Sobrado para Venda no bairro Jardim Popular, localizado na cidade de São Paulo / SP,
situado na zona Leste, região PENHA, ponto de referência PARALELO A AVENIDA AMADOR BUENO DA VEIGA.
Todos pensamos em morar e desfrutar do melhor que esta terra pode e tem a nós proporcionar, agora você tem a oportunidade de realillzar o almegado e tão sonhado desejo.
Não perca tempo e adquira conoso este excelente sobrado que esta em uma das melhores regiões da zona leste no alto da Penha contemporanea.
Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, aceita permuta.
Área Total de 242,00 m², Área Privativa de 12,00 m², Área Construída com 230,00 m², Área do Terreno com 242,00 m², Frente do terreno com 5,50 Metros, Fundos do terreno com 5,50 Metros, Lateral esquerda do terreno com 22,00 Metros, Lateral direita do terreno com 22,00 Metros.
Valor do Imóvel R$ 620.000,00.
Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
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Localização:
É o primeiro bairro do subdistrito da Ponte Rasa.
Dentro deste subdistrito, é o bairro mais próximo do Centro, com distância aproximada de 13km do marco zero da cidade.
Para efeito comparativo, o bairro em seu início, no entroncamento entre as avenidas Amador Bueno da Veiga, Calim Eid e Jaime Torres, está a aproximadamente 6&km do limite da Ponte Rasa na avenida Águia de Haia ou que dá aproximadamente 50% da distância total até o centro. O que demonstra que apesar de não estar no Centro expandido de São Paulo, está próximo.
Faz divisa com os seguintes bairros:
Norte: Vila Domitila e Vila Costa Melo
Sul: Vila Frugoli e Jardim Três Marias
Leste: Vila Rio Branco
Oeste: Vila Granada e Vila Ré, no substrito da Penha
Pontos de interesse público:
Apesar de praticamente todo residencial, há alguns pontos de interesse ao público
AMA Jardim Popular → Av. Jaime Torres
Escola de samba GRES Imperial → Av. Calim Eid, esquina com a Rua Dené.
Paróquia Nossa Sra. de Fátima → Av. Jaime Torres, esquina com a Rua André Natale
Igreja Presbiteriana Jardim Popular → Rua Itapiruçu, esquina com a Rua Conceição de Brejaúba.
EEPSG Deputado Silva Prado → Rua Engenheiro Luis Antonio Rantin Moutinho, esquina com Rua Guapimirim.
É considerado um dos melhores colégios estaduais da cidade.
Histórico:
A região onde está o bairro, foi ocupada anos antes de sua oficialização (em 1926).
Os primeiros habitantes do bairro foram imigrantes portugueses, italianos e alguns espanhóis, bem como brasileiros oriundos de bairros vizinhos.
O peculiar nome do bairro, tem sua origem nas primeiras nomenclaturas de suas ruas, utilizando nomes de flores, tais como: rua das rosas, dos lírios, das açucenas, copo de leite, amor-perfeito, etc. Inexplicavelmente, na década de 80 a PMSP mudou o nome de praticamente todas essas ruas. Isso fez com que o nome do bairro perdesse muito do seu sentido.
A casa está prontinho com cozinha planejada, banheiro planejado, Área gourmet.
Varanda na suite principal com guarda corpo de proteção de vidro temperado verde e armação de aluminio branco.
Piso da casa toda em porcelanato top de linha e na escada de acesso para os quartos.
Documentação ok escriturada, aceita-se permuta ( não aceita financiamento bancário ).
Bem-vindo ao Jardim Popular, um bairro encantador e vibrante no coração de São Paulo. Este bairro cobiçado é um verdadeiro tesouro escondido, oferecendo uma combinação perfeita de vida urbana e tranquilidade suburbana. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, o Jardim Popular oferece um estilo de vida inigualável. Desfrute da proximidade com escolas de alto padrão, centros comerciais requintados e restaurantes gourmet. As áreas verdes bem cuidadas proporcionam espaços perfeitos para atividades ao ar livre e relaxamento. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o ideal para famílias ou qualquer pessoa que valorize a paz de espírito. A arquitetura diversificada varia desde casas tradicionais até modernos apartamentos de luxo, satisfazendo todos os gostos e necessidades. Além disso, o transporte público eficiente facilita o deslocamento para outras partes da cidade. Viver no Jardim Popular significa desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer, sem comprometer a qualidade de vida. Venha descobrir por que tantos chamam este bairro de lar - Jardim Popular espera por você!
No Jardim Popular, você estará a poucos passos de algumas das melhores instituições de saúde e educação da cidade. O renomado Centro Médico Santa Rita de Cassia está convenientemente localizado no bairro, proporcionando acesso fácil a cuidados médicos de qualidade. Além disso, o bairro é abençoado com uma série de escolas excelentes, incluindo E. E. Deputado Silva Prado (PEI), EMEF Luis Washington Vita (II), EMEF Frei Francisco Mont'alverne e Colégio Casagrande.
Para as necessidades do dia-a-dia, o Rodrigotto Comércio de Peças oferece uma variedade de produtos para sua casa e automóvel. Além disso, o Supermercado e Horti Fruti Vila Ré garante que você nunca fique sem suas frutas e vegetais frescos favoritos.
Para os mais pequenos, a proximidade com a EMEI Professora Ana Marchione Salles, CEI DIRET JARDIM TRES MARIAS e Escola de Educação Infantil Mundo Marinho torna a vida mais fácil para os pais ocupados.
A presença do Colégio Evolução Mais, Colégio Garcia Yago e Colégio Souza Lopez garante que as opções educacionais são abundantes para famílias com crianças em idade escolar.
Com fácil acesso ao transporte público, viver no Jardim Popular significa estar perto de tudo o que importa. Este é verdadeiramente um bairro onde você pode ter tudo - conveniência, qualidade de vida e uma comunidade acolhedora. Venha experimentar a vida no Jardim Popular!
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