Sobrado para venda em Portão / RS, Portão Velho, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2023, área construída 107,20

Descrição do imóvel

Sobrado para Venda no bairro Portão Velho, localizado na cidade de Portão / RS.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e duas suite americana, possui 1 lavabo, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 2024.

Área Privativa de 107,20 m², Área do Terreno com 132,75 m².

Valor do Imóvel R$ 478.000,00.

Acabamentos: Aberturas PVC, Porcelanato, Rebaixo em Gesso.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.

Proximidades: Escola.

 

Pontos fortes

• Localização ( Bairro tranquilo, próximo do centro da cidade , 3 minutos);
• acabamentos , material utilizado;
• espaço interno;
• espaço social no térreo bem amplo e aconchegante; 

Observações do Imóvel

São 4 sobrados de alto padrão!

Descrição do imóvel
Quatro Sobrados
• Sobrados com três suítes, sendo duas semi- suítes.
• Sala de estar/jantar integrada
• Churrasqueira
• Cozinha
• Lavabo
• Lavanderia
• Deposito
• Espaço para dois veículos no pátio da frente
• Pátio serviço nos fundos
• Descrição Construção
• Laje em toda a casa;
• Paredes com acabamento em calfinagem;
• Piso porcelanato em todos os ambientes;
• Esquadrias externas em alumínio e internas em madeira em ótima qualidade;
• Porta ampla de vidro no acesso aos fundos;
• Rodapé em poliuretano;
• Luminárias em led de sobrepor;
• Espera de elétrica para ar condicionado nos dormitórios e estar / jantar;
• Revestimento dos banheiros e cozinha em azulejo piso/teto;
• Sacada e corrimão da escada em vidro;
• Revestimento escada em porcelanato;
• Vaso sanitário no banheiro;
• Soleiras e pingadeiras em granito;
• Fechamento do terreno, nos fundos com muros de altura de 1,60m e na frente com muro baixo,
• PVS na calçada e trilho da entrada de veiculo;
• Grama no pátio da frente

• Sobrado de esquina com terreno maior;

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Portão Velho, um bairro charmoso e tranquilo na encantadora cidade de Portão. Este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, com uma atmosfera acolhedora e uma comunidade amigável que faz você se sentir em casa. Com suas ruas arborizadas, parques bem cuidados e belas casas, Portão Velho é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida. O bairro oferece uma variedade de amenidades, incluindo lojas locais, restaurantes saborosos e excelentes escolas. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade e a outras áreas importantes. Se você está procurando um lugar para chamar de seu, Portão Velho é a escolha ideal. Aqui, você pode desfrutar de uma vida tranquila sem abrir mão da conveniência urbana. Venha para o Portão Velho e descubra o que faz deste bairro um dos mais desejados em Portão. Você vai se apaixonar por este lugar encantador!

O Portão Velho é um bairro privilegiado por sua proximidade com diversas instituições de ensino de alta qualidade. A Escola Estadual de Ensino Fundamental Portão Velho, a Escola Municipal de Ensino Fundamental Edmundo Kern e a Escola Municipal de Ensino Fundamental Afonso Gomes de Carvalho são apenas algumas das opções disponíveis para os residentes que valorizam uma educação excepcional.

Para as famílias com crianças pequenas, a Escola Municipal de Ensino Infantil Gente Miúda e a Escola Municipal de Ensino Infantil Chapeuzinho Vermelho oferecem um ambiente acolhedor e educativo para os primeiros anos de aprendizado.

As compras diárias são facilitadas pela presença do Supermercado Superbom, garantindo conveniência e variedade ao alcance da mão. Além disso, a Praça Condomínio Germano Toniollo proporciona um espaço verde para relaxar e desfrutar do ar livre.

O bairro Portão Velho é uma escolha perfeita para quem busca um estilo de vida equilibrado, combinando o melhor da vida urbana com uma comunidade acolhedora e tranquila. Com fácil acesso a escolas, supermercados e espaços verdes, viver em Portão Velho significa desfrutar do melhor que a cidade tem a oferecer. Venha conhecer este encantador bairro e descubra por que tantos escolhem chamar o Portão Velho de lar.