Studio para venda em Salvador / BA, Armação, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2026, área total 30,00, área construída 30,00

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Descrição do Imóvel

ART STUDIO OPEN SPACES | JARDIM ARMAÇÃO | SALVADOR – BA   STUDIO DE 30 M² | PORTEIRA FECHADA | MOBILIADO E DECORADO | VISTA MAR LATERAL.

ART STUDIO OPEN SPACES – ARMAÇÃO | PORTEIRA FECHADA   

REFERÊNCIA GERAL NO SITE DA ELEVEN IMOVEIS: JUL6071.

Excelente oportunidade para morar ou investir na orla de Salvador!

Studio com 30.25 m², , com vista mar  para Itapuã, totalmente mobiliado (porteira fechada), pronto para uso imediato ou locação.

 Ambiente moderno e funcional

 1 vaga de garagem rotativa

 Posição privilegiada, bem ventilado

O condomínio oferece infraestrutura completa, ideal para quem busca praticidade, conforto e alta liquidez para aluguel.

 Localização estratégica na Av. Octávio Mangabeira, a poucos metros da praia, em uma das regiões mais valorizadas de Salvador.

 OPORTUNIDADE: R$ 610.000,00. 

Condomínio: R$636,00.

IPTU: R$ 134,00 cota. 

 Av. Octávio Mangabeira, 4217 - Jardim Armação, Salvador - BA, 41830-050

Invista em um dos empreendimentos mais modernos e desejados da orla de Salvador. Este elegante studio une design contemporâneo, praticidade e excelente potencial de valorização, sendo perfeito para moradia, locação tradicional ou temporada.

Totalmente mobiliado e decorado, será vendido porteira fechada, pronto para morar ou gerar renda desde o primeiro dia.

Descubra o encanto de viver em um Studio Open Space, onde o design contemporâneo se une à vista lateral para o mar, proporcionando um cenário único de tranquilidade e sofisticação. Com 45 m² bem distribuídos, este imóvel totalmente mobiliado e decorado apresenta ambientes planejados que maximizam cada centímetro, além de um banheiro social elegante e uma vaga de garagem exclusiva. A iluminação natural inunda o interior, realçando acabamentos de alto padrão e criando uma atmosfera acolhedora, pronta para morar ou gerar excelente retorno como investimento.

Localização privilegiada

Na Avenida Octávio Mangabeira, em frente à orla de Jardim Armação, próximo às principais vias da cidade e cercado por serviços e conveniências.

Distâncias aproximadas

• Praia de Jardim Armação: 80 metros

• Parque dos Ventos: 900 metros

• Centro de Convenções Salvador: 1,5 km

• Salvador Shopping: 3,5 km

• Shopping da Bahia: 5 km

• Supermercados: 500 metros

• Farmácias: 300 metros

• Restaurantes: 200 metros

• Academias: 300 metros

• Bancos: 700 metros

• Hospital da Bahia: 5 km

• Hospital Aliança Star: 5,5 km

• Centro Empresarial Tancredo Neves: 4 km

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Informações do empreendimento

Empreendimento: Art Studio Open Spaces

Localização: Jardim Armação | Salvador – BA

Construtora: Projeto Art Studio Open Spaces

Ano de entrega: Empreendimento recentemente entregue. 

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Valores

Valor de venda  R$ 610.000,00.

Condomínio   R$ 636,00

IPTU R$ 134,00 (11 cotas anuais)

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Informações

WhatsApp: (71) 99173-7777

Instagram: @elevenimoveis

Site: https://www.elevenimoveis.com.br

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Visitas e negociação

• Realizamos visitas exclusivamente para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para aquisição imediata.

• A pré-qualificação financeira é obrigatória para garantir maior segurança e agilidade no atendimento.

• Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 24 a 48 horas.

• As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.

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Privacidade e segurança

Em conformidade com a LGPD e o Marco Civil da Internet, informações como unidade, andar e demais dados sensíveis são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.

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Sobre a Eleven Imóveis

Há quase 19 anos atuando no mercado imobiliário da Bahia, oferecendo atendimento especializado, segurança jurídica e acompanhamento completo em todas as etapas da negociação.

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Mais de 19 anos conectando pessoas aos melhores imóveis da Bahia.

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Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.

Data da publicação: Julho de 2026.

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas.

Eleven Imóveis – Seu especialista em imóveis na Bahia.

Ideal para morar, investir ou obter excelente rentabilidade com locação por temporada.

Sobre o Bairro ARMAÇÃO

Descubra o encanto de viver em Armação, um dos bairros mais vibrantes e acolhedores de Salvador. Este paraíso tropical é conhecido por sua atmosfera amigável, ruas arborizadas e proximidade com algumas das melhores praias da cidade. Aprecie a tranquilidade de um bairro residencial combinado com a conveniência de ter uma variedade de lojas, restaurantes e serviços ao seu alcance. Aqui, você pode desfrutar de um passeio à beira-mar ou uma corrida matinal na praia, seguido de um café da manhã em uma das muitas padarias locais. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas renomadas, supermercados e hospitais próximos. Além disso, Armação tem fácil acesso a outras partes da cidade, graças às excelentes conexões de transporte público. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça qualidade de vida, segurança e uma comunidade acolhedora, Armação é o lugar ideal para você. Viva a experiência de morar em Armação e apaixone-se por este charmoso bairro soteropolitano!

Viver em Armação, Salvador, significa estar cercado por uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade. Para famílias com crianças, a proximidade com escolas como o Colégio Estadual Carlos Marighella, Escola Pingo de Gente, Escola LUDIC e a Escola Municipal Luiza Mahim oferece grande conveniência. Além disso, a Creche Escola Pequeno Tesouro e a Escola Municipal Padre Confa são opções excelentes para os pequenos.

A vida em Armação também é sinônimo de fácil acesso à saúde mental com a Clínica Psiquiátrica - Centro Terapêutico Recomeçar Bahia nas proximidades. Para os amantes da dança, a Cabrueira Escola de Dança é um ponto cultural importante no bairro.

As opções de lazer ao ar livre são abundantes com o Parque Lagoa dos Pássaros próximo, perfeito para um passeio em família ou uma corrida matinal. A Mercearia oferece uma ampla variedade de produtos frescos e locais para suas necessidades diárias.

A presença do Centro Municipal De Educação Infantil Associação Cristã Feminina e do Sistema Educacional Planeta reforça o compromisso do bairro com a educação de qualidade. Finalmente, começar o dia na Escola Estrela da Manhã certamente trará um sorriso ao rosto dos seus filhos. Venha para Armação e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!