Sobrado para venda em Atibaia / SP, Jardim Jaraguá, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2024, área total 150,00, área construída 110,00

Descrição do imóvel

🏡 Descubra o conforto de morar em Atibaia (apenas a 55km da Capital-SP) em uma casa com 110m² de área útil, no agradável bairro Jardim Jaraguá! 🌳

ℹ️ Características:

• 3 dormitórios aconchegantes (1 suíte)
• 2 vagas de garagem 🚗🚗
• 3 banheiros bem distribuídos 🚽🚿
• Prática lavanderia
• Quintal espaçoso para lazer e descanso 🌞

📍 Localização:

• Aproximadamente 550m da Avenida Lucas Nogueira Garcez 🛣️
• Próximo a todas as comodidades: restaurantes, clínicas, farmácias, pet shops, supermercados, academias e muito mais! 🏪💼🏋️‍♀️

🏠 Estrutura:

• 3 pavimentos 🏗️
• Terreno de 150m² 🏞️
• Pavimento térreo com conceito aberto e cozinha americana com vista para Pedra Grande 🏔️
• Sala de jantar e sala de TV/estar 🛋️
• Garagem para 2 carros com portão automático 🚪
• Piso superior com suíte, 2 quartos e 1 banheiro 🛏️🛁
• Sacadas nos quartos com vista panorâmica para a Pedra Grande 🌄

🌿 Piso inferior:

• Entregue gramado, ideal para projeto de piscina + área de churrasqueira ou jacuzzi e área de churrasqueira 🏊‍♂️🍖

🎨 Acabamentos:

• Pinturas novas 🎨
• Sacadas de vidro
• Corrimão
• Cubas e torneiras em todos os ambientes 💧
• Lustres de alta qualidade 💡

• Educação de Qualidade: Excelentes escolas particulares, municipais, técnicas e faculdades.
• Eventos Imperdíveis: Como a famosa festa do morango e das flores, atraindo turistas de todo o país.
• Clima Agradável: Foi considerada em 2009 entre os melhores climas do mundo, rodeada por montanhas.
• Conveniências: Diversos condomínios fechados, rica opção de restaurantes e eventos de negócios e agronegócios.
• Hotéis: Opções excelentes de hotéis e pousadas, aqui a rede hoteleira é crescente e muito procurada para diversão ou negócios.
• Segurança: Eleita em Dez/2023 entre as 10 cidades mais seguras do estado de São Paulo.

🔑 Possui habite-se, aceita financiamento. Marque sua visita já e garanta seu novo lar! 📅🔑

Pontos fortes

Bairro nobre e perto de toda concentração de comércios da Av. Lucas Nogueira Garcez.

Sobre o bairro

Descubra o Jardim Jaraguá, um dos bairros mais charmosos de Atibaia, repleto de tranquilidade e comodidades. Este bairro residencial exclusivo é conhecido por sua atmosfera acolhedora e familiar, com ruas arborizadas e seguras, ideal para quem busca qualidade de vida. O Jardim Jaraguá é cercado por uma variedade de serviços essenciais, como supermercados, escolas de alto padrão e centros médicos. Aprecie a beleza natural do bairro com seus parques e áreas verdes perfeitas para atividades ao ar livre. Aqui, você está a poucos minutos do centro da cidade, oferecendo a combinação perfeita de conveniência urbana e serenidade suburbana. As propriedades no Jardim Jaraguá são amplas e bem construídas, proporcionando conforto moderno em um cenário pitoresco. Viva em um bairro que reflete verdadeiramente o estilo de vida sofisticado de Atibaia - Jardim Jaraguá. Venha fazer parte desta comunidade vibrante e desfrute do melhor que Atibaia tem a oferecer!

Situado próximo a instituições de ensino renomadas como COC Atibaia - Unidade 01 e 02 - Rede Única Educação, Escola Primeiros Passos Atibaia, Escola Criativa Atibaia e o Curso CPD - Pré Vestibular, o Jardim Jaraguá é um bairro perfeito para famílias que valorizam a educação. A proximidade com a Unimed - Unidade Atibaia garante acesso rápido a serviços médicos de qualidade.

Para as compras do dia a dia, o MC Mercado e variedades e o SJ Shop estão a poucos passos de distância. E para os pequenos, o Berçário Pé de Limão oferece cuidados dedicados em um ambiente seguro e acolhedor.

O bairro também abriga empresas inovadoras como a Blower Company Brasil e a Infinity - Realizando Sonhos. Para os amantes da música e fotografia, a Infinity - Música - Fotografia - Eventos é um espaço criativo que inspira. E para quem gosta de aventura ao ar livre, Victor Carvalho - Cursos de Escalada está bem ali.

A Caixa Escolar Carmem Ribeiro Diniz e o Estudio MBP Foto Design adicionam ainda mais valor à comunidade. E não podemos esquecer do Arthur C. Techinger Park, uma joia verde no coração do bairro. Viver no Jardim Jaraguá é estar cercado por todas essas conveniências e muito mais!