Terreno para venda em Araruama / RJ, Praia Seca

Descrição do Imóvel

Dois Terrenos à Venda em Praia Seca – R$ 70.000,00 cada

Oportunidade única! Dois terrenos elevados e nivelados, com área total de 1.200,00m², perfeitos para construção sem necessidade de aterro.
Localização Estratégica no Loteamento "Balneário Praia Seca", situado entre o Oceano Atlântico, a Lagoa Vermelha e a Lagoa de Araruama, em Praia Seca - 4º Distrito de Araruama - RJ; estando a aproximadamente 750 metros do oceano, a 550 metros da Rodovia RJ-102 (Estrada da Praia Seca) e a 850 metros da Lagoa de Araruama, em frente a raia internacional de competições de kitesurf. Versatilidade e valorização garantida, terrenos ideais para empreendimento unifamiliares ou multifamiliares. Caso os terrenos sejam unificados, há potencial para construção de até seis unidades autônomas, totalmente em conformidade com a legislação ambiental e administrativa.
Características unicas sendo uma oportunidade incomparável para quem busca investir em uma área residencial de alto valor, com potencial construtivo diferenciado, cercada por um cenário de beleza cênica e ambiental incomparáveis.
Venda Separada ou em Conjunto - Cada terreno, com seus 600,00m² individuais, também é perfeito para quem deseja morar e aproveitar a qualidade de vida que a região litorârea e todo seu entorno oferece. Não perca essa chance! Entre em contato e invista no seu futuro.

Pontos Fortes

Facilidade de acesso a todos os municípios de referência turísticas da região dos lagos, inclusive ao aeroporto internacional de Cabo Frio. Acesso por linhas de ônibus regulares municipal e intermunicipais, inclusive para o Rio de Janeiro.
Entorno instituído como Área de Proteção Ambiental da Massambaba e Parque Ecológico da Costa do sol, sendo sua diversidade biológica devidamente monitorada pelos guardas-parque do INEA - Instituto Estadual do Ambiente e Secretaria de Ambiente do Município de Araruama - RJ.
Pronto para construir - Disponibilidade de água, energia elétrica, iluminação pública, internet a cabo e coleta de resíduos urbano pela administração local. É providenciar as licenças necessárias e começara a materializar a realidade da sonhada casa de praia!

Observações do Imóvel

1 - Os terrenos estão localizados em zona urbana do Município de Araruama - RJ, no "Loteamento Balneário Praia Seca", este localizado as margens da RJ-102 (Estrada da Praia Seca). Fácil acesso a Araruama e aos municípios vizinhos de Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio, bem como ao Aeroporto Internacional de Cabo Frio.
2 - Está inserido na APA - Área de Proteção Ambiental da Massambaba e Parque Ecológico da Costa do Sol, desta forma, o entorno do loteamento, fora da zona urbana, é considerado APP - Área de Preservação Permanente. 
3 - O Loteamento Balneário Praia Seca, é composto por lotes de 600,00m2 (em sua maioria). Para o zoneamento administrativo e ambiental local é permitido a taxa de ocupação de 30% do terreno, acrescido com a possibilidade de construção de dois pavimentos. Para a construção em toda a região se faz necessário a obtenção da licença ambiental e a licença para a construção. Nestas condições, a ocupação do bairro está sendo exercida com prudência e excelente aproveitamento com foco na qualidade construtiva, isto é, projetos modernos e integrados ambientalmente, especialmente quanto à implantação das construções, estas, na maioria dos casos, de centro de terreno. Por consequência, especialmente pela taxa de ocupação permitida, para cada terreno construído está sendo reservada grande parcela de área livre, somando-se à qualidade para todo o entorno urbano, contribuindo, desta forma, para o racional adensamento urbano e objetiva valorização imobiliária para toda região.

Sobre o Bairro Praia Seca

Venha descobrir Praia Seca, um bairro encantador em Araruama, conhecido como um verdadeiro paraíso na Região dos Lagos. Este bairro tranquilo e seguro oferece uma qualidade de vida incomparável, perfeito para quem busca paz e sossego. Aqui, você encontrará belas praias de águas cristalinas e areias brancas, lagoas deslumbrantes e uma natureza exuberante que proporciona paisagens de tirar o fôlego. Praia Seca é também um local ideal para os amantes de esportes aquáticos, com condições perfeitas para a prática de kitesurf e windsurf. O bairro possui uma infraestrutura completa com supermercados, restaurantes, escolas e serviços médicos. Além disso, a proximidade com o centro de Araruama facilita o acesso a todas as conveniências da cidade. Investir em imóveis em Praia Seca é garantia de um excelente retorno, seja para moradia ou locação por temporada. Não perca a oportunidade de viver neste pedacinho do paraíso!

Continuando a explorar as maravilhas de Praia Seca, temos o Shopping GG, um centro comercial repleto de lojas e serviços que atendem todas as suas necessidades. A Praça Escola Comandante Sérgio Ribeiro de Vasconcellos é um espaço de convívio social, perfeito para passeios em família e encontros com amigos. O Calçadão Cultural de Praia Seca é uma área vibrante, onde a cultura local se destaca através de eventos e apresentações.

O Shopping Lagoa e Mar oferece uma variedade de opções de compras e gastronomia, enquanto o Canal de Sal é um ponto turístico imperdível, com sua beleza natural inigualável. A Subten: Rodegheri é uma área residencial tranquila e segura, ideal para quem busca paz e sossego.

Para os amantes da natureza, o Mangue oferece uma experiência única de contato com a fauna e flora locais. E por fim, a Casa Pitaya Praia Seca é um espaço acolhedor que oferece hospedagem confortável e serviços de qualidade.

Praia Seca é sem dúvida um bairro que oferece tudo o que você precisa para viver bem: natureza exuberante, infraestrutura completa, segurança e tranquilidade. Venha conhecer e se encantar por este pedacinho do paraíso em Araruama!