Valor para Locação
R$ 4.500,00

IPTU
R$ 296,00
IPTU R$ 296,00 mensais.

Sobrado Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Chácara Klabin, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área construída 125,00

cod: 790BAC
Área 125,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 4
Suites 1
Chácara Klabin

Descrição do imóvel

Locação Sobrado Comercial / Chácara Klabin
Detalhes do Imóvel:
Localização:
Rua Paulo Figueiredo, Chácara Klabin, São Paulo
Área: 125 m²
Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte
Banheiros: 4 banheiros
Salas: 1 sala de visita e 1 sala de jantar
Garagem: 2 vagas com portão eletrônico
Outros: Entrada lateral independente, edícula com quarto e banheiro
Ótimo imóvel no bairro da Jardim Aurelia, com 125 m² de área construída. Totalmente pintado e reformado, o sobrado é bem arejado e ventilado, oferecendo um ambiente confortável e funcional. Conta com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, 1 sala de visita e 1 sala de jantar. A localização privilegiada garante fácil acessibilidade, estando a apenas 750 metros da estação de metrô Santos Imigrantes (linha verde, com conexão para as linhas lilás e azul) e com acesso rápido às vias públicas principais como Ricardo Jafet, 23 de Maio e Bandeirantes, além da Marginal Pinheiros.
O imóvel possui segurança na rua, graças à proximidade com o Tateno, proporcionando um ambiente seguro para você e seus clientes. As 2 vagas de garagem cobertas com portão eletrônico facilitam o acesso e oferecem conveniência. A entrada lateral independente leva aos fundos, onde há uma edícula com quarto e banheiro, ideal para uso como escritório ou depósito.
Este imóvel é ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado, oferecendo conforto e acessibilidade.
Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer.
Castellane Imóveis Tel 55494000
Eugenio 11 99231-4489 

Pontos fortes

  1. Localização Estratégica: Próximo à estação de metrô Santos Imigrantes e principais vias públicas.
  2. Espaço Amplo: 125 m², 3 dormitórios (1 suíte), 4 banheiros.
  3. Segurança: Segurança na rua, próxima ao Tateno.
  4. Garagem: 2 vagas cobertas com portão eletrônico.
  5. Acessibilidade: Fácil acesso às principais avenidas e marginais de São Paulo.
  6. Funcionalidade: Edícula com quarto e banheiro, entrada lateral independente.
  7. Conforto: Imóvel bem arejado e ventilado, recém-pintado e reformado.

Observações do Imóvel

armarios 
sobrado comercial

Sobre o bairro

Aninhado no coração de São Paulo, o Chácara Klabin é um bairro nobre que combina perfeitamente o charme da cidade grande com a tranquilidade de uma vida suburbana. Este bairro, conhecido por sua segurança e arborização, oferece uma qualidade de vida incomparável. Com uma infraestrutura completa, possui escolas renomadas, hospitais de ponta e uma variedade de opções gastronômicas para todos os gostos. A proximidade com o metrô Chácara Klabin facilita o acesso a outras regiões da cidade, tornando-o um local estratégico para morar. Além disso, a presença de parques e áreas verdes proporciona momentos de lazer e relaxamento em meio à agitação da cidade. Viver no Chácara Klabin é sinônimo de conforto e conveniência, tornando-o um dos bairros mais desejados da capital paulista. Descubra o prazer de viver neste bairro único e encantador!

O Chácara Klabin é um bairro que não apenas oferece um ambiente tranquilo e seguro para se viver, mas também está cercado por uma infinidade de comodidades essenciais. Com hospitais de renome como o Hospital e Maternidade Sepaco e o Hospital Japonês Santa Cruz nas proximidades, os residentes têm acesso a cuidados médicos de alta qualidade ao seu alcance. Além disso, a presença da Unidade Einstein Chácara Klabin e do Centro de Atenção Integrada à Saúde Mental (CAISM) UNIFESP/SPDM garante uma assistência à saúde completa.

Para as famílias com crianças, a área é repleta de instituições educacionais respeitadas como o Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana, Colégio Madre Cabrini, Fondation Liceu Pasteur e CAMB - Escola Caminho Aberto. Além disso, escolas estaduais como EE Professor Roldão Lopes de Barros, Escola Estadual Lasar Segall e EMEF Padre Manoel de Paiva estão a poucos passos de distância.

Os amantes da natureza irão apreciar a proximidade do Parcão Chácara Klabin, um refúgio verde perfeito para relaxar e desfrutar do ar livre. Finalmente, para suas necessidades diárias, o OXXO - Francisco Cruz e a Escola do Max estão convenientemente localizados no bairro. Venha descobrir o Chácara Klabin, um bairro que combina perfeitamente conveniência e qualidade de vida!

O que tem próximo de Chácara Klabin:

Hospital

  • Hospital e Maternidade Sepaco
  • Hospital Japonês Santa Cruz
  • Unidade Einstein Chácara Klabin em São Paulo SP
  • Centro de Atenção Integrada à Saúde Mental (CAISM) UNIFESP/SPDM
  • Centro de Referência e Treinamento IST/Aids-SP
  • UBS Santa Cruz
  • Unidade Einstein Vila Mariana

Unidade Vila Mariana

  • Poliedro Colégio São Paulo

Escola

  • Colégio Madre Cabrini
  • Fondation Liceu Pasteur
  • CAMB - Escola Caminho Aberto
  • EE Professor Roldão Lopes de Barros
  • Liceu Pasteur
  • Escola Estadual Lasar Segall
  • EE Brasilio Machado
  • EMEF Padre Manoel de Paiva
  • Colégio Anglo São Paulo
  • Escola do Max

Parque canino

  • Parcão Chácara Klabin

Mercado

  • OXXO - Francisco Cruz
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