Sala Comercial para venda em Porto Alegre / RS, Cristal, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2017

Descrição do imóvel

Salas comerciais novas e prontas de 38 a 56m² privativos com direito de uso de 1 vaga de estacionamento.

Habite-se expedido. Padrão construtivo Rotta Ely. Consulte disponibilidades. 
 

Pontos fortes

O lugar perfeito para investir nos seus negócios. 

Composição

• 11 andares
• 16 salas por andar
• 112 salas no total
• 5 lojas
• 1 vaga simples por unidade para salas 
• 1 vaga dupla por duplex
• 185 vagas de estacionamento no total, fora lojas
• 96 salas tipo de 37 a 56m² - média de 40m²
• 16 salas duplex de 69 a 99m² - média 70m².

Características

• Hall de entrada/ lobby de 150m² com pé direito duplo envidraçado e espaço mobiliado para cafeteira
• Hall café
• 3 elevadores
• Fitness com vestiário
• 3 salas de reuniões moduláveis para auditório com 150m² - para 60 pessoas
• 47 vagas para rotativo
• Salas com espera para 2º ponto hidráulico
• Salas com espera para ar condicionado tipo split dutado
• Controle de acesso automatizado
• Fachada em pele de vidro e alumínio composto
• Todas unidades têm direito de uso de uma vaga no estacionamento
• Bicicletário.

Observações do Imóvel

• Imagens meramente ilustrativas, que podem ou não representar a unidade em questão. Consulte o Memorial Descritivo.
• Os preços, valores e informações exibidos neste site poderão sofrer alterações, sem aviso prévio. 

Sobre o bairro

Situado na deslumbrante cidade de Porto Alegre, o bairro Cristal é um verdadeiro tesouro residencial. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de transporte. Aqui, a tranquilidade do estilo de vida suburbano encontra a conveniência urbana. O Cristal é conhecido por sua diversidade de comércios e serviços, incluindo supermercados, escolas de alto padrão e restaurantes sofisticados. A proximidade ao majestoso Rio Guaíba proporciona vistas panorâmicas e oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas e passeios de bicicleta. O Barra Shopping Sul, um dos maiores centros comerciais da região sul do Brasil, está bem aqui, oferecendo uma variedade incomparável de lojas e entretenimento. No Cristal, você encontrará uma comunidade acolhedora e segura que valoriza a qualidade de vida. Este é o lugar perfeito para aqueles que buscam um equilíbrio harmonioso entre a vida urbana agitada e a serenidade da natureza. Venha descobrir o Cristal - um bairro que brilha em Porto Alegre!

A poucos passos do Cristal, você encontrará o Barra Shopping Sul e o Pontal Shopping, ambos com uma variedade incrível de lojas, restaurantes e entretenimento. A educação é uma prioridade aqui, com várias escolas de alta qualidade nas proximidades, incluindo a Emef Jose Loureiro Da Silva, o Colégio Estadual Paraná e a E.M.E.E.F Prof.º Elyseu Paglioli. O Pontal Estaleiro é um ponto de referência local, enquanto a Prainha do Iberê oferece um refúgio tranquilo à beira do rio.

Para suas necessidades diárias, o Cristal Shop e o Mercado do Bia estão convenientemente localizados no bairro. As famílias também apreciarão a proximidade da Creche Amiguinhos do Cristal e da Ong Movimento Escola Da Vida. A Escola Estadual de Ensino Médio Tom Jobim e a EEEF Vila Cruzeiro do Sul são excelentes opções para os estudantes mais velhos.

A Praça José Alexandre Zacchia é um espaço verde convidativo para relaxar ou brincar ao ar livre. Para cuidados médicos, o Hospitalize está perto. E não se esqueça de visitar o Mercado das Gringas para experimentar delícias locais. Venha viver no Cristal - um bairro que combina perfeitamente conveniência urbana com um estilo de vida tranquilo!