Sobrado Comercial para venda em Cuiabá / MT, Tijucal, 9 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, área construída 256,00

Descrição do imóvel

Sobrado Comercial à Venda de 256 m² com 09 Salas Comerciais no Bairro Tijucal.

• Todas as salas alugadas, proporcionando uma excelente renda mensal. 

• Frente com  recuo de 4m aplicado piso cerâmico  e portão principal de correr em estrutura metálica.
• Escada larga em cerâmica antiderrapante que dá aceso pela parte externa ao piso superior.
• Cerca elétrica Concertina em forma de espiral e câmeras de monitoramento.
• Piso superior todo em porcelanato.

• 05 salas de dimensões - 4,50m x 4,50m, sendo 04 salas com laje e 01 sala com telhado e forro PVC, sendo que 01 das salas do piso térreo e com laje tem porcelanato, as outras salas,  hall de entrada e banheiros são de piso cerâmicos.
• BH Feminino e Masculino 
•  lavatório na saída de banheiros
• Sala de Recepção de dimensões - 7,50m x 5m com balcão em granito preto, lavatório e despensa debaixo da escada que vai ao piso superior.

• Sala de Recepção de dimensões - 6,02m x 2,80m
• 04 salas de dimensões  - 4,50m x 4,50m, sendo uma sala de forro PVC, portas e janelas blindex sendo 02(duas) salas integradas em uma única sala.
• Banheiro Social de dimensões 2,30m x 2m todo em porcelanato, bacia lavatório interna, tampo granito preto.

Observações do Imóvel

• Localização no SETOR 01 próximo a Avenida Espigão.

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Tijucal, um bairro encantador e cheio de vida em Cuiabá, o coração do Brasil. O Tijucal é conhecido por sua localização privilegiada, com fácil acesso a escolas, supermercados e hospitais. A infraestrutura do bairro é excelente, com ruas largas e arborizadas que proporcionam um ambiente tranquilo e seguro para se viver. Além disso, o Tijucal abriga uma variedade de imóveis residenciais, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos. Se você gosta de estar perto da natureza, vai adorar os parques locais que são perfeitos para caminhadas matinais ou passeios em família. O bairro também possui uma cena gastronômica vibrante com uma variedade de restaurantes e cafés para explorar. Viver no Tijucal significa desfrutar de uma qualidade de vida incomparável em um bairro que combina comodidade urbana com um toque de charme suburbano. Venha descobrir o que faz do Tijucal um dos melhores lugares para se viver em Cuiabá!

O Tijucal é um bairro que se destaca por sua proximidade com importantes estabelecimentos educacionais, como a E. E. Dr. Estevão Alves Corrêa, a E. E. Mariana Luiza Moreira e a Escola Estadual Manoel Cavalcanti Proença, que oferecem uma educação de qualidade para seus alunos. Além disso, a USF Tijucal está próxima para atender todas as suas necessidades de saúde.

O bairro também é cercado por diversas opções de compras, como o Mercado Félix, o Mercado Nordeste e o Mercadinho RM, onde você pode encontrar tudo o que precisa para o seu dia a dia. Para os amantes do esporte, o Mini Estádio De Futebol Do Tijucal é uma ótima opção para praticar atividades físicas e socializar com os vizinhos.

Para as famílias com crianças pequenas, a Creche Leãozinho Kids e a Escola Futura são excelentes opções para a educação dos pequenos. E não podemos esquecer das belas praças do bairro, como a Praça Do Tijucal Setor II e a Praça Seu Geremias, perfeitas para um passeio tranquilo ao ar livre.

Viver no Tijucal é estar próximo de tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente. Venha conhecer e se encantar com este bairro maravilhoso em Cuiabá!