Descrição do Imóvel

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Sobrados Novos em Condomínio Fechado no Uberaba – 3 Quartos com Suíte e Terraço Privativo

Apresentamos este excelente condomínio residencial de sobrados novos, pronto para morar, localizado em uma das regiões mais estratégicas e de constante valorização no bairro Uberaba, em Curitiba.

Projetado para famílias que não abrem mão de privacidade, espaço e segurança, o empreendimento destaca-se por suas unidades internas exclusivas, garantindo um ambiente silencioso e seguro, longe do fluxo direto da rua.

📝 Ficha Técnica do Imóvel

• Dormitórios: 03 quartos (sendo 01 suíte ampla e confortável).

• Banheiros: 01 banheiro social, 01 lavabo no pavimento térreo e banheiro da suíte.

• Área Social: Living integrado para dois ambientes (sala de estar e sala de jantar).

• Cozinha: Espaço em conceito moderno com excelente disposição para armários planejados.

• Área Externa: Espaço privativo nos fundos (quintal) e lavanderia coberta.

• Vagas de Garagem: 02 vagas disponíveis por unidade.

• Terraço Exclusivo: Um amplo terraço privativo de 30 m², perfeito para a criação de um espaço gourmet, área de convivência ou instalação de jacuzzi.

💎 Diferenciais e Padrão de Acabamento

O construtor priorizou materiais de primeira linha para entregar um imóvel moderno e durável:

• Piso em Porcelanato de alto padrão em todo o pavimento térreo.

• Escada interna inteiramente revestida em Granito.

• Preparação completa para sistema de Aquecimento a gás (cozinha e banheiros).

• Esquadrias de alumínio com excelente isolamento acústico e térmico.

📍 Localização e Infraestrutura Urbana

Endereço: Rua Luis Gallieri, 130 – Uberaba, Curitiba - PR.

O condomínio está situado em um ponto estratégico do Uberaba, oferecendo a conveniência de comércios locais consolidados e facilidade de acesso ao Centro de Curitiba e a São José dos Pinhais:

• A poucos minutos da Avenida das Torres e da Avenida Salgado Filho.

• Próximo ao Supermercado Mini Preço.

• Região rica em escolas, farmácias, panificadoras e serviços essenciais.

💰 Unidades Disponíveis e Tabela de Valores

O condomínio possui apenas 04 unidades internas disponíveis para venda. Escolha a planta que melhor atende à sua necessidade:

• Unidade 04: 96 m² de área privativa ── R$ 689.000

• Unidades 02 e 03: 104 m² de área privativa ── R$ 729.000

• Unidade 05: 107 m² de área privativa ── R$ 759.000

🤝 Condições de Negociação e Permuta

Este imóvel está totalmente regularizado, com documentação pronta para transferência imediata:

• Aceita Financiamento Bancário por qualquer instituição financeira.

• Permite a utilização de FGTS como parte da entrada.

• Estuda Permuta: O proprietário avalia a inclusão de automóvel ou imóvel de menor valor no negócio (sujeito à avaliação comercial).

Agendamento de Visitas: As visitas ao imóvel são realizadas exclusivamente sob agendamento prévio. Entre em contato conosco através do formulário ao lado ou pelo nosso canal direto de atendimento para simular seu crédito habitacional e agendar um horário com um de nossos corretores especialistas.

Sobre o Bairro Uberaba

Encravado no coração de Curitiba, o bairro Uberaba é um verdadeiro tesouro urbano. Com uma localização privilegiada, Uberaba combina a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar próximo ao centro da cidade. Este bairro vibrante e acolhedor é repleto de áreas verdes, como o belíssimo Parque Mané Garrincha, proporcionando um ambiente perfeito para quem valoriza a vida ao ar livre. Além disso, conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e uma diversidade de lojas. O transporte público eficiente garante fácil acesso a todas as partes da cidade. A arquitetura do bairro é uma mistura harmoniosa de estilos tradicionais e modernos, refletindo o espírito inovador da cidade. No Uberaba, você encontrará uma comunidade calorosa e acolhedora que valoriza a qualidade de vida. Invista em seu futuro e venha viver no Uberaba, um bairro que combina perfeitamente conforto, conveniência e qualidade de vida em Curitiba.


O bairro Uberaba em Curitiba é cercado por uma variedade de comodidades e serviços essenciais, tornando-o um local ideal para morar. A proximidade do Hospital do Idoso Zilda Arns e do Ambulatório Salgado Filho oferece tranquilidade para aqueles que buscam cuidados médicos de qualidade. As famílias irão apreciar a presença de diversas instituições educacionais, como a Escola Municipal Professora Maria Marli Piovezan, a Escola Willy Janz, o Colégio Estadual Alfredo Parodi e o Colégio Estadual Conselheiro Carrão, todas com excelentes programas acadêmicos.

Para os mais pequenos, o CMEI Margarete Hara, CMEI Vila Lorena e CMEI Uberaba proporcionam um ambiente seguro e acolhedor para o desenvolvimento inicial. Além disso, a Praça Renato Russo e o Bosque do Jardim Centauro são espaços perfeitos para passeios ao ar livre e atividades recreativas.

A área também abriga vários estabelecimentos comerciais como o Flow Open Mall e o Mercado jd centauro, garantindo que todas as suas necessidades de compras sejam atendidas. Para os amantes da gastronomia, o Master Gula serve deliciosos pratos que certamente irão satisfazer seu paladar. Venha experimentar a vida no Uberaba, um bairro que tem tudo para oferecer!