Salão Comercial para venda em Porto Alegre / RS, Floresta, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2015

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Descrição do imóvel

Sala comercial de frente em andar alto, 12º andar, com 38,8m² privativos, lavabo, vista panorâmica e 1 vaga de garagem privativa escriturada.

Unidade com piso laminado e gesso. 
 

Pontos fortes

Apresentamos uma nova referência em empreendimentos comerciais: DOC – Design Office Center. Uma solução inteligente que integra, no mesmo projeto, diferenciais variados para a sua atividade. Do design da fachada à localização estratégica, tudo foi pensado sob medida para o profissional que deseja ainda mais destaque.

Composição

• 1 torre comercial
• 198 salas 
• 6 lojas
• 22 salas por andar
• 9 andares
• 5 elevadores
• 4 andares de estacionamento
• 30 vagas para lojas
• 250 vagas para salas (1 vaga/sala)

Características

• Fachada em  Pele de Vidro e alumínio composto
• Laje dos ar condicionados com Brise Venezianado
• Hall com pé-direito diferenciado de 04 metros e piso em granito Itaúnas
• Recepção
• Lobby
• Foyer
• Controle de acesso por catracas
• Identificação de visitantes no hall
• 5 elevadores sociais - 1 para maca
• Hall de elevadores em granito Itaúnas​​​​​​
• Segurança 24h
• Sistema CFTV com 8 câmeras
• Circuito de TV interno
• Auditório para 30 pessoas
• 2 Salas de reuniões
• Piso da circulação das áreas comuns em Porcelanato.
• Ar condicionado central
• Copa 
• Vestiário para funcionários
• Bicicletário
• Jardim
• Medição de água e luz individualizada
• Dreno para split nas salas comerciais
• Interfone
• Depósito de lixo
• Sala de administração
• 1 vaga por sala escriturada
• Estacionamento para visitantes
• Estacionamento rotativo.

Observações do Imóvel

• Imagens meramente ilustrativas, que podem ou não representar a unidade em questão. Consulte o Memorial Descritivo.
• Os preços, valores e informações exibidos neste site poderão sofrer alterações sem aviso prévio, devendo ser confirmadas com o corretor. 

Sobre o bairro

Encravado no coração de Porto Alegre, o Jardim Floresta é um bairro residencial de prestígio que combina charme histórico com comodidades modernas. Este enclave exclusivo é conhecido por suas ruas arborizadas, casas majestosas e atmosfera acolhedora. Com uma localização privilegiada, o Jardim Floresta oferece fácil acesso a excelentes escolas, lojas sofisticadas e restaurantes gourmet. Aqui, você pode desfrutar da tranquilidade de um bairro residencial sem abrir mão da conveniência urbana. A proximidade com parques e áreas verdes adiciona um toque de serenidade ao ritmo agitado da cidade. Se você está procurando um estilo de vida equilibrado em uma comunidade acolhedora, o Jardim Floresta é o lugar perfeito para chamar de lar. Descubra o melhor que Porto Alegre tem a oferecer neste bairro encantador e acolhedor. Invista no Jardim Floresta e experimente a verdadeira essência da vida em Porto Alegre!

Situado a poucos passos de renomados estabelecimentos de saúde como o Ambulatório Hospital Cristo Redentor, o Jardim Floresta é um bairro ideal para quem busca tranquilidade e acessibilidade. A qualidade educacional também é uma marca registrada da região, com instituições renomadas como EEEM PROFESSOR SARMENTO LEITE, Colégio Romano São Mateus, EMEI da Vila Floresta e Escola Mimo De Gente.

A proximidade com a Faculdade e Colégio São Judas Tadeu torna o bairro ainda mais atrativo para famílias que valorizam a educação. Para os pequenos, opções como a Escola de Educação Infantil Sinergia e a Imagine Escola de Educação Infantil garantem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento infantil.

O bairro também se destaca pela variedade de opções gastronômicas e comerciais. A Casa do Colono Produtos Coloniais oferece produtos frescos e de qualidade, enquanto a Estação Criança proporciona momentos de lazer para as crianças.

As praças Libanesa e Arco Verde são espaços verdes perfeitos para um passeio ao ar livre ou uma corrida matinal. E para os amantes do futebol, o Genoma Colorado é uma escolinha de futebol reconhecida na região.

Investir no Jardim Floresta é optar por um estilo de vida equilibrado, com todas as facilidades urbanas à sua disposição. Descubra este encantador bairro em Porto Alegre!