Municipal Francisco Porto de Aguiar, Colégio Estadual Almirante Frederico Villar e Escola Municipal João Torres.
Para suas necessidades diárias, o Mini Shopping e o Mercado Alternativa estão a uma curta distância. E para emergências médicas, o Pronto Med está sempre pronto para atender. Venha viver em Praia dos Anjos - onde a vida é uma praia todos os dias!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: LA1044 Lançamentos para venda em Arraial do Cabo / RJ, Praia dos Anjos, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2017, área total 10.800,00, área construída 37.447,19. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Arraial do Cabo - RJ
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