Lançamentos para venda em Rio de Janeiro / RJ, Urca, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem

Descrição do imóvel

APARTAMENTO 104 (117,16m² )  
3 quartos, 1 suíte, 1 banheiro social, 1 lavabo, cozinha, área de serviço, varanda gourmet, 01 vaga de garagem.

ED. CONTEMPORÂNEO! BLOCO 02
Viva o estilo contemporâneo em um bairro repleto de história, são 20 apartamentos com a privacidade de 2 apartamentos por hall.
4 APARTAMENTOS DE 2 QUARTOS
8 APARTAMENTOS DE 3 QUARTOS
4 APARTAMENTOS DE 4 QUARTOS
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1 COBERTURA DUPLEX DE 2 QUARTOS
2 COBERTURAS DUPLEX DE 3 QUARTOS
1 COBERTURA DUPLEX 4 QUARTOS


DIVERSOS DETALHES EM UM SÓ LUGAR :

CULTURA E EDUCAÇÃO
A Urca abriga importantes escolas como Eleva e British School e duas universidades federais:
Unirio e UFRJ. Todas próximas a sua nova casa.

EXCLUSIVIDADE E LOCALIZAÇÃO
Viver em um cartão-postal que transpira a alma carioca, dentro de um condomínio com apenas 32 apartamentos.

PRIMOR PELOS DETALHES 
Dos detalhes históricos preservados a uma releitura contemporânea dos elementos arquitetônicos. Dos interiores do lobby ao hall dos andares. Das plantas dos apartamentos à fachada. Cada detalhe uma surpresa.

APARTAMENTOS IDEAIS 
De 4 quartos a Estúdios exclusivos. Do histórico ao contemporâneo, escolha o espaço que se adequa perfeitamente para a sua família.

LAZER E QUALIDADE DE VIDA
Do lado de fora, restaurantes, bares, esportes ao ar livre e natureza deslumbrante. Do lado de dentro, academia, spa com sauna e hidromassagem e espaço gourmet.

SEJA VIZINHO DO PÔR DO SOL MAIS ENCANTADOR DO RIO.
A orla da Urca é um encanto à parte. Sua mureta é praticamente um patrimônio carioca, com bares descolados e diversos restaurantes à sua disposição. Se você procura bem-estar e esportes, a Praia Vermelha está aos seus pés, com suas areias douradas e conhecida por seus esportes aquáticos. 

VOCÊ ESTÁ NA ODÍLIO BACELAR.
Viva em uma rua arborizada que vibra paz e harmonia. As árvores oferecem sombra e as casas de época trazem cultura. Aqui você está em um verdadeiro refúgio urbano. Curta o bairro a pé, de bike ou como quiser. A beleza ao redor transforma uma simples caminhada em uma experiência única de bem-estar.
 

Pontos fortes

SEGURANÇA:
ALARME PERIMETRAL;
CFTV CONDOMINIAL;
SENSORES DE MOVIMENTO.

TECNOLOGIA:

• SISTEMA DE SUPERVISÃO DOS EQUIPAMENTOS PREDIAIS:• MONITORAMENTO DO ELEVADOR;
•  PRESSURIZAÇÃO DA ÁGUA;
•  BOMBAS;
• ILUMINAÇÃO;

• NÍVEIS DE RESERVATÓRIOS;
• WIRELESS NAS ÁREAS COMUNS;
• SONORIZAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS;
• CAIXAS DUAL FLUSH;
• AUTOMAÇÃO DOS PORTÕES;
• FECHADURA ELETRÔNICA.

• INFRA DE AR#CONDICIONADO;
• GERADOR DE EMERGÊNCIA;
• ESTACIONAMENTO COM PONTO DE CARREGAMENTO PARA CARRO ELÉTRICO;
• BICICLETÁRIO COM PONTO DE CARREGAMENTO PARA BICICLETA ELÉTRICA;
• LAVANDERIA;
• VESTIÁRIO PARA COLABORADORES DO CONDOMÍNIO E DE UNIDADES AUTÔNOMAS;
• ESPAÇO REPOUSO COM HIDROMASSAGEM E SAUNA A VAPOR;
• SALA MEETING ROOM;
• DELIVERY CENTER;
• ÁREA GOURMET COM VARANDA INTEGRADA;
• ÁREA VERDE $ ÁREA DE CONVÍVIO INTEGRADO AO PAISAGISMO;
• FITNESS $ ACADEMIA NO CONDOMÍNIO.

Observações do Imóvel

UM EMPREENDIMENTO, INÚMERAS POSSIBILIDADES.
Viva o equilíbrio entre a arquitetura contemporânea e a tradição do Art Déco em studios, apartamentos e coberturas de 2, 3 ou 4 quartos com lazer exclusivo no bairro. Todo charme da Urca com a comodidade de um condomínio fechado e a exclusividade de apenas 32 apartamentos.

 

Sobre o bairro

Aninhado entre o icônico Pão de Açúcar e a Baía de Guanabara, o bairro da Urca é um verdadeiro tesouro escondido no coração do Rio de Janeiro. Este enclave exclusivo oferece uma atmosfera tranquila e segura, tornando-se um refúgio perfeito para aqueles que buscam um estilo de vida mais sereno sem abrir mão das conveniências urbanas. Com uma variedade de imóveis luxuosos, a Urca atrai quem aprecia arquitetura sofisticada e vistas panorâmicas deslumbrantes. Aqui, você estará a poucos passos de praias pitorescas, trilhas naturais e restaurantes gourmet. Além disso, o bairro possui excelentes escolas e fácil acesso ao centro da cidade. Viver na Urca é sinônimo de qualidade de vida, conforto e lazer em harmonia com a natureza. Invista em seu futuro e descubra o charme inigualável da Urca!

A Urca é um bairro que oferece uma variedade de atrações culturais e naturais. A Trilha do Morro da Urca, por exemplo, é uma excelente opção para os amantes de atividades ao ar livre, proporcionando vistas panorâmicas incríveis. Para aqueles interessados em saúde mental, o Instituto Philippe Pinel e o IPUB - Instituto de Psiquiatria da UFRJ são referências na área.

A Pista Cláudio Coutinho é outro ponto alto do bairro, perfeita para caminhadas e corridas com vista para o mar. As instituições educacionais como a Escola de Guerra Naval, Instituto Benjamin Constant, Instituto De Neurologia Deolindo Couto UFRJ e The British School of Rio de Janeiro garantem educação de qualidade para todas as idades.

O Fidelis Tênis de Praia oferece um espaço divertido para esportes e lazer. O Centro de Estudos de Pessoal e Forte Duque de Caxias e o Cassino da Urca são locais históricos que acrescentam charme ao bairro. As escolas municipais São Tomás de Aquino e Minas Gerais também estão próximas, assim como a Trilha Do Morro Da Babilônia.

A Praça General Leandro é um local tranquilo para relaxar após um dia agitado. E não podemos esquecer das belas praias da região, como a Praia do Leme RJ e a Praia da Urca. Viver na Urca é viver cercado por beleza natural, cultura e conveniência urbana.