Sobrado para Venda no bairro Vila Laís, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Penha.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 1 sala.
Área Total de 247,00 m², Área do Terreno com 205,00 m².
Valor do Imóvel R$ 1.050,00, IPTU R$ 3.000,00, IPTU anual.
Acabamentos: Laminado.
Armários nos Cômodos: Cozinha, Dormitório, Lavanderia, Banheiros.
Cômodos: Cozinha, Dormitorio Reversivel, Lavanderia, Suite Master, Banheiro, Sala de Estar, Area de Serviço, Dormitorio, Lavabo, Suite, Quintal Privativo, Corredor.
Infraestrutura: Agua Encanada, Caixa Postal Individual, Internet, TV a cabo, Energia Bifasica, Esgoto, Interfone, Portão Eletrônico, Vagas para Carros, Salão de Festas.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Padaria, Supermercado, Escolas e Faculdades, Feira Livre, Postos de Saude e Hospitais.
2 quadras da Av Amador Bueno da Veiga.
10 minutos caminhando até a Padaria Requinte.
20 minutos caminhando até Shopping Penha.
20 minutos caminhando até o Parque Linear Tiquatira.
Sobrado possui 1 suíte com hidromassagem dupla + 2 quartos (atualmente 1 utilizado como escritório) 1 sotão (3°andar) onde é possível fazer uma sala dê TV extra, ou biblioteca, ou academia.
4 vagas de garagem para carros grandes sendo 2 cobertas 2 descobertas.
Cozinha planejada com forno elétrico Brastemp, cooktop Brastemp 5 bocas e coifa na ilha (saída do ar para fora da casa, não é exaustor/depurador de ar).
Escadas em granito Portão da garagem basculante elétrico.
Quarto de oficina no sótão junto as caixas dágua (1.500 lts) Todos materiais da casa de 1ª qualidade.
Janelas em alumínio branco, pisos e revestimentos Portinari, Eliane,Incepa; Laminados Eucafloor, encanamento todo tigre já com aquaterm para aquecimento solar ou a gás (ainda não instalado), conduítes e caixas tigre, interruptores e tomadas schineider.
01 Suíte Master (bem ampla) com hidromassagem dupla, armário planejado, painel da cama com 02 criados mudos embutidos e sacada com guarda corpo em alumínio branco e vidro (total 7,30 x 5,00). 01 quarto amplo 3,20 x 5,30 01 quarto ou escritório 3,50 x 2,15 01 sótão 6,00 x 3,20 pode acomodar outro quarto, escritório, sala de TV, academia etc. Cozinha 4,00 x 3,20 com armários planejados, cooktop Brastemp a gás, ilha com forno-elétrico Brastemp e coifa, iluminação embutida no gesso em LED. Copa 5,00 x 3,20 com aparador embutido e já com 03 lustres no teto, acabamento na parede em revestimento Portinari idêntico a madeira estilo pátina branca.
Lavanderia ao lado da cozinha com tanque deca, 02 armários: 1 produtos de limpeza + casa do botijão de gás, outro como sapateira, 02 varais de teto retrátil.
1 lavabo com acabamento imitando madeira e café com espelho na parede Sala 6,80 x 3,20 com:
Porta pivôtante 1,20 x 2,40 em madeira maciça até o teto. Piso em porcelanato.
Teto em gesso com spots em Led.
Acabamento em revestimento Portinari idêntico a madeira.
Conduítes e caixas de passagem embutidas para 04 caixas de home theather.
Garagem para 04 veículos grandes sendo 70% coberto com telhado conta com portão basculante eletrônico PPA Padrão de água e luz modelo novo voltado para via, dispensa atendimento de agentes de medição para efetuar as leituras.
Área de churrasqueira com: Churrasqueira com iluminação interna da grelha + grelha inox . Pia com cuba em inox + balcão em granito . Fiação para home theather. Banheiro completo. Telhado com acabamento em madeira e iluminação com spots mistos halógenas e leds. Jardim com iluminação LED verde e fotocélula. Salão de festas medindo 5,00 x 5,00 com teto de gesso rebaixado.
Escada de acesso com corrimão.
Sótão telhado possui um cômodo junto às caixas de água utilizado como oficina e depósito, para quem gosta de ferramentas e hobbies.
Casa construída por nós mesmos tudo visando o melhor que havia a disposição em material, não é casa feita por construtor que só visa lucro, banheiros com sanitários marca Deca, torneiras e misturadores Deca, tomadas e interruptores Scheneider linha moon, janelas e porta-balcão em alumínio branco, telas de proteção em todas as janelas.
Revestimentos Portinari, Porto Ferreira e Eliane. Lâminados Eucafloor.
Casa já possui encanamento em aquaterm da tigre e misturadores quente e frio, caso queira instalar placas de aquecimento solar com boiler ou aquecimento por gás só ligar no sistema, ligação chega à cozinha e banheiros da casa. Canos de entrada ao lado das caixas d´agua.
Fiação pronta para alarme nas portas e janelas do andar térreo Todos conduítes e caixas elétricas são tigre, fiação toda em cabo entrelaçado sil, tomadas de 3 pinos.
Fiação de TV a cabo vem da rua por meio de conduítes, não aparece nenhum fio da rua até a casa.
Vídeo porteiro eletrônico com abertura da trava elétrica da porta de acesso do portão interna.
Madeiramento dos telhados em Maçaranduba tratada com seladora para não estragar ou sofrer ataques de cupins, partes externas com fechamentos e calhas em concreto visando não necessitar de manutenção.
Casa será entregue completa do jeito que esta, não será retirado nenhuma lâmpada, espelho, chuveiro, torneira, lustres, boxes de banheiros, armários planejados (cozinha e suíte), aparador da copa, cooktop, exaustor, forno elétrico.
247 m² área construída
205 m² terreno (5x40)
170 m² área ocupada pela construção
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SO1585 Sobrado para venda em São Paulo / SP, Vila Laís, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, área total 247,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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