Sala Comercial para venda em Belo Horizonte / MG, Lourdes, área total 191,64

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Descrição do Imóvel

Oportunidade Imperdível: Sala Comercial no Lourdes!

Apresentamos uma excelente sala comercial localizada no coração do bairro Lourdes, ideal para diversos tipos de negócios. Com 191,64 metros quadrados, esta sala ocupa o 9º andar e oferece uma vista privilegiada da cidade.

Características da Sala:
- Andar Corrido: Sala de andar corrida, com apenas uma unidade por andar, garantindo privacidade e exclusividade.
- Divisórias: A sala é totalmente separada por divisórias, permitindo que você personalize o espaço de acordo com suas necessidades. É possível abrir as divisórias e criar um ambiente estilo loft ou conceito aberto, ideal para um espaço moderno e colaborativo.
- Banheiros: Conta com dois banheiros separados, um masculino e um feminino, proporcionando conforto e praticidade para os usuários.
- Rebaixamento em Gesso: O teto rebaixado em gesso confere um acabamento elegante e moderno ao ambiente.

Ideal Para:
Esta sala é perfeita para uma variedade de negócios, incluindo:
- Construtoras
- Médicos e clínicas de saúde
- Startups e empresas de pesquisa e desenvolvimento
- Coworking e agências de publicidade
- Mídia e comunicação
- Setores financeiros e bancários
- Esteticistas e estúdios de estética
- Call centers e telemarketing
- Escritórios de finanças, contabilidade e advocacia
- Corretoras de imóveis

Informações Adicionais:
- IPTU: R$ 4.898,00
- Endereço: Rua São Paulo, 1665

Não perca a chance de adquirir este espaço versátil e bem localizado no Lourdes! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. O seu novo escritório espera por você!

Sobre o Bairro Lourdes

Situado no coração de Belo Horizonte, Lourdes é um bairro de luxo que exala charme e sofisticação. Com uma localização privilegiada, oferece acesso rápido ao centro da cidade e aos principais pontos turísticos. Seu cenário urbano é pontuado por belas praças, ruas arborizadas e arquitetura imponente.

Lourdes é conhecido por sua vida noturna vibrante, com uma variedade de bares e restaurantes gourmet para todos os gostos. Apreciadores de arte e cultura vão adorar a proximidade com o Palácio das Artes e o Minas Tênis Clube, enquanto os amantes de compras têm à disposição boutiques de grife e o Diamond Mall.

Com opções de moradia que vão desde apartamentos modernos até casarões históricos, Lourdes é perfeito para quem busca qualidade de vida em um ambiente requintado. Aqui, a segurança também é um ponto alto, tornando-o ideal para famílias.

Viver em Lourdes significa desfrutar do melhor que Belo Horizonte tem a oferecer: conveniência, estilo e um toque de glamour. Descubra este bairro único e apaixone-se pela vida em Lourdes!

A localização privilegiada de Lourdes em Belo Horizonte coloca seus moradores a uma curta distância de pontos importantes da cidade. O famoso Mercado Central, com sua vasta seleção de produtos regionais, está ao alcance, assim como o Shopping Cidade e o Diamond Mall, para aqueles que apreciam um dia de compras.

A proximidade com a Rede Mater Dei de Saúde e o Hospital Universitário Ciências Médicas oferece tranquilidade para quem busca assistência médica de qualidade. Além disso, o bairro conta com excelentes opções educacionais, como o Colégio e Pré-vestibular Bernoulli Lourdes, Colégio Santo Agostinho, Colégio Loyola e a Escola Estadual Pandiá Calógeras.

O bairro também abriga outras instituições médicas importantes como o Hospital Materdei e a Maternidade da Rede Mater Dei de Saúde. A presença do HVC - Day e do Centro Clínico Augusto Lima | Hapvida NotreDame Intermédica reforça ainda mais a infraestrutura de saúde disponível.

As escolas estaduais Governador Milton Campos - Central, Maestro Villa Lobos e Professor Caetano Azeredo são mais opções para quem busca educação de qualidade. Além disso, o Chromos Pré Centro - Enem e Cefet/Coltec oferece preparação para exames competitivos. O Hospital São Jose-Amazonas 1 e a Escola Mineira de Segurança completam os serviços essenciais nas proximidades. E não podemos esquecer do Shopping cidade, outra ótima opção para lazer e compras. Viver em Lourdes é sinônimo de comodidade e qualidade de vida.