Ponto Comercial para aluguel em Rio de Janeiro / RJ, Tijuca, 3 banheiros, área total 451,00, área construída 451,00

Descrição do Imóvel

TIJUCA - PASSO PONTO COMERCIAL de bar e restaurante consolidado em pleno funcionamento, com excelente faturamento, totalmente montado, com clientela fixa e delivery.  Loja com 451m2, em localização privilegiada da Tijuca. Referência entre bares e restaurantes da região. Oportunidade para investidores e empreendedores do segmento com estabelecimento pronto para trabalhar.

Características do imóvel:

1. Imóvel com pé direito alto

2. Isolado acusticamente, sem reclamações da vizinhança durante todo período de locação.

3. Salão e cozinhas climatizados.

4. Sistema de câmeras completo e independente.

5. Sistema de alarme de incêndio próprio.

6. 6 caixas d’água recém revisadas e higienizadas.

7. Climatização completa e eficiente.

8. Duplo sistema de exaustão. 

9. Cozinha dupla já com sistema de delivery pronto para operar.

10. 2 estoques independentes mais 1 almoxarifado.

11. Imóvel adaptado para receber clientes cadeirantes.

12. Sistema dps integrado contra raios e quedas de energia.

13. Telhado inteiro foi completamente reformado junto com a confecção de novas calhas de chuva.

14. Toldo ou cobertura, já homologado e autorizado pela prefeitura.

15. Caixa de gordura do imóvel bem grande, podendo a limpeza ser feita apenas a cada 6 meses ou até um ano.

16. Elétrica, hidráulica e esgoto todos em dia.

17. Banheiros amplos e muito bem conservados.

18. Pontos de internet em ambos os andares. 

19. Sistema de comunicação entre Bar, Cozinha e caixa já instalados.

20. Dois vestiários independentes com chuveiro, como exige legislação.

21. Capacidade comprovada e autorizada pelos bombeiros para mais de 200 pessoas.
    
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Pontos Fortes

Localização, loja já montada, valor do aluguel 

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra da Tijuca, coração pulsante do Rio de Janeiro, é um bairro deslumbrante que oferece uma qualidade de vida incomparável. Conhecida por suas praias paradisíacas, a Barra também se destaca pela vasta oferta de comércio e serviços, tornando-a um lugar perfeito para quem busca conveniência e lazer em equilíbrio. Aqui, a segurança é prioridade, proporcionando tranquilidade para suas caminhadas matinais ou passeios noturnos. A arquitetura moderna dos imóveis da Barra da Tijuca encanta a todos, combinando elegância e conforto em espaços pensados para o seu bem-estar. Com fácil acesso a escolas renomadas e centros comerciais sofisticados, este bairro oferece tudo que você precisa ao seu alcance. E não podemos esquecer do cenário natural exuberante que compõe a vista dos apartamentos de alto padrão deste bairro nobre. Viver na Barra da Tijuca é sinônimo de qualidade de vida, conforto e lazer sem igual. Venha descobrir o que este bairro tem a oferecer para você e sua família!

A Barra da Tijuca, bairro vibrante do Rio de Janeiro, está cercada por uma infinidade de atrações e comodidades. A poucos passos de distância, você encontrará o New York City Center e o Shopping Midtown Nova Ipanema, centros comerciais que reúnem as melhores marcas e restaurantes, oferecendo uma experiência de compras inigualável.

Para os amantes da natureza, o Bosque da Barra é um verdadeiro refúgio verde no meio da cidade, perfeito para caminhadas ao ar livre ou piqueniques em família. A proximidade com instituições educacionais de renome como a Escola Municipal Professora Didia Machado Fortes, Colégio AZ - Barra I e Rio International School garante uma educação de qualidade para seus filhos.

O Centro Médico Richet Barra e o Day Hospital estão prontos para atender todas as suas necessidades de saúde, enquanto o Hortifruti l Frutas e o Empório Alfa Mercado e Horti-Fruti oferecem produtos frescos para a sua mesa.

O Shopping La Playa e o Centro Comercial Ocean Mall são outros pontos comerciais próximos que elevam a conveniência de viver na Barra da Tijuca. Para os entusiastas do esporte, o Club Med oferece instalações esportivas de primeira linha. Finalmente, a Clínica Salus Consultórios Barra e Lidador completam este bairro privilegiado com serviços essenciais. Venha viver na Barra da Tijuca e desfrute do melhor que a vida tem a oferecer!