Terreno para venda em São Paulo / SP, Vila Nova Cachoeirinha, 3 dormitórios, 3 banheiros, área total 450,00

Descrição do Imóvel

Excelente Terreno de 450m² à Venda na Vila Nova Cachoeirinha!

Oportunidade imperdível para investidores e construtores! Este terreno de 450m², com leve declive, oferece um grande potencial para construção de empreendimentos residenciais ou comerciais. Com dimensões de 10m de frente por 45m de profundidade, o imóvel possui ampla área para diversos projetos, como edifício de apartamentos, lojas comerciais, ou até mesmo um grande condomínio, dependendo da sua necessidade.

Características do Terreno:

• Área Total: 450m²
• Dimensões: 10 metros de frente por 45 metros de profundidade
• Leve Declive: Ideal para construção com aproveitamento otimizado do terreno
• Localização Privilegiada: Situado na Vila Nova Cachoeirinha, uma região em plena valorização e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. A poucos minutos da Rua Franklin do Amaral e da Avenida Parada Pinto, vias importantes que conectam a região com o centro da cidade e outros bairros da Zona Norte. A área também conta com infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte público.

Atualmente, o terreno ainda possui três casas térreas que estão locadas e geram uma renda mensal de aproximadamente R$ 3.000,00, sendo as dispostas da seguinte forma:

1. Casa 1: 1 quarto, sala, cozinha, lavanderia e quintal;
2. Casa 2: 1 quarto, sala, cozinha, lavanderia e quintal;
3. Casa 3: 1 quarto, cozinha e lavanderia.

Essas casas, além de oferecerem uma fonte de rendimento imediata, são ideais para quem deseja manter a renda enquanto elabora outros projetos.

Destaques do Local:

• Proximidade com comércio local e escolas;
• Facilidade de acesso a transporte público;
• Região com grande potencial de valorização imobiliária.

Se você está em busca de um terreno versátil, com ótima localização e grande potencial de valorização, esta é a oportunidade certa para investir. Não perca a chance de adquirir um imóvel que oferece tanto a rentabilidade imediata quanto o potencial para novos projetos no futuro!

Entre em contato conosco para mais informações e agendar sua visita: Telefone: (11) 97602-9606
E-mail: [email protected]

Sobre o Bairro Vila Nova Cachoeirinha

Descubra a Vila Nova Cachoeirinha, um bairro encantador no coração de São Paulo. Conhecido por sua vibrante comunidade e ambiente familiar, a Vila Nova Cachoeirinha oferece uma mistura única de tranquilidade urbana e conveniência moderna. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis residenciais que atendem a todos os estilos de vida, desde casas charmosas até apartamentos contemporâneos. A região é rica em comércio local, contando com supermercados, escolas e centros médicos a poucos passos de distância. Além disso, o bairro é abençoado com áreas verdes como o Parque da Cantareira, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A mobilidade também é um ponto forte: com fácil acesso às principais vias da cidade, morar na Vila Nova Cachoeirinha significa estar conectado a tudo que São Paulo tem a oferecer. Venha experimentar a harmonia entre a vida urbana e a tranquilidade da natureza na Vila Nova Cachoeirinha!

Complementando a descrição da Vila Nova Cachoeirinha, o bairro se destaca pela sua rica rede de educação. O local é cercado por instituições de ensino renomadas como a EE Tito Prates da Fonseca, Escola Estadual Professor Antônio José Leite e o Colégio Nova Cachoeirinha. Além disso, conta com escolas municipais de excelência como a EMEF Prof. Gilberto Dupas e a EMEF Marcílio Dias.

Para os pais que buscam uma educação de qualidade para seus filhos, a Vila Nova Cachoeirinha é o lugar ideal. O bairro também oferece diversas opções para educação infantil, como a EMEI Julio de Mesquita Filho e a CEI Indir Jardim Centenário.

A região ainda abriga espaços de lazer como a Praça do Povo, um local perfeito para passeios em família e atividades ao ar livre. A proximidade com escolas e áreas recreativas torna o bairro uma opção perfeita para famílias que valorizam conforto, conveniência e qualidade de vida.

A Vila Nova Cachoeirinha é um bairro completo, que combina infraestrutura urbana com um ambiente acolhedor e familiar. Venha descobrir o que este charmoso bairro tem a oferecer!