Sobrado para aluguel em São Paulo / SP, Itaquera, 4 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 128,00

Descrição do imóvel

Sobrado Comercial em Itaquera

Este excelente sobrado comercial para locação em Itaquera oferece uma oportunidade única para o seu negócio prosperar. Com uma localização estratégica e instalações versáteis, este imóvel é ideal para diversos tipos de empreendimentos.

Características do Imóvel:

• 2 Vagas de Estacionamento: Amplo espaço para garantir comodidade e praticidade para clientes e funcionários.
• Piso Inferior: Equipado com copa, lavabo e uma espaçosa recepção/sala, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional.
• Piso Superior: Conta com 4 salas individuais e um banheiro, ideal para escritórios, consultórios ou até mesmo como espaço residencial, oferecendo flexibilidade para diversos tipos de negócios.

Formato Híbrido: Este sobrado permite o uso híbrido, combinando moradia e escritório/consultório, graças à sua entrada lateral individual que concede acesso exclusivo ao piso superior.

Localização Privilegiada: Situado em uma região de fácil acesso às principais avenidas do bairro, bem como ao comércio local. Além disso, está próximo às estações Dom Bosco (CPTM) e Itaquera (METRÔ), facilitando o deslocamento tanto para clientes quanto para funcionários, e conta com diversas linhas de ônibus nas proximidades.

Não Deixe Escapar Esta Oportunidade: Alugue este imóvel sem burocracia e leve o seu negócio para um novo patamar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este sobrado comercial em Itaquera pode oferecer para o sucesso do seu empreendimento.

Pontos fortes

Sem Burocracia, trabalhamos com varias Seguradoras

Observações do Imóvel

Aceita pets

Sobre o bairro

Venha descobrir Itaquera, um bairro vibrante e acolhedor no coração de São Paulo. Conhecido por sua localização estratégica, Itaquera oferece uma vida urbana repleta de comodidades modernas e acesso fácil a transportes públicos. Este bairro em ascensão é o lar do famoso estádio Arena Corinthians, proporcionando um ambiente emocionante para os amantes do futebol. Além disso, Itaquera abriga o Parque do Carmo, uma joia verde onde os moradores podem desfrutar de tranquilidade e atividades ao ar livre. Com uma ampla variedade de escolas, hospitais e centros comerciais nas proximidades, Itaquera é ideal para famílias e jovens profissionais. O mercado imobiliário aqui é promissor, com uma mistura de residências tradicionais e novos desenvolvimentos que se adequam a todos os orçamentos. Se você procura um bairro com uma sensação de comunidade forte, infraestrutura completa e opções de lazer variadas, Itaquera é o lugar para você. Invista em seu futuro e venha viver em Itaquera - onde a cidade encontra a tranquilidade!

A vida em Itaquera é enriquecida por uma variedade de instituições de saúde, educação e lazer que estão a uma curta distância. O Centro Clínico Itaquera e a UBS Itaquera, ambos parte da rede Hapvida NotreDame Intermédica, garantem assistência médica de qualidade para todos os moradores. As famílias apreciarão a proximidade de escolas renomadas como E. E. Profª Emilia De Paiva Meira, Colégio Dom Felipe e Escola Estadual Alvares de Azevedo.

Para os amantes da natureza, o Parque Linear do Córrego do Rio Verde oferece um refúgio verde no meio urbano, perfeito para passeios tranquilos ou exercícios ao ar livre. Instituições educacionais como Cetef Cursos e Evolutime Itaquera oferecem oportunidades para desenvolvimento profissional e aprendizado contínuo.

Com opções de lazer como a Praça Brasil e projetos sociais como o Dombosco, Itaquera se destaca como um bairro comunitário vibrante. Além disso, a presença de serviços como Doutor SP - Itaquera garante que todas as suas necessidades estejam ao alcance.

Investir em Itaquera significa investir em um estilo de vida equilibrado, onde conveniência urbana encontra tranquilidade suburbana. Venha experimentar o melhor que São Paulo tem a oferecer!