Valor para Locação
R$ 40.000,00

IPTU
R$ 3.209,30

Prédio para aluguel em Diadema / SP, CENTRO, 9 banheiros, 18 garagens, área construída 1.230,00

cod: MLLA473
Área 1.230,00 m²
Garagem 18 vagas
Banheiros 9
CENTRO

Descrição do imóvel

Prédio para Locação no bairro Centro, localizado na cidade de Diadema / SP.

Prédio comercial com duplo acesso 
- Situado em um pólo hospitalar/clínico próximo a prefeitura municipal
- Fácil acesso para Av Presidente Kenedy, Rodovia dos Imigrantes e Av Conceição 
- Restaurantes no entorno há 1 min 
- Imóveis vizinhos: Restaurante Feijão de Corda, Burger King, Pano Branco Academia e Concessionária Chevrolet
 
Acessibilidade
- Ponto de ônibus mais próximo: Emtram (1 min) 
- Estação mais próxima: Conceição (15 min)
- Hospital mais próximo:  Unidade Avançada ABC (5 min)
- Shopping mais próximo:  Praça da Moça (5 min) 
- Escolas mais próxima a 1min 
- Farmácia mais próxima: Farma Cruz  (2 min)
- Parque mais próximo: Parque do Paço (2 min)
 
Metragens
Terreno: 1.021 m²
Construção: 1.230 m²
Frente e fundo:  20 x 57 m 
Zoneamento: ZEU 
 
Configuração
- Prédio comercial com dois pavimentos;
- Térreo com 655 m² sendo vinte-uma salas, nove banheiros e uma copa; 
- Pavimento inferior com 575 m² sendo, dezoito salas, nove banheiros, copa e sala de estoque; 
- Estacionamento próprio com capacidade para 18 vagas 
 

Área Construída com 12,30 m², Área do Terreno com 1.021,00 m².

Valor do Imóvel R$ 40.000,00, IPTU R$ 3.209,30.

Cômodos: Copa, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado.

 

Sobre o bairro

Descubra o Centro de Diadema, um bairro vibrante e repleto de oportunidades para morar, trabalhar e se divertir. Com uma localização privilegiada, este bairro é o coração pulsante da cidade, onde a vida urbana encontra a conveniência moderna. O Centro de Diadema oferece uma ampla variedade de lojas, restaurantes e espaços culturais, tornando-o um lugar perfeito para quem aprecia a agitação da cidade. Aqui, você estará rodeado por excelentes escolas, hospitais e centros comerciais. A mobilidade também é um ponto forte do bairro, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus e metrô. Seja para morar ou investir, o Centro de Diadema é um destino que promete uma vida repleta de facilidades e conforto. Venha viver no Centro de Diadema e experimente o melhor que a vida urbana pode oferecer!

O Centro de Diadema é um bairro estrategicamente localizado, próximo a diversas comodidades e serviços essenciais. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Praça da Moça, um centro comercial moderno e diversificado, ideal para suas compras e lazer. O Hospital Christóvão da Gama Diadema e Santa Helena Saúde - Diadema garantem a tranquilidade de ter atendimento médico de qualidade ao alcance.

Para as famílias com crianças, o bairro oferece excelentes opções educacionais como o CCDA - Colégio Carlos Drummond de Andrade, Colégio Adventista de Diadema, Centro Educacional Novo Ideal e Escola Estadual Diadema. Além disso, a proximidade com a Praça da Moça proporciona um espaço verde para atividades ao ar livre.

O bairro também conta com o Redondão, um ponto de referência local, além do dr.consulta para consultas rápidas e eficientes. O Biomedic Centro Médico e Diagnóstico e o Hospital ABC - Unidade Avançada Diadema são mais exemplos da ampla gama de serviços de saúde disponíveis.

Com uma variedade de escolas estaduais nas proximidades, como a Escola Estadual José Marcato e Escola Estadual Fábio Eduardo Ramos Esquivel, a educação dos seus filhos está garantida. Por fim, o Shopping Popular e a Praça Castelo Branco são locais perfeitos para passeios em família. Viver no Centro de Diadema é sinônimo de conveniência e qualidade de vida!

O que tem próximo de Centro:

Shopping center

  • Shopping Praça da Moça
  • Shopping Popular

Hospital

  • Hospital Christóvão da Gama Diadema
  • Santa Helena Saúde - Diadema
  • dr.consulta
  • Biomedic Centro Médico e Diagnóstico
  • Hospital ABC - Unidade Avançada Diadema
  • Hospital Diadema

Trilha de Caminhada

  • Diadema

Escola

  • CCDA - Colégio Carlos Drummond de Andrade
  • Colégio Adventista de Diadema
  • Centro Educacional Novo Ideal
  • Escola Estadual José Marcato
  • PEI Sylvia Ramos Esquível (FILINTO)
  • Escola Estadual Fábio Eduardo Ramos Esquivel
  • Centro Educacional de Diadema

Parque

  • Praça da Moça
  • Redondão
  • Praça Castelo Branco

Ensino Fundamental

  • Escola Estadual Diadema
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