Valor para Locação
R$ 12.000,00
IPTU/2023: R$ 233,00

Sobrado Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Ipiranga, 5 banheiros, 2 garagens, área total 240,00

cod: 2020663L
Área 240,00 m²
Garagem 2 vagas
Banheiros 5
Ipiranga

Descrição do imóvel

TRATA-SE DE SOBRADO COMERCIAL COM 02 PAVIMENTOS DE APROXIMADAMENTE 240M²:

PISO INFERIOR: 01 SALÃO DE APROXIMADAMENTE 55M², DEPÓSITO, 02 BANHEIROS,
01 W.C, SALA, 01 COPA, QUINTAL E 02 VAGAS DE GARAGEM.

PISO SUPERIOR: 02 SALAS AMPLAS, 02 BANHEIROS E 01 COPA.

- ÁGUA: INDIVIDUAL
- LUZ: INDIVIDUAL
- GÁS ENCANADO: NÃO POSSUI

**GARANTIAS: DEPÓSITO CAUÇÃO, SEGURO FIANÇA OU FIADOR.*

OBS: EXCELENTE PARA CLÍNICAS, CONSULTÓRIOS E ESCRITÓRIOS.

OBS: ALUGUEL INDIVIDUAL DOS PISOS FICARÁ EM R$ 6.000,00 CADA.

Pontos fortes

EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, À 270M DO METRÔ SACOMÃ.

PRÓXIMO A RESTAURANTES, LOJAS DE DEPARTAMENTO, ROUPAS E CALÇADOS, 

DE FÁCIL ACESSO AO TRANSPORTE PÚBLICO E RODOVIA ANCHIETA.

Observações do Imóvel

IMÓVEL RECÉM-REFORMADO, HIDRÁULICA E ELÉTRICA NOVOS, PINTURA EXTERNA E INTERNA, PISOS E ETC.

Sobre o bairro

Descubra o Ipiranga, um dos bairros mais charmosos e históricos de São Paulo. Com uma localização privilegiada, o Ipiranga oferece fácil acesso ao centro da cidade e a outras regiões importantes, sendo ideal para quem busca conveniência e praticidade. O bairro é conhecido por sua rica história cultural, abrigando o icônico Museu do Ipiranga e o Parque da Independência, que proporcionam momentos de lazer e contato com a natureza. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas, hospitais de referência e uma diversidade de opções gastronômicas e comerciais. O Ipiranga ainda conta com ruas tranquilas e arborizadas, que conferem ao bairro um clima residencial acolhedor. Invista no seu futuro e venha viver no Ipiranga, um bairro que combina tradição e modernidade na medida certa!

Aprimore sua qualidade de vida no Ipiranga, um bairro que se destaca por suas opções de saúde e educação. Aqui, você estará próximo ao Hospital Ipiranga e ao Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga, ambos reconhecidos pela excelência em atendimento médico. Para aqueles que buscam cuidados especializados, o Hospital Dia Flavio Giannotti e o Centro Médico Ipiranga | Hapvida NotreDame Intermédica são referências na região.

O Ipiranga é também um polo educacional com instituições renomadas como o Senai Ipiranga (Automobilística), o Colégio São Francisco Xavier - Rede Jesuíta de Educação, a Escola Estadual Visconde de Itaúna e o Colégio Objetivo Ipiranga. Além disso, a Start Pro - Unidade Ipiranga oferece cursos profissionalizantes para quem busca aprimorar suas habilidades.

As crianças têm espaço garantido no Fadelito Ipiranga | Berçário e Escola de Educação Infantil e na Red House International School Ipiranga. E para quem valoriza uma alimentação saudável, o Natural da Terra oferece uma variedade de produtos frescos e naturais.

Viva em um bairro que une tradição e modernidade, onde você pode desfrutar do Parque Independência e ainda saborear delícias na Bauducco Loja de Fábrica. Venha para o Ipiranga, um bairro completo que atende todas as suas necessidades!

O que tem próximo de Ipiranga:

Hospital

  • Hospital Ipiranga
  • Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga
  • HOSPITAL DIA FLAVIO GIANNOTTI
  • CAPS Vila Monumento

Parque

  • Parque Independência

Escola

  • Senai Ipiranga (Automobilística)
  • EE Alexandre de Gusmão
  • Colégio São Francisco Xavier - Rede Jesuíta de Educação
  • Escola Estadual Visconde de Itaúna
  • Start Pro - Unidade Ipiranga
  • Escola Estadual Seminário Nossa Senhora da Glória
  • Red House International School Ipiranga
  • Colégio São José
  • Colégio Vicentino de Cegos Padre Chico

Mercado

  • Bauducco Loja de Fábrica
  • Natural da Terra

Hapvida NotreDame Intermédica

  • Centro Médico Ipiranga

Escola de ensino fundamental

  • SESI
  • Colégio Objetivo Ipiranga

Berçário e Escola de Educação Infantil

  • Fadelito Ipiranga
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