Sobrado para venda em Curitiba / PR, Campo Comprido, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, construido em 2004, área total 112,00

Descrição do Imóvel

VENDIDO!!!

SOBRADO À VENDA | 3 QUARTOS | CAMPO COMPRIDO

Esse sobrado é perfeito para quem busca conforto e privacidade.
Com 3 quartos e 1 banheiro no andar superior, possui sala para dois ambientes no térreo, lavabo, cozinha, lavanderia e uma
ampla churrasqueira coberta e privativa, sendo o lugar ideal para receber amigos e familiares.
Possui 2 vagas de garagem cobertas.

E o condomínio? É um diferencial!! O Condomínio Residencial Quintas de São Francisco oferece uma experiência de moradia diferenciada,
com muito espaço e contato com a natureza. Além de vagas para visitantes, conta com uma infraestrutura que está sempre sendo
modernizada: 2 piscinas, 2 salões de festa com churrasqueiras, churrasqueira externa, parquinhos, quadra poliesportiva e
mais de 45.000 metros quadrados com muita área verde e espaço pet! O Residencial Quintas de São Francisco combina
prédios e sobrados em um ambiente verde e acolhedor.

Os sobrados do Condomínio Residencial Quintas de São Francisco têm acesso pela Rua Clemente Ritz, 905.
 
Exclusividade Lorena Fialla | CRECI 45665
As fotos são exclusivas desta corretora.

PONTOS FORTES DO IMÓVEL:
Esse sobrado foi totalmente reformado, está lindo e pronto para morar!
É o primeiro sobrado, então, divide parede lateral com apenas 1 vizinho.
Está num condomínio clube completo e com excelente administração, além de possuir portaria e segurança 24h, com ronda constante.

DADOS DO IMÓVEL:
Face do sol: oeste
Área privativa: 70m² + 10m² churrasqueira
Área total: 112m²
Quartos: 3
Banheiros: 2
Vaga: 2 cobertas
Portaria 24h: Sim
Zelador: Sim
IPTU: R$ 591,00 anual
Condomínio: R$ 144,00 mensal
Água, luz e gás individuais
Piscinas: 2
Quadras: sim
Playground: sim
Salão de Festas: sim
Vaga para visitantes: sim
Administração: sim

DISTÂNCIAS A CONSIDERAR À PÉ (fornecidas pelo Google):
Primeira Igreja Batista de Curitiba Campus Campo Comprido: 600m
Condor Supermercados: 1400m
Ancionato Lar Ebenezer: 500m
CMEI Ubatuba Tambaú: 1100m
Escola de Ensino Fundamental Ditmar Brepohl: 350m

Pontos Fortes

Sobre o Bairro Campo Comprido

Aninhado no coração de Curitiba, o Campo Comprido é um bairro que combina a tranquilidade da vida suburbana com a conveniência da cidade. Este bairro vibrante e diversificado oferece uma mistura perfeita de residências modernas, espaços verdes luxuriantes e comodidades urbanas. Com fácil acesso ao transporte público, você estará a apenas minutos do centro da cidade. O Campo Comprido é conhecido por suas escolas de alto padrão, tornando-o ideal para famílias em busca de uma educação de qualidade para seus filhos. Desfrute das opções de lazer ao ar livre nos diversos parques do bairro ou explore a variedade de restaurantes e lojas locais. Seja você um jovem profissional buscando conveniência e estilo de vida urbano, ou uma família procurando um lugar seguro e tranquilo para crescer, o Campo Comprido é o lugar perfeito para chamar de lar. Viva no Campo Comprido e experimente o melhor que Curitiba tem a oferecer!

Estado do Paraná.

Viver no Campo Comprido significa estar cercado por algumas das melhores instituições de saúde e educação de Curitiba. O bairro abriga o renomado INC Instituto de Neurologia e Cardiologia de Curitiba, conhecido por sua excelência em atendimento e serviços médicos. O HOSPITAL INC, Instituto De Neurologia Curitiba e o Instituto de Cardiologia Ecoville - INC Cardio estão todos convenientemente localizados aqui, oferecendo acesso fácil a cuidados médicos de alta qualidade.

Para as famílias com crianças, a Escola Waldorf Turmalina é uma excelente opção educacional, conhecida por seu currículo inovador e abordagem holística ao aprendizado. Além disso, o Instituto Gurdjieff de Curitiba e a Associação das Escolas Privadas de Pequeno Porte do Estado do Paraná estão a poucos passos de distância.

Os amantes da natureza irão apreciar a proximidade com a Mercearia da Praça, um espaço verde perfeito para piqueniques ao ar livre ou passeios relaxantes. E para aqueles interessados em bem-estar e terapias alternativas, a Casa Máy - Educação em Aromaterapia é um verdadeiro tesouro escondido no bairro.

No Campo Comprido, você está no centro de tudo isso - saúde, educação, lazer e muito mais. Este é realmente um lugar onde você pode ter o melhor dos dois mundos: a tranquilidade da vida suburbana e as conveniências da vida na cidade.