Oportunidade!! Tenha sua sala comercial própria pagando menos que um aluguel!
Direto com a incorporadora em até 120 meses direto.
Empreendimento pronto, novo, com alto padrão de acabamento. Ideal para pequenos e médios empreendedores.
Localização:
O Limão conta com uma boa infraestrutura de transportes, possuindo amplas avenidas, das quais se destacam a Avenida Inajar de Souza (no limite oeste com a Freguesia do Ó), a Avenida Celestino Bourrol, a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, a Avenida Nossa Senhora do Ó e a Avenida Deputado Emílio Carlos. O bairro é sede de importantes empresas, tais como o jornal O Estado de S. Paulo, o jornal esportivo Lance!, o hipermercado Carrefour, o Colégio Padre Moye e a Rádio Atual.
Área do terreno 4.364,70m²
N° de torres 1
N° de Pavimentos Tipo 20 pavimentos
total 23 (sendo 2 subsolo + térreo + 20 tipos + barrilete + casa de máquinas + caixa d'água)
N° de unidades por andar 15 salas comerciais por pavimento (sendo 4 tipo A, 2 tipo B, 6 tipo C e 3 tipo D)
Total de unidades 300 (sendo 80 tipo A, 40 tipo B, 120 tipo C e 60 tipo D)
Tipo das unidades Sala comercial com 1 W.C.
Areas Privativa Tipo A: 33,03m²
Tipo B: 33,45m²
Tipo C: 32,39m²
Tipo D: 32,39m²
Vagas Direito de uso de 1 vaga por sala
Elevadores 5 elevadores
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES!
AGENDE JÁ SUA VISITA!
Bem-vindo ao vibrante bairro do Limão, um dos tesouros escondidos de São Paulo. Este encantador bairro é uma mistura perfeita de tranquilidade e conveniência urbana, oferecendo uma qualidade de vida excepcional para seus moradores. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, o Limão é um bairro que combina aconchego residencial com o agito da cidade grande.
Desfrute de uma caminhada matinal pelos parques verdes, ou aproveite a variedade de restaurantes e lojas locais que este bairro tem para oferecer. A infraestrutura robusta do Limão inclui escolas de alta qualidade, centros médicos e excelentes opções de transporte público, tornando-o ideal para famílias e profissionais.
O Limão também se orgulha de sua comunidade acolhedora e diversificada, onde os vizinhos se tornam amigos. Se você está procurando um lugar para chamar de lar em São Paulo, o bairro do Limão oferece um estilo de vida equilibrado que é difícil de resistir. Descubra o charme único do Limão - um lugar onde a vida urbana encontra a serenidade residencial.
Localizado no coração de São Paulo, o bairro do Limão está cercado por uma variedade de instituições educacionais de renome, como o Colégio Silvio Gonzalez, EMEF Prof. Aroldo de Azevedo, Colégio Van Gogh e EE Prof. Luiz Gonzaga Righini. Estas escolas são conhecidas por seu alto padrão acadêmico e excelentes instalações, tornando o bairro uma escolha ideal para famílias com crianças em idade escolar.
Além disso, o Limão abriga diversos centros médicos especializados como Nefrocor e Uro Serviços Médicos, garantindo que os moradores tenham acesso a cuidados médicos de qualidade sem ter que viajar longas distâncias.
O bairro também é lar de várias creches e pré-escolas, incluindo CEI DIRET VILA PRADO e EMEI 7 DE SETEMBRO, proporcionando um ambiente seguro e acolhedor para os mais pequenos. Além disso, a proximidade do Colégio Progresso e do Colégio Del Rios reforça a reputação do bairro como um centro educacional.
No Limão, você encontrará uma comunidade vibrante e acolhedora que valoriza a educação e o bem-estar dos seus residentes. Venha descobrir o que faz do Limão um dos bairros mais desejados de São Paulo!
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