Valor para Venda
R$ 750.000,00

Condomínio
R$ 850,00
IPTU
R$ 700,00

Lote para venda em Carapicuíba / SP, Granja Viana, área total 1.042,00

cod: BMS1120M
Área 1.042,00 m²
Granja Viana Chacara dos Lagos Oeste OESTE Sim

Descrição do imóvel

Cond. Chác. dos Lagos - Lote 1.041 m², limpo, vista ESPETACULAR!

 
  • AT: m² 1.042,00 m² (20 m frente e fundos x 60 m na lateral direita e 45 m na lateral esquerda)
  • Valor de Venda: R$ 750.000,00 
  • Valor do condomínio (Dez/23): R$ 850,00
  • Valor do IPTU (2023) estimado : R$ 700,00 / ano
  • Permuta: NÃO
  • Documentação: O desdobro do lote no Registro de Imóveis e a individualização do IPTU, serão providenciados pelo VENDOR, quando da venda
  • Financiamento Bancário: não permite, até a efetivação do desdobro e individualização do lote
  • Estado de Conservação: - lote limpo, pronto para construir

 

Descrição do imóvel:

  • Maravilhoso lote de 1.042,00 m² no Cond. Chácara dos Lagos (Av São Camilo), entre o Alphaville Granja Viana e o Miolo da Granja.
  • Fazia parte de um lote maior (5 mil m²), o processo desdobro será feito pelo atual proprietário apenas quando da venda.
  • Murado na parte da frente (R Austrália) e com cerca dividindo dos vizinhos do fundo e da lateral esquerda.
  • Vista MARAVILHOSA para o pôr do sol! Voltado para o Alphaville e Silvino Pereira.
  • Na rua principal do condomínio, último lote do lado direito.
  • Platô na frente e leve declive na parte dos fundos.

BMS HOUSE

A BMS HOUSE é uma imobiliária estabelecida, especializada em negociações de imóveis de alto padrão na região da Granja Viana, bem como em áreas para construtoras, incorporadoras e loteamentos.

Com um histórico íntegro e excelentes negociações, priorizamos a ética profissional e transparência em todas as nossas transações. Nosso compromisso é oferecer um atendimento personalizado aos nossos clientes, garantindo segurança em todas as negociações realizadas.

Nossa equipe dinâmica e profissionalismo nos serviços prestados nos destacam como uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.

Além disso, contamos com assessoria jurídica especializada na obtenção de documentos necessários para venda ou locação, e uma advogada especializada na redação de contratos imobiliários. A BMS HOUSE estará ao seu lado para encontrar o imóvel perfeito ou atender suas necessidades de investimento.

Agende sua visita: (11) 94370-1609, Marcelo.

Sobre o bairro

Situado no coração de Carapicuíba, o bairro Granja Viana é um verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza natural. Com uma combinação perfeita de comodidades urbanas e paisagens rurais, Granja Viana é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida. Este bairro exclusivo oferece residências elegantes, uma variedade de lojas charmosas, restaurantes gourmet e escolas de alto padrão. A natureza exuberante que rodeia a região proporciona um ambiente tranquilo e relaxante, perfeito para caminhadas matinais ou passeios em família. O acesso fácil às principais vias da cidade torna a Granja Viana um local conveniente para quem trabalha no centro da cidade, mas deseja viver em um ambiente mais pacífico e acolhedor. Com uma comunidade vibrante e acolhedora, Granja Viana é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Venha experimentar a sofisticação tranquila da Granja Viana e descubra por que tantos escolhem chamar este lugar encantador de lar.

Granja Viana, em Carapicuíba, é um bairro que oferece uma gama de opções para entretenimento, educação e serviços. O Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square são dois centros comerciais próximos que proporcionam uma variedade de lojas, restaurantes e eventos culturais. Para as famílias com crianças, a região possui excelentes opções de escolas como a Escola Pitangueiras, EE Vinicius de Moraes, Maple Bear Granja Viana e o Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana.

O Atacadão é uma ótima opção para compras em grande quantidade enquanto o Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de serviços locais. A saúde também é um ponto forte na região com o C.E. Recanto Suave e a Gran Vacinas.

O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são instituições voltadas para o desenvolvimento infantil. O Instituto Mastro e a Escola Dinho Tennis Granja Viana são excelentes opções para quem busca atividades físicas e esportivas.

A Feira da Praça no Open Mall The Square é um evento semanal que reúne produtores locais e artesãos. O Cras Recanto Suave oferece assistência social à comunidade local. Por fim, o Espaço Monet - Granja Viana e o Pátio Viana II são locais perfeitos para quem procura por tranquilidade e beleza natural.

Em resumo, Granja Viana é um bairro completo que combina comodidade urbana com a tranquilidade da natureza.

O que tem próximo de Granja Viana:

Shopping center

  • Shopping Granja Vianna
  • Open Mall The Square
  • Granjardim Centro Comercial
  • Espaço Granja Viana
  • Feira da Praça - Open Mall The Square - Granja Viana
  • Espaço Monet - Granja Viana
  • Patio Viana II

Escola

  • Escola Pitangueiras
  • EE Vinicius de Moraes
  • Maple Bear Granja Viana
  • Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana
  • Escola Tangará
  • Instituto de Desenvolvimento Infantil Ana de Sá
  • C.E. Recanto Suave
  • Ei Florescer - Berçário e Educação
  • Instituto Mastro
  • Escola Dinho Tennis Granja Viana

Mercado

  • Atacadão

Hospital

  • Gran Vacinas
  • Cras Recanto Suave
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