Prédio Comercial para venda em Santa Luzia / MG, São Benedito, 15 banheiros, área construída 1.026,13

Descrição do imóvel

Prédio Avenida Brasília, 1727 – São Benedito/Santa Luzia.
Prédio comercial ideal para investidor

Prédio comercial com área construída de 1.026,13m² composto por 21 unidades subdivididas em:
03 lojas de frente - nível da rua
 
Ortobom         Lanchonete     Loja de Lingerie
Galeria interna com 04 pavimentos e espaço para elevador.
 
1º pavimento (subsolo): 06 salas comerciais, todas com banheiro e área externa atrás das salas. Todas com piso em cerâmica. 02 box.
Sala 101     Sala 101 A      Sala 102     Sala 103     Sala 104     Sala 105     Box 01     Box 02
2º pavimento (térreo): 03 lojas viradas para rua e 02 salas grandes com banheiro, acima de 50m²
Loja 201     Loja 202     Loja 203           Loja 204     Loja 204 A
3º pavimento: 06 salas com cozinha e banheiro + 01 sala grande com banheiro, tamanhos entre 25m² e 45m²
Sala 301          Sala 302          Sala 303          Sala 304          Sala 305          Sala 306          Sala 307
4º pavimento: 01 sala grande com banheiro – com possibilidade e estrutura para construção de novo pavimento já com projeto.

Rendimento locação total do empreendimento = R$ 45.000,00

Fechamento de telhado com telha metálica e transparente em toda passarela de acesso interno ao prédio.

OBSERVAÇÃO: ÁGUA + LUZ INDIVIDUAL. SEM CONDOMÍNIO. SISTEMA DE COMBATE A INCÊNDIO ATUALIZADO.

Agende uma visita 31 993261379

Sobre o bairro

Bem-vindo ao São Benedito, um bairro encantador na vibrante cidade de Santa Luzia. Este bairro, conhecido por sua tranquilidade e segurança, é um verdadeiro tesouro escondido que oferece uma qualidade de vida incomparável. Com uma localização privilegiada, São Benedito está a poucos minutos do centro da cidade, proporcionando fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades. A infraestrutura do bairro é robusta, com escolas de qualidade, supermercados, farmácias e centros médicos nas proximidades. Além disso, o bairro é cercado por áreas verdes, perfeitas para caminhadas matinais ou passeios em família. A comunidade é acolhedora e amigável, tornando-se um lugar ideal para se estabelecer e criar raízes. No São Benedito, você não apenas compra uma casa, mas também adquire um estilo de vida cheio de paz e conveniência. Venha descobrir o que faz do São Benedito um dos bairros mais desejados de Santa Luzia!

São Benedito, em Santa Luzia, é um bairro rico em instituições educacionais de alta qualidade, como a E.E Leonina Mourthé De Araújo, E.E. Gervásio Lara, Escola Estadual Afonsino Altivo Diniz, Escola Municipal Miguel Resende e Escola Municipal Maria das Graças Teixeira Braga. O Colégio São Benedito e o Instituto Educacional Ping Pong também estão a uma curta distância, oferecendo opções educacionais diversificadas para sua família.

A saúde dos moradores é prioridade no São Benedito. A Unidade De Saúde Virgem Dos Pobres está prontamente disponível para atender às necessidades médicas da comunidade. Para as necessidades automotivas, o Auto Giro Distribuidora Peças Ltda e a Skaldaria Distribuidora de Autopeças estão convenientemente localizados no bairro.

Para suas compras diárias, o Shopping Popular e o Sbmall são ótimos destinos. Além disso, instituições especiais como o Instituto Pedagógico Alice, Jr Curso De Chaveiro e o Instituto pedagógico Risco e Rabisco estão disponíveis para enriquecer ainda mais a vida dos moradores.

E para aqueles que buscam um refúgio tranquilo, o Sítio Boa Esperança oferece um espaço verde perfeito para relaxar. A APAE unidade II e a Educarte Baby também estão presentes no bairro, reforçando o compromisso do São Benedito com a inclusão e cuidado com todos os membros da comunidade.