Minha Casa Minha Vida para venda em São Paulo / SP, Bom Retiro, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, construido em 01/2024

Descrição do imóvel

Apartamentos à venda na Bom Retiro - ZC / SP 

- Residencial Padrão Ecônomico - HIS 
- Apartamentos de 28 m² e 35 m²
- Apartamentos de 42 m² e 43 m² 
- Dormitórios: 1, 2 
- Suítes: 1 
- Vagas: 0 

- Terreno: 2.676,41 m² / 2.714,32 m² 
- Torres: 3 / 1º Fase / 2º Fase / 3º Fase 
- Pavimentos: TA - Térreo + 14 / TB 1 Térreo + 14 
- Apartamentos por andar: TA 12 / TB 13 

- Aptos Tipo de 27,61 m² - 1 suíte - s/vaga - HIS2 
- R$ 245.000,00 - 01/24 

- Aptos Tipo de 34,52 m² - 2 dorms - s/ vaga - HIS2 
- R$ 290.000,00 - 01/24 

- Aptos Tipo de 34,61 m² - 2 dorms - s/ vaga - HIS2 
- R$ 290.000,00 - 01/24 

Torre A 
- Aptos Tipo de 34,52 m² a 35,05 m² - 2 dorms - s/ suíte e c/ terraço 
- Aptos Giardino de 42,26 m² a 43,16 m² - 2 dorms - s/ suíte e c/ terraço coberto e descoberto 

Torre B 
- Aptos Tipo de 28,64 m² a 37,53 m² - 1 dorm - c/ suíte e c/ terraço 
- Aptos Tipo de 27,61 m² - 1 dorm - c/ suíte e s/ terraço 
- Aptos Tipo de 34,34 m² a 36,92 m² - 1 dorm c/ suíte e c/ terraço coberto e descoberto 
- Aptos Tipo de 33,39 m² - 1 dorm - c/ suíte e c/ terraço descoberto 
- R$ 256.000,00 - 01/24 

- Infraestrutura completa / Diferenciais 

- Lazer completo 
- Salão de Festas - Playground - Brinquedoteca - Bicicletário - Salão de Jogos - Fitness - Churrasqueira - Pet Place - Pet Care ... 

- Locallização 
- Próximo ao Centro, Marginal Tietê, S'ams Club, Metrô Barra Funda, Comércio em Geral. 

Observações do Imóvel

Novo Decreto da Prefeitura 
Valores de renda familiar para atendimento por HIS e HMP 

HIS - Habitação de interesse Social 
HIS 1 - até R$ 4.000,00 
HIS 2 - superior a R$ 4.000,00 e igual ou inferior a R$ 8.000,00 

HMP - Habitação de Mercado Popular 
HMP - Superior a R$ 8.000,00 e igual ou inferior a R$ R$ 14.000,00 

R2V - Sem limite de Renda 
 

Por regra do Plano Diretor, esses valores devem ser reajustados anualmente por Decreto do prefeito. 

Os novos valores já estão em vigor e vão ampliar o número de famílias elegíveis para atendimento por HIS e HMP na capital paulista. 

O que é o Programa Minha Casa Minha Vida ? 
O Minha Casa Minha Vida tem como objetivo, auxiliar famílias com renda de até R$ 8.000,00 a realizar o sonho da casa própria.

Renda mensal de até R$ 8.000,00 
Taxa de juros reduzidas para você 
Utilize seu FGTS para abater do seu saldo devedor 
Subsídio de até 55 mil 
Entrada facilitada 
Parcelamento do financiamento bancário em até 420 meses 
Seguro desemprego pode ser utilizado como fundo garantidor 
Composição de renda formada por até 3 pessoas, sendo amigos ou familiares. 

Principais Dúvidas 

Minha família pode ter um apartamento Minha Casa Minha Vida ? 
Sim, porém você não pode possuir imóvel em seu nome na cidade onde mora ou trabalha. Sua renda familiar deve ser de até R$ 8.000,00 Apresentar comprovante de renda formal, informal ou combinada. Apresentar documento oficial de Identificação.

Minha renda é de R$ 4.000,00 ? 
Caso a renda da sua família seja de até R$ 4.000,00 vocês se encaixam na Faixa 2 HIS 1 do programa.

Minha renda é de R$ 8.000,00 ? 
Se sua renda bruta for de até R$ 8.000,00 vocês irão se encaixar na faixa 3 HIS 2, grupo que possui condições especiais de taxas de juros.

Posso usar meu FGTS no programa Minha Casa Minha Vida ?
Sim, você pode utilizar seu FGTS para adquirir um imóvel com as vantagens do Programa, utilizar seu FGTS para pagamento de parte do seu futuro imóvel. 

Cópia dos Documentos: 
- RG / CPF ou CNH 
- Comprovante de endereço residêncial atual 
- Certidão de nascimento ou casamento e ou divórcio averbado 
- Comprovante de Renda 
- Extrato de FGTS atualizado 
- CTPS ( Carteira de Trabalho ) 
- IR Imposto de Renda + recibo  

- Sujeito a análise de crédito 

Sobre o bairro

Descubra o Bom Retiro, um dos bairros mais vibrantes e acolhedores de São Paulo. Este bairro cosmopolita é conhecido por sua rica tapeçaria cultural, repleta de lojas de moda, restaurantes autênticos e atrações históricas. Situado no coração da cidade, o Bom Retiro oferece fácil acesso a excelentes escolas, centros comerciais e transportes públicos. Desfrute do charme das ruas arborizadas, da tranquilidade dos parques locais como o Parque da Luz e da proximidade com o centro financeiro. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de casas tradicionais e modernos condomínios residenciais. O Bom Retiro é um bairro que celebra a diversidade e oferece uma qualidade de vida incomparável. Venha experimentar a vida em Bom Retiro - um bairro que combina perfeitamente conveniência urbana com uma atmosfera acolhedora de comunidade.

No Bom Retiro, você estará a um passo de incríveis atrações como o Parque Jardim da Luz, um verdadeiro oásis verde no meio da cidade, e o Shopping Bom Retiro, que oferece uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades. Para famílias com crianças, o bairro abriga excelentes instituições educacionais como o Liceu Coração de Jesus - Colégio Salesiano, Colégio de Santa Inês e Escola Estadual Prudente de Moraes.

Os amantes da arte e cultura vão adorar a proximidade com o Instituto Criar de TV, Cinema e Novas Mídias. E para quem busca formação e reciclagem profissional, o Training de Formação e Reciclagem de Vigilantes - Unidade Bom Retiro está bem ali.

O bairro também conta com uma série de escolas especializadas como a Escola Luminova Bom Retiro, Escola Estadual Marechal Deodoro e Colégio Bom Retiro. Além disso, para os pequenos temos a EMEI João Theodoro e a Escola Bilíngue Inclusiva Doce Folia - Bom Retiro.

Para os amantes do esporte urbano, o BDG Street Park é um local imperdível. E para as necessidades do dia-a-dia, o bairro conta com supermercados como OXXO - Bom Retiro e OXXO - Talmud. Venha viver no Bom Retiro, um bairro que oferece tudo que você precisa ao seu alcance!