Salão Comercial para aluguel em Santo André / SP, Vila Humaitá, 2 banheiros, área total 137,00, área construída 137,00

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Descrição do imóvel

Localizado no bairro Vila Humaitá, em Santo André/SP, este amplo salão comercial é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total de 137,00 m² e 2 banheiros, o imóvel possui uma estrutura ideal para diversos tipos de negócios. Sua localização privilegiada, próximo ao Atrium Shopping e com fácil acesso a diversos pontos de interesse, como escolas, supermercados, farmácias e transporte público, torna esse salão uma opção atrativa para empreendedores em busca de um espaço versátil e bem localizado.

Com uma frente de 7,00 metros e fundos de 17,50 metros, este imóvel oferece uma distribuição inteligente do espaço, garantindo praticidade e funcionalidade para o dia a dia do seu negócio. Além disso, o salão conta com acabamentos em piso frio, proporcionando um ambiente moderno e de fácil manutenção. Ideal para quem busca um espaço vago e pronto para receber diferentes tipos de atividades comerciais, este imóvel se destaca pela sua versatilidade e potencial de valorização.

O valor do imóvel é de R$ 3.600,00, com IPTU de R$ 250,00, totalizando um pacote de locação de R$ 3.850,00. Se você é um investidor em busca de um imóvel comercial bem localizado, com excelente estrutura e potencial de retorno, não perca a oportunidade de conhecer este salão na Vila Humaitá. 

Pontos fortes

Salão a aproximadamente 400 metros do  Atrium Shopping,  com pé direito de 4 metros, dois banheiros.

Observações do Imóvel

Agende uma visita pelo telefone 3422-1357 ou pelo WhatsApp: 11 94737-0132 e descubra todas as possibilidades que este espaço pode oferecer para o crescimento do seu negócio.

Sobre o bairro

Encravado no coração de Santo André, o bairro Vila Humaitá é um tesouro escondido que aguarda ser descoberto. Este encantador enclave residencial oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade suburbana e conveniência urbana. Repleto de ruas arborizadas e casas charmosas, a Vila Humaitá exala um ambiente acolhedor e familiar, tornando-se o local ideal para se estabelecer e criar raízes.

Aqui, você estará a uma curta distância de excelentes escolas, supermercados de qualidade, restaurantes aconchegantes e lojas locais vibrantes. Além disso, o bairro possui uma infraestrutura robusta com fácil acesso ao transporte público e vias principais.

O lazer também não fica para trás na Vila Humaitá. Com parques próximos e uma variedade de atividades recreativas ao seu alcance, você terá inúmeras oportunidades para relaxar e desfrutar do tempo livre.

Investir na Vila Humaitá é investir em qualidade de vida, segurança e bem-estar. Seja para começar uma família ou desfrutar da aposentadoria, este bairro promete um estilo de vida tranquilo sem sacrificar as comodidades da cidade grande. Descubra o charme único da Vila Humaitá - seu novo lar espera por você!

A Vila Humaitá é um bairro privilegiado por sua localização estratégica, com fácil acesso a diversas instituições de ensino renomadas como a Escola Vereda Santo André, E.E. Dr Carlos de Campos, Colégio Trevo Master e Colégio Luiz Blanco. O bairro também é cercado por centros de saúde de qualidade, como a UBS CENTRE-VILLE, garantindo assistência médica próxima e acessível.

Para as famílias com crianças pequenas, o bairro oferece uma variedade de opções educacionais, incluindo a Escola de Educação Infantil Pensadores, Colégio Cetus educação infantil e ensino fundamental e o Instituto Educacional Aquarela. Além disso, escolas como EMEIEF Salvador dos Santos e EMEIEF Professor Benedito Gomes de Araujo estão a poucos passos de distância.

No coração do bairro, você encontrará o Parque da Juventude Ana Maria Brandão - um espaço verde perfeito para relaxar e se divertir ao ar livre. Para suas necessidades diárias, o Empório Mix e o Sacolão Center Villi oferecem uma ampla variedade de produtos frescos e de qualidade.

Viver na Vila Humaitá significa estar rodeado por conveniências urbanas enquanto desfruta da tranquilidade suburbana. Descubra a vida no seu melhor na Vila Humaitá!