Sobrado para venda em Curitiba / PR, Xaxim, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 5 garagens, mobilia inclusa, construido em 2016, área total 300,00, área construída 140,00

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Descrição do imóvel

LINDO SOBRADO TRIPLEX COM 03 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE MASTER NO XAXIM.

Imóvel localizado próximo à Linha Verde onde se localiza o mais novo Shopping Boulevard, BIG, Armazém da Família e Max Atacadista Linha Verde. Região com infraestrutura completa com comércio amplo e diversificado, como supermercados, escolas, bancos, farmácias, lotéricas, postos de combustível, academias, entre outros. Está procurando aconchego? Este imóvel é para você e sua família!

O Ensolarado Sobrado possui 139,34 m² averbados + cobertura fundos e frente:

• Sala de estar espaçosa para dois ambientes com piso em porcelanato, lindo painel, teto com acabamento em gesso e luzes de LED;
• Cozinha bem arejada com lindos armários planejados e pia em granito com ampla janela;
• Lavabo amplo e arejado;
• Espaço para sala de jantar com porta de vidro ou sala de TV e ou adaptação para mais 1 suíte;
• Três dormitórios bem arejados, espaçosos e com face norte, sendo duas suítes com lindo bwc, uma com sacada e hidromassagem e outa simples; todos os dormitórios com armários planejados e piso em madeira laminada;
• Ático amplo e ensolarado, podendo ser um 4.º dormitório com piso em porcelanato e bwc (+ 1 suíte);
• Bwc social com boa ventilação com armários e box blindex;
• Escadaria em granito e corrimão em inox;
•  Área de serviços coberta e bem ventilada com tanque e amplo espaço com churrasqueira;
• Até 5 vagas de garagem;

O Xaxim é um bairro localizado na região sul da cidade de Curitiba, tem como bairro limítrofes: Alto Boqueirão, Boqueirão, Capão Raso, Fanny, Hauer, Novo Mundo, Pinheirinho e Sítio Cercado. Tem como principais vias de acesso à Linha Verde, Rua Francisco Derosso, Avenida Brasília, muito próximo ao Park Shopping Boulevard e Verde Mais Fresh Market (Xaxim).

Sobre o bairro

Aninhado no coração de Curitiba, o bairro Xaxim é um verdadeiro tesouro urbano, oferecendo uma mistura harmoniosa de conveniência moderna e charme histórico. Este bairro vibrante é um convite à vida urbana com seu ambiente tranquilo e seguro, sendo ideal para famílias e profissionais que buscam um estilo de vida equilibrado.

Xaxim se destaca por sua localização estratégica, próximo a excelentes escolas, centros comerciais e opções de lazer. O bairro também é abençoado com belos parques e áreas verdes, proporcionando um refúgio sereno do ritmo acelerado da cidade.

A infraestrutura do Xaxim é robusta e bem planejada, com ruas largas e arborizadas, transportes públicos eficientes e uma variedade de imóveis que vão desde apartamentos modernos a casas tradicionais.

Se você valoriza uma comunidade acolhedora, conveniência urbana e qualidade de vida, o Xaxim é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar o melhor que Curitiba tem a oferecer no bairro Xaxim - um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade.

No bairro Xaxim, você estará a poucos passos de uma variedade de comodidades e serviços. O Shopping & Sports oferece uma experiência de compras e entretenimento inigualável, enquanto a Escola Municipal Paranavai e o CEi - Meu Mundo Encantado proporcionam educação de qualidade para seus filhos. Aprenda uma nova língua no ISP Cursos de Idioma Ltda ou aprimore suas habilidades na Escolinha Alegria de Viver.

Para as necessidades do dia a dia, o Mercado Wenceslau, Mercado Brasil e Mercado Xaxim estão bem próximos, oferecendo uma ampla seleção de produtos frescos e itens essenciais. As mercearias locais como Mercearia Yone, JK Mercearia e Mercearia 485 - AJP Souza também são convenientes para aquelas compras rápidas.

Os amantes do esporte vão adorar a proximidade da Escola De Futebol Tostao, enquanto o Espaço de Dança R&G oferece aulas para todas as idades. O Outlet Xaxim é perfeito para quem busca ofertas especiais.

E para aqueles dias em que você precisa relaxar, o Lava Car Shopping&Sports está pronto para deixar seu carro brilhando. No Xaxim, tudo que você precisa está ao seu alcance. Venha viver neste bairro encantador e descubra o verdadeiro significado de conveniência e qualidade de vida.