Oportunidade única de investimento no coração do centro da cidade de São Paulo! Este prédio histórico de 11 andares foi totalmente reformado em 2019, mantendo seu charme e estilo icônico. Localizado a apenas 60 metros da estação do metrô Anhangabaú, do Teatro Municipal e do Shopping Light, este prédio está em uma localização privilegiada.
O prédio tem uma área total construída de 6.250 m² e uma área útil de 4.254 m². Cada andar, do 1° ao 10°, tem 15 unidades, enquanto o 11° andar tem 4 unidades, totalizando 154 unidades. Cada unidade tem sua própria matrícula e IPTU, garantindo independência e segurança aos compradores.
Este prédio fica na Zona ZC e dentro da Operação Urbano Centro, o que significa que há a possibilidade de transformá-lo em um prédio residencial com 154 apartamentos, com áreas úteis entre 21m² e 54m². Com o incentivo da prefeitura de São Paulo para a moradia na região, este é um investimento com potencial de alto retorno.
A área do terreno é de 588 m², com uma testada de 32,12 m. De acordo com as regulamentações locais, é possível construir até quatro vezes a área do terreno, permitindo a construção de oito torres. O Valor Geral de Venda (VGV) estimado é superior a R$ 38.000.000,00, com preços médios por m² em torno de R$ 9.000,00. Os preços dos apartamentos variam de R$ 190.000,00 a R$ 490.000,00.
Não perca esta chance de investir em um dos locais mais promissores do centro de São Paulo. Entre em contato conosco para obter mais informações sobre esta oportunidade única!
*As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTUs.
Oportunidade única de investimento no coração do centro da cidade de São Paulo! Este prédio histórico de 11 andares foi totalmente reformado em 2019, mantendo seu charme e estilo icônico. Localizado a apenas 60 metros da estação do metrô Anhangabaú, do Teatro Municipal e do Shopping Light, este prédio está em uma localização privilegiada.
O prédio tem uma área total construída de 6.250 m² e uma área útil de 4.254 m². Cada andar, do 1° ao 10°, tem 15 unidades, enquanto o 11° andar tem 4 unidades, totalizando 154 unidades. Cada unidade tem sua própria matrícula e IPTU, garantindo independência e segurança aos compradores.
Este prédio fica na Zona ZC e dentro da Operação Urbano Centro, o que significa que há a possibilidade de transformá-lo em um prédio residencial com 154 apartamentos, com áreas úteis entre 21m² e 54m². Com o incentivo da prefeitura de São Paulo para a moradia na região, este é um investimento com potencial de alto retorno.
A área do terreno é de 588 m², com uma testada de 32,12 m. De acordo com as regulamentações locais, é possível construir até quatro vezes a área do terreno, permitindo a construção de oito torres. O Valor Geral de Venda (VGV) estimado é superior a R$ 38.000.000,00, com preços médios por m² em torno de R$ 9.000,00. Os preços dos apartamentos variam de R$ 190.000,00 a R$ 490.000,00.
Não perca esta chance de investir em um dos locais mais promissores do centro de São Paulo. Entre em contato conosco para obter mais informações sobre esta oportunidade única!
*As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTUs. Viva no coração pulsante de São Paulo, no bairro República, onde a história encontra a modernidade. Este vibrante distrito é um caldeirão cultural, repleto de arquitetura deslumbrante, restaurantes ecléticos e uma vida noturna efervescente. Com uma localização privilegiada, a República oferece fácil acesso a todas as comodidades urbanas que você poderia desejar - transporte público eficiente, centros comerciais de primeira linha e instituições educacionais renomadas. Aprecie o charme do Theatro Municipal ou explore a beleza do Parque da Luz. O bairro é um paraíso para os amantes da arte com suas galerias inovadoras e murais de rua coloridos. Segurança e tranquilidade também são pontos fortes deste bairro icônico. Viver na República significa estar imerso em um ambiente vibrante e dinâmico que celebra o passado enquanto abraça o futuro. Venha descobrir por que a República é o lugar perfeito para chamar de lar!
Descubra a conveniência de viver na República, com proximidade a locais icônicos como a Galeria do Rock e o Shopping Light, perfeitos para os amantes de compras e cultura. Tenha acesso rápido aos principais hospitais da cidade, como a renomada Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central, Hospital Santa Isabel e o Hospital Sancta Maggiore - Santa Cecília, garantindo sua tranquilidade e segurança.
Aproveite os finais de semana na Praça da República ou no Vale do Anhangabaú, verdadeiros oásis urbanos. A Galeria Metrópole é um ponto de encontro vibrante para os entusiastas da arte e da gastronomia. Para quem busca saúde e bem-estar, a Clínica Acor e o dr.consulta oferecem serviços médicos de qualidade.
O Parque Augusta é perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A Escola Estadual Caetano de Campos, uma das mais tradicionais da cidade, está a poucos passos de distância. O Pátio Metrô São Bento e o Shopping Porto Geral são centros comerciais que oferecem uma variedade incrível de lojas e serviços.
Explore a cultura local na Galeria Do Reggae e no Instituto Feira Livre. Com todas essas facilidades ao seu redor, viver na República é sinônimo de qualidade de vida em São Paulo.
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 0253 Prédio para venda em São Paulo / SP, República, construido em 1959, área total 6.350,00, área construída 6.350,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
São Paulo - SP
São Paulo - SP
Sobre
O imoBR é um portal de imóveis com abrangência em toda região de Brasil. Uma ferramenta simples e fácil de usar. imoBR é a solução ideal para encontrar aquele imóvel que você tanto procura.
Informações
Sucesso!
