Prédio para venda em São Paulo / SP, Jaçanã, 10 dormitórios, 8 banheiros, 1 suíte, 5 garagens, área total 905,00, área construída 905,00

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Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento em um prédio misto na Zona Mista ZM! Com terreno retangular de 550 m² e área construída acima de 900 m², esse prédio de dois andares possui muitas possibilidades.

No andar térreo, há uma área construída de 450 m² com pé direito de 3,80 m e várias divisórias que podem ser adaptadas a diferentes usos. Já no andar superior, há quatro apartamentos: um deles com 200 m² e entrada independente, três dormitórios, ampla sala, varanda, terraço e cozinha. Os outros três apartamentos têm entrada lateral e medem cada um 80 m².

O prédio conta ainda com quatro vagas de estacionamento em frente e a possibilidade de utilizar a rua lateral sem saída como estacionamento também. Vale lembrar que, como a zona urbana é ZM, é possível construir até duas vezes a área do terreno, o que abre a possibilidade de construir um prédio comercial ou residencial de 1100 m².

Vale ressaltar que o prédio precisa de uma reforma geral, mas o seu potencial é inegável. Não perca essa chance de investir em um imóvel com muitas possibilidades e grande potencial de valorização.


*As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza.
Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTU."

Observações do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento em um prédio misto na Zona Mista ZM! Com terreno retangular de 550 m² e área construída acima de 900 m², esse prédio de dois andares possui muitas possibilidades.

No andar térreo, há uma área construída de 450 m² com pé direito de 3,80 m e várias divisórias que podem ser adaptadas a diferentes usos. Já no andar superior, há quatro apartamentos: um deles com 200 m² e entrada independente, três dormitórios, ampla sala, varanda, terraço e cozinha. Os outros três apartamentos têm entrada lateral e medem cada um 80 m².

O prédio conta ainda com quatro vagas de estacionamento em frente e a possibilidade de utilizar a rua lateral sem saída como estacionamento também. Vale lembrar que, como a zona urbana é ZM, é possível construir até duas vezes a área do terreno, o que abre a possibilidade de construir um prédio comercial ou residencial de 1100 m².

Vale ressaltar que o prédio precisa de uma reforma geral, mas o seu potencial é inegável. Não perca essa chance de investir em um imóvel com muitas possibilidades e grande potencial de valorização.


*As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza.
Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTU."

Sobre o Bairro Jaçanã

Situado no coração pulsante de São Paulo, o bairro Jaçanã é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro é um refúgio de tranquilidade em meio ao agito da cidade, oferecendo uma qualidade de vida incomparável. Com uma mistura perfeita de comodidades modernas e charme histórico, o Jaçanã tem algo para todos. Apreciadores de natureza vão adorar os parques arborizados e as trilhas para caminhada, enquanto os amantes da cultura se deleitarão com a vibrante cena artística local. As famílias apreciarão as escolas de alta qualidade e a sensação de comunidade acolhedora. Com uma variedade de imóveis à venda, desde apartamentos compactos até casas espaçosas, o Jaçanã oferece opções para todos os estilos de vida e orçamentos. Não perca a oportunidade de experimentar o melhor que São Paulo tem a oferecer - venha para o Jaçanã e descubra seu novo lar!

O bairro Jaçanã, situado no coração de São Paulo, é um verdadeiro hub educacional e de saúde. A proximidade com instituições renomadas como a EE Júlio Pestana, Escola Estadual Prof. Eurico Figueiredo, EMEF Octavio Pereira Lopes e o Colégio Américo Melo, oferece uma variedade de opções para a educação dos seus filhos, garantindo qualidade e excelência acadêmica.

A área também é abençoada com a presença do Hospital Geriátrico Dom Pedro II, garantindo cuidados médicos especializados na terceira idade. A EMEI Ottilia de Jesus Pires, Profa., CEI DIRET VILA CONSTANCA e EMEBS Madre Lucie Bray são apenas algumas das outras instituições educacionais que contribuem para o ambiente intelectualmente estimulante do bairro.

A região ainda conta com escolas bilíngues como o Colégio Mundo em Ação e o Colégio Jardim Aliança, que preparam os jovens para um mundo globalizado. Além disso, a presença da Escola Sagrada Família acrescenta uma dimensão espiritual à educação local.

O Jaçanã é um bairro onde o futuro se constrói todos os dias. Um lugar onde você pode viver tranquilamente enquanto aproveita as facilidades urbanas ao seu redor. Venha descobrir o Jaçanã - seu novo lar espera por você!