Descrição do imóvel

Prédio comercial alto padrão, no bairro que mais cresce em Osasco.

Prédio Comercial para Venda no bairro Presidente Altino, localizado na cidade de Osasco / SP.

Área Total de 739,00 m², Área Construída com 739,00 m², Área do Terreno com 300,00 m², Frente do terreno com 15,00 Metros, Fundos do terreno com 15,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 20,00 Metros, Lateral direita do terreno com 20,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 6.500.000,00, IPTU R$ 700,00.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, 8 minutos a pé da estação CPTM, Banco, Escola Particular, Estação de trem/Metrô, Hortifruti, Hospital, Padaria, Parque Ecológico Recreativo, Pizzaria, Praça.

Segurança: Cerca Elétrica.



Em Presidente Altino, com 739,45 m2 de área construida conforme segue:

Piso térreo: com piso em concreto de alta resistência e pé direito duplo com mesanino, sala de recepção com porcelanato e portas de vidro temperado 10mm verde e banheiro e forro de gesso rebaixado.

1° pavimento:porta de vidro temperado 10mm incolor, piso laminado, estrutura divisória em aluminio e vidro incolor de segurança. 

Portas maciças de madeira de 1a.linha

Sacada em aluminio com pintura eletrostática branca e vidro verde

Mesanino: com porcelanato, forro de gesso rebaixado e  pintura branca, portas maciças de madeira de 1a. linha.

2° pavimento: porta de madeira maciça com detalhes e puxador estilizado de aluninio anodizado.
Piso de porcelanato e soleiras em granito.
Composto por 6 salas, todas com forro de gesso rebaixado e pintado de branco, 

Sala 1 : estrutura de dry-wall com portas balcão de vidro temperado verde para acesso a sacada com parapeito de aluminio com pintura eletrostática branca e vidro verde de segurança, lareira, toda em porcelanato e forro de gesso rebaixado pintado de branco.

Sala 2, 3, 4 com portas de madeira maciça e portas balcão de vidro temperado verde para acesso a sacada com parapeito de aluminio com pintura eletrostática branca e vidro verde de segurança, forro de gesso branco rebaixado e piso em porcelanato.

Sala 5 com portas de madeira maciça, janela de vidro temperado, piso em porcelanato, banheiro interno com banheira de hidromassagem

Sala 6 com acabamento das paredes em cerâmica brancas de alto relevo, piso em porcelanato, janela em viro temperado incolor .

2 banheiros extras, masculino e feminino independentes, com portas de madeira maciça, porcelanato, janelas basculante de vidro temperado incolor jateadas.

Todas as louças e metais dos banheiros são de alta qualidade e design modernos e arrojados.

Porta de acesso á area descoberta e churrasqueira em porta macica, fechadura tetra Pado, metade da área coberta com churrasqueira, forno a lenha, forno de pão e pia.

Infraestrutura: Elevador panorâmico, ar condicionado, sistema de interfones, elevador com acabamento em inox que serve todos os andares.

3 caixas d'água que comportam mais de 5 mil litros dágua.

Fachada:Porta de entrada do prédio em vidro verde temperado 10mm, portão automático , jardim na entrada com argila expandida e palmeira adulta, portão social e gradil em ferro e ouriço nos topos e mais porta de subir automática em tamanho duplo para entrada de caminhões grandes.

Janelas de alumínio duplo com vidro espelhado

Pintura externa em grafiato cor café, janelas de vidro espelhado do elevador, passeio na rua com grama e bloquete.

Todas as portas em madeira maciça, escadas em granito, corrimão em aluminio com pintura eletrostática branca

Com ótima localização e fácil acesso ás principais rodovias do Estado, tornam esse bairro desejado e muito valorizado.

Conta com empresas como Havan, Mercado Livre, B2W, Shopping União, C&C, Sodimac entre outras , sempre valorizando o bairro bem como os imóveis e empresas aqui instaladas.

Conta ainda com rodoviária de longo percurso, até interestadual, 2 estações de trem da CPTM com acesso a diversos ramais do METRO - SP, e terminal rodoviário intermunicipal

Considerado de alto padrão, Presidente Altino conta com  ótima infraestrutura e bons indices de desenvolvimento, conta ainda com ampla rede de comércios de inúmeros segmentos facilitando assim a vida de todos que interagem por aqui.

 

Sobre o bairro

Situado no coração de Osasco, Presidente Altino é um bairro encantador que combina perfeitamente o charme da vida urbana com a tranquilidade da natureza. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a todas as comodidades necessárias para um estilo de vida confortável e conveniente. Desfrute de lojas locais, restaurantes requintados e escolas de alto padrão, tudo a uma curta distância de casa.

A segurança é uma prioridade em Presidente Altino, tornando-o um lugar ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. O bairro também se orgulha de sua vibrante comunidade, proporcionando um ambiente acolhedor e amigável para todos os seus residentes.

O imóvel em Presidente Altino é uma combinação harmoniosa de arquitetura moderna e charme clássico. Cada residência é projetada com atenção meticulosa aos detalhes, garantindo que cada casa seja não apenas esteticamente agradável, mas também funcional e confortável.

Viver em Presidente Altino significa desfrutar do melhor que Osasco tem a oferecer. Não perca a oportunidade de chamar este maravilhoso bairro de lar. Venha para Presidente Altino - onde a vida urbana encontra o conforto do lar!

Bem-vindo a Presidente Altino, um bairro que está a poucos passos de tudo que você precisa. A uma curta distância, você encontrará o SuperShopping Osasco e o Osasco Plaza Shopping, ambos oferecendo uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades de compras e gastronomia.

A saúde é uma prioridade aqui, com o Hospital Regional de Osasco e o Hospital Municipal Antônio Giglio nas proximidades, além do dr.consulta e One laudos prontos para atender a todas as suas necessidades médicas. Para emergências, a UPA - Unidade De Pronto Atendimento está sempre pronta para atendê-lo.

A educação é valorizada em Presidente Altino, com escolas como EMEIEF Frei Gaspar da Madre de Deus e Alice Velho Teixeira Professora nas proximidades. Além disso, a Escola do Mecânico - Unidade Osasco e o Colégio Presbiteriano Osasco oferecem excelentes oportunidades educacionais.

Desfrute do ar livre na Praça Dicran Echrefian ou na Praça da Estação. Se estiver procurando por roupas de marca a preços acessíveis, o MEGA OUTLET OSASCO é o lugar para ir. O Empresarial Shopping Primitiva e o Center Vitalinna - Consultas e Exames estão convenientemente localizados para atender às suas necessidades profissionais e de saúde.

Para as famílias com crianças pequenas, o Berçário e Ed. Infantil Bosque do Crescer oferece um ambiente acolhedor e educativo. Viva em Presidente Altino - onde tudo está ao seu alcance!