- Código: AP0400
É difícil bater a praticidade de morar a poucos passos da areia e ainda ter o Shopping Balneário como vizinho de parede. Ao entrar neste studio de 29 metros quadrados, a sensação é de que cada centímetro foi pensado para quem não quer perder tempo com manutenção, mas faz questão de um acabamento sólido em porcelanato e a funcionalidade do ar condicionado já instalado. O imóvel vem mobiliado, pronto para quem entende que, no Gonzaga, o metro quadrado se valoriza pela conveniência de fazer tudo a pé: da padaria matinal ao jantar em um dos diversos restaurantes que cercam o Edifício .
Para o investidor ou para quem busca uma base fixa em Santos, a segurança é o ponto alto. O prédio conta com portaria 24 horas e uma estrutura organizada que inclui bicicletário e elevador, detalhes que sustentam a liquidez do patrimônio em uma das áreas mais nobres da cidade. Estar cercado por bancos, academias e pelos três principais shoppings da região garante que o imóvel nunca fique ocioso, seja para uso próprio ou para rentabilizar. É um ativo compacto que resolve a vida de quem prioriza localização e quer a tranquilidade de colocar as chaves no bolso e caminhar uma quadra até o mar. Caso queira entender melhor a dinâmica das vagas de garagem ou a disposição dos armários, podemos conversar sobre os detalhes técnicos.
Bairro: Gonzaga
Em Condomínio: Sim
Próximo a shoppings e a uma quadra da praia
Ótima Localização
Gonzaga tem escolas bem próximas. A Escola Municipal Joaquim de Almeida fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. O Colégio da Costa, que tem ensino fundamental e médio, dá pra chegar em dez minutos de bicicleta. Quando a criançada tem que ir à aula de reforço ou a alguma atividade extra, não precisa encarar trânsito pesado.
A rua principal, a Avenida Pereira da Silva, é tranquila e tem bastante pedestres. O trânsito costuma ser leve nas manhãs e nas tardes, o que deixa o caminho para a escola mais seguro. Os cruzamentos têm faixas de pedestres bem sinalizadas e os vizinhos costumam ficar de olho nas crianças. Dá pra deixar a mochila na porta e caminhar sem preocupação.
Para o dia a dia, o comércio é bem completo. Tem padaria, supermercado de bairro, farmácia e algumas lanchonetes que abrem cedo. Tudo isso fica a poucos quarteirões da maioria das residências, então dá pra fazer a compra de leite e pão sem precisar pegar carro. Se precisar de algo mais específico, o centro de Santos fica a dez minutos de ônibus.
Os imóveis de Gonzaga são em sua maioria apartamentos de dois ou três quartos, mas também tem casas geminadas nas ruas laterais. Os prédios costumam ter áreas de lazer simples, como playground e salão de festas, o que ajuda as famílias a organizar aniversários ou reuniões. O ritmo das ruas não é acelerado; as pessoas costumam conversar na calçada e os vizinhos se conhecem. Essa sensação de comunidade, aliada à proximidade das escolas e ao comércio fácil, faz com que muitas famílias escolham ficar por aqui.
Miramar Shopping
Shopping Parque Balneário
Pátio Iporanga
Galeria A. D. Moreira
Hospital Frei Galvão
Centro Clínico Frei Galvão - Unidade Santos
Ana Costa Saúde
Centro Médico Ana Costa (Unidade Francisco Glicério)
Pronto Socorro Santa Saude
Blue Med
OXXO - Porchat
OXXO - Acordes
OXXO - Brasilia
Escola Estadual Canadá
E.E Marquês de São Vicente
Colégio Progresso Bilíngue - Unidade Baccarat
Colégio São José
UME Edméa Ladevig
Colégio Stella Maris
Colégio Gratitude
R$ 700,00
R$ 80,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
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