Terreno Comercial para venda em São José dos Campos / SP, Cidade Tecnoógica

Descrição do Imóvel

Cidade Tecnológica

Terrenos Residenciais Comerciais e Industriais

Lotes a partir de 1.000m²

Ao lado do Parque Tecnológico

Loteamento totalmente pronto com:

Água - Ponto de água na frente de cada lote abastecido pela concessionária.

Esgoto - Ponto de interligação ao sistema de esgoto da concessionária na frente de cada lote.

Energia - Rede de abastecimento de energia pela Bandeirante Energia, permitindo a ligação de cada lote ao poste mais próximo.

Sistema Viário - Duplicação de mais de 1,5 km da Estrada Joel de Paula, acesso do Parque Tecnológico, Unifesp e Fatec.

Acesso - O primeiro trecho da ligação direta da Marginal da Rod. Pres. Dutra à Rod. Carvalho Pinto (8km).

Infraestrutura - Ruas e avenidas totalmente asfaltadas. • Avenida principal com 33 metros de largura prevendo a interligação do futuro campus da UNESP com a Estrada Joel de Paula acesso ao Parque Tecnológico, Unifesp e Fatec. Ciclo faixa no canteiro central.

Diferenciais da Cidade Tecnológica:

Plano específico de ocupação cuidadosamente estudado, definindo os usos em cada quadra do empreendimento. Permitindo uma ocupação mais integrada e harmoniosa entre os usos, industrial, residencial e comercial.

Flexibilidade nas categorias de usos, permitindo empresas de diversos ramos, desde que de baixo impacto ambiental.

São apenas 116 lotes com acesso direto pela marginal da Rodovia Presidente Dutra.

Área total do loteamento: 308.961,92 m²

Áreas Institucionais: 14.221,69 m²
Áreas verdes de uso público: 42.465,01 m²
Áreas de preservação permanente: 30.096,58 m²
Áreas dos lotes: 148.436,02 m²