Sobrado Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Santo Amaro, 2 banheiros, área total 169,00

Descrição do Imóvel

Campo Belo | Casa comercial com 235 m² em localização estratégica

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e com grande potencial de valorização. Com 235 m² de área útil, a propriedade oferece um espaço ideal para escritórios, clínicas, consultórios, showrooms ou estabelecimentos que necessitam de visibilidade e fácil acesso.

Destaques do imóvel

• 235 m² de área útil

• Casa comercial

• Localização estratégica, em frente à futura estação do metrô.

• Contrato de locação de 5 anos aceito, proporcionando maior segurança para operações comerciais.

• Garantias aceitas: fiador e seguro fiança.
  
  Localização e mobilidade

A propriedade está inserida em uma região de grande fluxo e excelente conectividade, favorecendo o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores. A proximidade com a futura estação do metrô reforça o potencial de valorização do imóvel e amplia as possibilidades de acesso por transporte público.

• Estação de metrô mais próxima: Campo Belo – Linha 5-Lilás.

Resumo do bairro

Campo Belo é um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo, reconhecido pela combinação entre infraestrutura urbana completa, perfil residencial sofisticado e forte vocação comercial. A região oferece ampla oferta de serviços, gastronomia, comércio e fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-se uma escolha estratégica para negócios que buscam visibilidade e conveniência.

Condições de locação

• Garantias aceitas: fiador e seguro fiança.

• Prazo contratual: contrato de 5 anos aceito.
  
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Pontos Fortes

O grande destaque desta casa comercial é sua localização estratégica em frente à futura estação do metrô, um diferencial que proporciona alta visibilidade e excelente potencial de valorização.

Essa condição favorece o fluxo de pessoas na região e amplia a conveniência de acesso para clientes, colaboradores e parceiros comerciais. Além disso, os 235 m² de área útil oferecem versatilidade para diferentes tipos de operações, como escritórios, clínicas, consultórios, showrooms e outros estabelecimentos que dependem de boa exposição e mobilidade.

Em resumo, o imóvel se destaca pela combinação entre localização privilegiada, amplo espaço comercial e perspectiva de valorização, tornando-se uma oportunidade atrativa para empresas que buscam instalar ou expandir suas atividades em uma região consolidada da Zona Sul de São Paulo.

Sobre o Bairro Jardim Santo Amaro

Situado no coração vibrante de São Paulo, o Jardim Santo Amaro é um bairro encantador que oferece uma qualidade de vida incomparável. Com uma mistura harmoniosa de residências modernas e arquitetura tradicional, este bairro promete um estilo de vida tranquilo, porém conectado. O Jardim Santo Amaro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, tornando-o ideal para famílias e profissionais jovens. Aqui, você encontrará uma variedade de comodidades à sua porta - lojas sofisticadas, restaurantes requintados e escolas renomadas. Além disso, o bairro é bem servido por transporte público, facilitando a locomoção pela cidade. O Jardim Santo Amaro também se orgulha de suas áreas verdes bem conservadas, proporcionando espaços tranquilos para relaxar e desfrutar do clima agradável de São Paulo. Venha viver no Jardim Santo Amaro e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!

Situado a poucos passos do Boavista Shopping, o Jardim Santo Amaro oferece fácil acesso a uma infinidade de opções de compras e entretenimento. A proximidade com o Hospital da Santa Casa de Santo Amaro e o Centro Clínico Zona Sul | Hapvida NotreDame Intermédica garante que você nunca estará longe de cuidados médicos de qualidade. O bairro também abriga o Santo Mercado, um paraíso para os amantes da gastronomia, e está a uma curta distância do Hospital Regional Sul e do Notre Dame Intermedica - Emissao De Guias Medicas.

A educação é uma prioridade no Jardim Santo Amaro, com uma variedade de escolas prestigiosas nas proximidades, incluindo a Chapel School, Meu Doutor Novamed - unidade Santo Amaro, Escola Suíço-Brasileira de São Paulo, Escola Lourenço Castanho, MIS - Montessori International School e The British College of Brazil (Chácara Flora Campus). Além disso, o bairro é servido pelo Hospital dia santo amaro ambulatório de especialidade, Colégio Adventista de Santo Amaro, Colégio Paralelo, Escola ZION - Santo Amaro, EMEFM Professor Linneu Prestes, Clínica Vida Nova Saude, Brasil Mobile School e Anglo Alante Chácara Santo Antonio.

O Jardim Santo Amaro é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e brincar. Com todas essas comodidades ao seu alcance, não há lugar melhor para chamar de lar.