Prédio Comercial para aluguel em Guarulhos / SP, Centro, 10 banheiros, 6 garagens, construido em 2019, área total 702,00, área construída 502,00

Descrição do imóvel

• Prédio Comercial Novo 502m² Área construída!

• Terreno: 200m2, área construída, 502m2, 6 vagas para carros, 5 salas com iluminação e ventilação natural, infraestrutura pronta para instalar elevador de 4 paradas, infraestrutura pronta com dutos para a instalação de ar-condicionado modelo Split, cozinha/lavanderia, piso porcelanato nos 4 pavimentos.

• Descrição dos pavimentos:

• Térreo: recepção + 6 vagas

• 1° Andar: 2 salas com 1 lavabo em cada sala + jardim

•  2°. Andar: 2 salas com 1 lavabo em cada sala

•  3°. Andar: 1 sala com 1 lavabo + cozinha/lavanderia + área gourmet/descanso para colaboradores.

•  Valor da locação com a instalação do Elevador R$ 20.000,00(sem a instalação do elevador mantêm - se o valor de 18.000,00).

Pontos fortes

• Imóvel está localizado na região central de guarulhos, próximo à Avenida Tiradentes, altura do hotel slaviero rua Dr. Nilo Peçanha e Rua sete de setembro. 

Observações do Imóvel

• Forma de locação: fiador ou seguro fiança.

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Centro de Guarulhos, um bairro vibrante que é o coração pulsante da cidade. Aqui, você encontrará uma mistura perfeita de comodidade urbana e charme local. Este bairro é conhecido por sua vasta gama de comércios e serviços, incluindo restaurantes de primeira linha, lojas de varejo sofisticadas e instituições educacionais renomadas. A proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos oferece uma conveniência incomparável para viajantes frequentes. Com fácil acesso a várias linhas de ônibus e vias principais, a mobilidade é garantida. A vida no Centro de Guarulhos é cheia de energia, com eventos culturais frequentes e um cenário artístico próspero. Este bairro também é lar de belos parques e áreas verdes, proporcionando um refúgio tranquilo da agitação da cidade. Viver no Centro de Guarulhos significa ter o melhor da vida urbana ao seu alcance. Descubra a magia deste bairro dinâmico e faça do Centro de Guarulhos o seu novo lar!

Complementando a descrição, o Centro de Guarulhos é um bairro repleto de infraestrutura de saúde, educação e lazer. O Hospital e Maternidade Guarulhos | Hapvida NotreDame Intermédica, Hospital Carlos Chagas, Hospital Neurocenter e o Hospital Municipal da Criança e do Adolescente - HMCA estão todos nas proximidades, garantindo acesso rápido e fácil a cuidados médicos de qualidade.

A educação também é uma prioridade aqui, com instituições como a Escola Estadual Conselheiro Crispiniano, Colégio Mater Amabilis, Colégio Adventista de Gopoúva, Colégio Guilherme de Almeida, Maple Bear Guarulhos e Curso Poliedro Guarulhos. Além disso, clínicas como o Centro Médico Pedra Verde, dr.consulta, Clínica Med Tour Saúde, Meu Doutor Novamed - Unidade Guarulhos e Centro Médico Brasil oferecem serviços médicos abrangentes.

Para suas necessidades de compras e lazer, o Poli Shopping Guarulhos e o Helbor Patteo Bosque Maia (Shopping & Apartamentos) são destinos populares. O Sítio Verde Hortifruti - Jardim Zaira proporciona opções frescas e saudáveis para sua despensa. E para completar este cenário urbano perfeito, o Colégio Batista de Guarulhos e a HBC Saúde são outros pontos notáveis que fazem do Centro de Guarulhos um lugar ideal para se viver.