Sobrado em Condomínio para venda em São Caetano do Sul / SP, Mauá, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa, área construída 205,00

Descrição do Imóvel

REF: 9724

Sobrado em Condomínio para Venda em São Caetano do Sul/SP

Sofisticação, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região.

Esta belíssima residência reúne conforto, privacidade e excelente distribuição dos ambientes, ideal para famílias que buscam morar em um condomínio fechado com infraestrutura completa de lazer e segurança.

Características do imóvel:

• Área privativa: 205 m²

• Área do terreno: 250 m²

• 03 suítes

• Sala de estar ampla

• Sala de jantar

• Cozinha americana planejada

• Despensa

• Escritório (antigo quarto de empregada)

• Sala de apoio para passadoria

• Lavanderia

• 05 banheiros

• Sótão com possibilidade de utilização como dormitório adicional, sala íntima ou home office

• 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas e 02 descobertas

Área de lazer privativa:

• Piscina

• Churrasqueira

• Espaço gourmet para reunir familiares e amigos

Diferenciais do imóvel:

• Ambientes amplos e bem iluminados

• Armários planejados nos dormitórios

• Armários na cozinha

• Armários nos banheiros

• Closet planejado

• Excelente estado de conservação

• Projeto funcional e elegante

• Condomínio de alto padrão

Infraestrutura do condomínio:

• Portaria 24 horas

• Guarita blindada

• Sistema de monitoramento

• Circuito interno de TV

• Segurança interna

• Vigilância 24 horas

• Cerca elétrica

• Controle de acesso

• Playground

• Quadra poliesportiva

• Praça de convivência

• Bosque

• Churrasqueiras

• Gerador

• Gás encanado

• Internet e Wi-Fi

• Entrada de serviço independente

• Acesso para pessoas com deficiência

• Medição individualizada de água

• Sistema de prevenção e combate a incêndio

Localização:

Localizado em São Caetano do Sul, cidade reconhecida pelos excelentes índices de qualidade de vida, segurança, educação e infraestrutura.

Próximo a:

• Escolas particulares e públicas

• Supermercados

• Padarias

• Restaurantes

• Hospitais

• Academias

• Parques

• Shopping centers

• Fácil acesso às principais vias do ABC e à capital paulista

Ideal para:

• Famílias que valorizam segurança e lazer

• Quem busca morar em condomínio fechado

• Profissionais que trabalham em home office

• Clientes que desejam conforto e exclusividade

Destaques do imóvel:

• 03 suítes

• Piscina privativa

• Churrasqueira

• Escritório

• Sótão aproveitável

• 04 vagas de garagem

• Condomínio com infraestrutura completa

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 95677-2577 | (11) 94477-4774

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro mauá

Descubra o encanto de viver no Mauá, um bairro tranquilo e acolhedor em São Caetano do Sul. Conhecido por sua localização privilegiada, Mauá é um verdadeiro tesouro escondido, com fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais vibrantes e excelentes instalações de saúde. Imagine passear pelas ruas arborizadas, desfrutando da serenidade deste bairro residencial exclusivo. As propriedades aqui são uma mistura perfeita de casas modernas e tradicionais, todas bem mantidas e repletas de charme. A segurança é prioridade no Mauá, tornando-o um lugar ideal para famílias ou qualquer pessoa que valorize a paz de espírito. Com uma forte sensação de comunidade e uma rica variedade de amenidades locais, Mauá é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Não perca a oportunidade de experimentar a vida neste paraíso urbano. Venha para o Mauá e descubra o que significa realmente viver bem!

Viver no Mauá significa estar cercado por uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a EME Professora Alcina Dantas Feijão, EMEF Ângelo Rafael Pellegrino, Colégio Adventista de São Caetano do Sul, EMEF Leandro Klein e EMEF Oswaldo Samuel Massei. Para aqueles que buscam educação superior, a Escola Estadual Alfredo Burkart e o Liceu São Caetano estão a poucos passos de distância.

O bairro também abriga o Premium São Bernardo, um centro comercial vibrante que atende todas as suas necessidades de compras e entretenimento. Para os amantes da natureza, o Parque Chiquinho Catarina Scarparo D'Agostini oferece um refúgio verde em meio à agitação da cidade.

A vida espiritual é bem servida com a presença da Igreja Batista Reformada de São Bernardo do Campo. Além disso, a proximidade com várias escolas infantis como EMI Maria Dagostini, EMEI Jacob João Lorenzini, EMI Thereza Coan Fiorotti e EMEI Oswaldo Cruz torna Mauá um local ideal para famílias com crianças pequenas.

Finalmente, para as suas necessidades diárias, o OXXO - Paixão Guido está convenientemente localizado no bairro. Viva no Mauá e desfrute da conveniência de ter tudo ao seu alcance!