Sala Comercial para venda em Porto Alegre / RS, Tristeza, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2020

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Descrição do imóvel

Salas comerciais novas e prontas de 30 a 200m² privativos com direito de uso de 1 vaga de garagem no sistema rotativo. 

Consulte disponibilidades e valores. 
 

Pontos fortes

Não há privilégio maior do que tudo estar ao nosso alcance. Com torres residenciais, comerciais, mall e estacionamento num terreno de aproximadamente 10.000m², o empreendimento é contemporâneo e integrador e tem a alma do bairro. Único, ele chega a Wenceslau Escobar para unir a tranquilidade da região à praticidade urbana, reforçando conexões e criando novas. Com a família, o trabalho e os amigos. Com a casa, a natureza e os vizinhos. Com a rua, o esporte e o Guaíba. Com o essencial, a paixão em fazer e o lazer. Com as surpresas, o sol e a vida.

A integração do rústico com o chic! Do morar com o trabalhar. Do contemporâneo com os ares do bairro. Evoluir sem perder a essência é, justamente, a essência do MW: inspiração, sofisticação e respiração para você viver tudo que a Zona Sul oferece com calma, com alma. De um lado, pulsa o movimento cosmopolita. Do outro, você pode curtir a pé a ida ao trabalho, visitar uma padaria artesanal para energizar a manhã e deleitar-se com o pôr do sol mais bonito do Brasil. 

Tendência nas maiores metrópoles do mundo, o W é mais do que um empreendimento com diferentes funcionalidades. Ele agrega possibilidades ao clima exclusivo da Zona Sul com uma estrutura única de lazer e conveniência.

Especificações
Ar condicionado central
Auditório para 56 pessoas
Circuito tv interno
Controle automatizado de acesso
Elevador social
Espera para split
Foyer
Interfone
Monitoramento
Port Cochere
Portaria 24h
Recepção
2 Salas de reuniões
Segurança 24h
Estacionamento comercial com acesso independente

Mall
Um espaço moderno que integra o empreendimento com fluidez e elegância. Viva toda a conveniência de circular por um ambiente seguro, aconchegante e moderno. / Mix qualificado com 24 operações: Serviços Conveniências Varejo Alimentação / Paisagismo diferenciado / Estacionamento rotativo M

Torre Business
Conjuntos de 47 a 52m 2 com unificações de até 200m2.

Torres comerciais
Espera para ar-condicionado inverter do tipo split e multisplit
Estacionamento comercial exclusivo com acesso independente
Áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas
Empreendimento com pré-certificação LEED
2 salas de reuniões / Auditório para 56 pessoas
Foyer

Torre Offices
3 elevadores, sendo 1 de serviço
5 pavimentos
72 unidades

Torre Business
3 elevadores, sendo 1 de serviço
9 pavimentos
64 unidades

Segurança
Segurança 24h
Circuito interno de TV com câmeras em todos os acessos
Equipamentos de monitoramento e controle de acesso
Sistema de intercomunicação entre unidades privativas, recepção, segurança e administração.

Estacionamento
169 vagas residenciais separadas e com acesso exclusivo
20 vagas para torres comerciais
73 vagas para estacionamento rotativo.

Observações do Imóvel

• Os preços, valores e informações exibidos neste site poderão sofrer alterações, sem aviso prévio.
• Imagens meramente ilustrativas, que podem representar ou não a unidade em questão. Consulte o Memorial Descritivo.

Sobre o bairro

Desfrute de uma vida tranquila e aconchegante no encantador bairro Tristeza, em Porto Alegre. Apesar do nome, este é um bairro que exala alegria e satisfação. Com uma localização privilegiada à beira do Rio Guaíba, o Tristeza é conhecido por suas vistas panorâmicas de tirar o fôlego e pôr do sol deslumbrante. É um bairro residencial tranquilo, com uma variedade de casas charmosas e apartamentos modernos disponíveis para todos os gostos. As ruas arborizadas e a atmosfera pacífica tornam este lugar perfeito para famílias e aqueles que buscam um refúgio da agitação da cidade grande. Com excelentes escolas, uma variedade de restaurantes saborosos e lojas locais únicas, você encontrará tudo o que precisa bem na sua porta. Além disso, com fácil acesso ao transporte público, você estará conectado a todas as partes de Porto Alegre. Viva no Tristeza e experimente a verdadeira felicidade de viver em um bairro que oferece uma qualidade de vida incomparável. Venha descobrir o seu novo lar no Tristeza!

Localizado a uma curta distância do Shopping Paseo Zona Sul, o bairro Tristeza oferece um estilo de vida conveniente e repleto de opções. Com uma variedade de instituições educacionais próximas, como o Colégio Mãe de Deus, a Escola Estadual de Ensino Médio Padre Reus e o Colégio e Pré-vestibular Unificado Zona Sul, é um lugar ideal para famílias com crianças em idade escolar. As escolas bilíngues Mosaico e Portinari também estão nas proximidades, proporcionando uma educação global para seus filhos.

Para as necessidades diárias, o Mercado Arvorezinha está a poucos passos de distância. Para lazer e atividades recreativas, o Tristezense Piscina Clube oferece instalações excelentes. As crianças vão adorar a Escola Tartaruguinha Verde e a Escola Infantil Pequeno Príncipe, enquanto os adultos podem aproveitar os cursos no Universitário Zona Sul.

O bairro também abriga a Escola Creare e a Escola Estadual de Ensino Fundamental Monsenhor Roberto Landell De Moura. A Praça MW é um espaço verde encantador para relaxar e desfrutar do ar livre. A proximidade da Escola Casa Ânima - Educação Infantil torna este bairro ainda mais desejável para famílias jovens. Viva no Tristeza e desfrute da combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade residencial.