Valor para Venda
R$ 110.000,00

Condomínio
R$ 187,80

Lote para venda em Teresópolis / RJ, Pessegueiros

cod: 0172
Área 1.390,00 m²
Pessegueiros Sim

Descrição do imóvel

🔐 VENDA- Lote em condomínio (declive suave)
📍 Pessegueiros - Teresópolis/RJ
📐 1.390,00m² - Área total
📄 Documentação cristalina, aceita financiamento bancário
💲 Valor do condomínio R$ 187,80/Mês
💲 Valor do IPTU R$ 514,00/ano
💰 Valor do Investimento R$ 110.000,00
⚜️ DIFERENCIAL:
• Localizado próximo a comércios locais, pontos de ônibus e a 20 minutos do centro da cidade;
• Lote ideal para construção do seu cantinho de descanso;
• Bairro em ampla crescente;
• Vista livre com vista para Mulher de Pedra e para mata.
• Possui projeto topográfico e projeto de viabilidade arquitetônica (ambos não foram para aprovação da prefeitura, o novo proprietário tem que entrar com o processo de aprovação).
📞 INFORMAÇÕES:
Raphael Oliveira - Consultor Imobiliário
(21)97355-0506 - WhatsApp
CRECI-RJ: 80.626

Sobre o bairro

Descubra o bairro Pessegueiros, um verdadeiro tesouro escondido em Teresópolis. Este encantador bairro é um paraíso de tranquilidade e beleza natural, com vistas panorâmicas deslumbrantes da paisagem montanhosa. Aqui, a qualidade de vida é elevada: as ruas são seguras e limpas, a comunidade é acolhedora e os serviços locais são excelentes. O bairro oferece uma variedade de opções de lazer, incluindo trilhas para caminhadas, parques e jardins pitorescos. A proximidade com o centro da cidade torna Pessegueiros um local ideal para quem busca a conveniência urbana sem abrir mão do charme e serenidade do campo. Com uma vasta gama de imóveis à venda, desde casas aconchegantes até luxuosas mansões, este bairro tem algo para todos os gostos e orçamentos. Invista no seu futuro e venha viver em Pessegueiros, onde a natureza encontra o conforto da cidade grande. Seja bem-vindo ao seu novo lar!

Pessegueiros está estrategicamente localizado próximo a diversos pontos de interesse em Teresópolis. Para os amantes de compras, o bairro está a uma curta distância dos shoppings Teresópolis e Várzea, além do charmoso New Fashion Shopping Center. Aqui, você pode encontrar uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para toda a família.

Para quem aprecia gastronomia, o famoso Cachorro quente do Tio Carlinhos é um ponto imperdível. E não podemos esquecer da Casa do Queijo, onde os apreciadores de queijos encontrarão uma grande variedade de opções.

Os residentes também têm fácil acesso a excelentes instituições educacionais como o Colégio Estadual Edmundo Bittencourt, Instituto Fluminense, Colégio Nossa Senhora do Carmo e Colégio Único. Para os mais pequenos, a Creche Escola Florescer e Escola Mendes Faria oferecem educação de qualidade.

O bairro também conta com ótimas opções de saúde como o Centro Médico - HCTCO, Centro de Saúde Armando Gomes de Sá Couto e Espaço Cuidar Unimed | Teresópolis. Além disso, o CDA Centro de Diagnóstico Avançado e UNIFESO estão próximos para atender todas as suas necessidades médicas.

A Praça Olímpica - Teresópolis e Calçada da Fama são perfeitas para passeios ao ar livre. Venha viver em Pessegueiros e desfrute da conveniência urbana aliada à tranquilidade da vida no campo.

O que tem próximo de Pessegueiros:

Shopping center

  • Teresópolis Shopping
  • Várzea Shopping
  • New Fashion Shopping Center
  • Shopping Francisco de Sá

Parque

  • - Praça olímpica - Teresópolis
  • Calçada da Fama

Escola

  • COLÉGIO ESTADUAL EDMUNDO BITTENCOURT
  • Colégio Nossa Senhora do Carmo
  • Colégio ÚNICO
  • Escola Solar
  • ZeroHum Teresópolis - Colégio e Curso
  • Creche Escola Florescer
  • Escola Mendes Faria
  • UNIFESO

Hospital

  • Instituto Fluminense
  • Centro Médico - HCTCO
  • Centro de Saúde Armando Gomes de Sá Couto
  • CDA Centro de Diagnóstico Avançado

Mercado

  • Casa do Queijo

Teresópolis

  • Espaço Cuidar Unimed
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R$ 110.000,00

Condomínio
R$ 187,80

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