Valor para Locação
R$ 70.245,00

IPTU
R$ 8.181,00
Valor do I.P.T.U. = Mensal

Prédio Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Limão

cod: LOC-00031
Área 4.683,00 m²
Limão Norte Limão A 150 metros da Av. Prof. Celestino Bourroul; 450 da Av. Casa Verde, 1,1 Km do acesso à Ponte Júlio de Mesquita e Marginal Tietê; 3,6 km do Terminal Rodoviário Barra Funda; 5,2 KM Rod.Bandeirantes.

Descrição do imóvel

Alugam-se módulos de escritórios/galpão, com 4.683,00 m² de área útil (fora as vagas de garagem e pátio de manobras com Pé direito livre de 5m; Piso superior em vão livre; Piso em concreto industrial; Elevador de carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia; Garagem com 14 vagas internas; Área de carga e descarga; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Testada de 25,2m; Entrada privativa de veículos e pedestres; Sistema de combate a incêndio com hidrantes e; O imóvel possui AVCB J4. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. A 150 metros da Av. Prof. Celestino Bourroul; 450 da Av. Casa Verde, 1,1 Km do acesso à Ponte Júlio de Mesquita e Marginal Tietê; 3,6 km do Terminal Rodoviário Barra Funda; 5,2 KM da Rodovia dos Bandeirantes e do Tietê Plaza Shopping; 6,0 KM da Rodovia Anhanguera; 8,9 KM da Rodovia Castelo Branco; e 11,1 KM da Rodovia Presidente Dutra.
Obs. 01 - Valor e informações acima, sujeitos a confirmação;
Obs. 02 - Valor da locação dos módulos disponíveis (4.683,00 m²) = R$.70.245,00 (R$.15,00 o m²), mais I.P.T.U.; e
Obs. 03 - Valor do I.P.T.U. = R$.8.181,59 – Mês (R$.1,73 o m²).

 

Sobre o bairro

Aninhado no coração de São Paulo, o Bairro do Limão é um verdadeiro tesouro urbano. Este bairro vibrante e acolhedor é um lugar onde a vida acontece em um ritmo animado, mas tranquilo. Aproveite a conveniência da vida na cidade com uma variedade de lojas, restaurantes e serviços à sua porta. O Bairro do Limão é conhecido por sua atmosfera amigável e segura, tornando-o ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados. Aqui, você encontrará belos parques verdes para passear e espaços recreativos para relaxar. A proximidade com escolas de qualidade e hospitais de renome fazem deste bairro uma escolha perfeita para quem busca praticidade no dia a dia. O transporte público é facilmente acessível, garantindo uma conexão rápida com o resto da cidade. Com uma rica história cultural e uma comunidade acolhedora, o Bairro do Limão oferece um estilo de vida incomparável em São Paulo. Venha experimentar a beleza única deste bairro - sua nova casa está esperando por você no Bairro do Limão!

No Bairro do Limão, você estará cercado por uma variedade de instituições educacionais renomadas como o Colégio Silvio Gonzalez, E.E Padre Manuel da Nóbrega, Colégio Novo Tempo e EMEI Nelson Mandela. Para os mais jovens, a Escola Clube do Mickey unidade Limão e o Colégio Dom Bosco Limão - Aquarelinha oferecem um ambiente educacional acolhedor e estimulante. Além disso, o Colégio Nossa Senhora das Dores, Escola Estadual Visconde de Taunay e Colégio Nova Época são apenas algumas das opções para aqueles que buscam uma educação de qualidade superior.

A vida cotidiana é facilitada com a proximidade do Mercado Doce Mel para suas necessidades diárias. Para os amantes de animais de estimação, o Cachorródromo Limão é um espaço perfeito para seu amigo de quatro patas se divertir. A Escola Vortex Patinação e Hóquei Sobre Patins oferece uma oportunidade única para atividades recreativas.

Com o CCA Santo Expedito e Brincando e Criando nas proximidades, as opções de cuidados infantis são abundantes. No Bairro do Limão, você encontrará tudo que precisa ao seu alcance. Venha descobrir a vida em um bairro que combina comodidade urbana com uma atmosfera acolhedora e segura.

O que tem próximo de Bairro do Limão:

Escola

  • Colégio Silvio Gonzalez - Escola Particular
  • E.E Padre Manuel da Nóbrega (Matão)
  • Colégio Novo Tempo
  • EMEI NELSON MANDELA
  • Colégio Padre Moye
  • Colégio Nossa Senhora das Dores
  • Escola Clube do Mickey unidade Limão
  • Colégio Nova Época
  • Escola Pedrita
  • Colégio Irei
  • Colegio Ponto de Ensino
  • Cei doze de outubro
  • Colégio Nova Época Unidade II
  • Escola Vortex Patinação E hóquei Sobre Patins
  • CCA SANTO EXPEDITO
  • Brincando e Criando

Pré-escola

  • Colégio Dom Bosco Limão - Aquarelinha

Escola de ensino fundamental

  • Escola Estadual Visconde de Taunay

Mercado

  • Mercado Doce Mel

Parque canino

  • Cachorródromo Limão
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Locação
R$ 70.245,00

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