Terreno com 3.000 m2 no Parque Industrial e Empresarial San José II Vargem Grande, terreno com um excelente plator térreo, com a opção de ser vendido os 05 lotes juntos ou individualmente.
Parque Industrial San José II, um loteamento fechado , com portaria, segurança e excelente localização. O San José II tem fácil acesso pelo km 39 da Rodovia Raposo Tavares, no município de Vargem Grande Paulista – SP, e conta com inúmeros incentivos municipais para as empresas.
O loteamento foi elaborado e projetado cuidadosamente para atender as necessidades diárias das empresas para que seus gestores possam focar em seus negócios com a certeza de que instalou a sua empresa no melhor loteamento industrial da região. E com isto, fazer com que seus negócios progridam cada vez mais. O empreendimento possui uma moderna e completa infraestrutura com qualidade de alto padrão, planejados para uso empresarial e industrial e ideal para instalação de indústrias, servicos, armazenamentos, centros de distribuição, entre outros.
Diferenciais:
- Lotes terraplanados, com pleno aproveitamento, no nível da rua e prontos para construir.
- Melhor coeficiente de construção da região, com possibilidade de construir até 2,5 x por m2.
- Estacionamento para visitantes e proprietários.
- Terrenos direcionados a atender diversos segmentos e tamanhos de empresas.
- Loteamento aprovado em todos os órgãos competentes.
- Associação de proprietários do Pq. Ind. SJII devidamente constituída e bolsão para fechamento do loteamento autorizado.
- Local reservado para área comercial.
- Local estratégico com fácil acesso pelas mais importantes rodovias.
Infraestrutura:
- Ruas pavimentadas e sinalizadas.
- Ruas amplas e preparadas para tráfego pesado.
- Energia elétrica pela AES Eletropaulo e iluminação pública.
- Rede de água (Sabesp) e drenagem pluvial.
- Rede de esgoto implantada para futuro tratamento.
- Internet via fibra óptica até a porta da sua empresa.
Incentivos Municipais – Prefeitura Municipal de Vargem Grande Paulista
- Isenção de Impostos
- IPTU por 10 anos | Sobre Transmissão de Bens imóveis | Sobre Serviços de Qualquer Natureza – ISSQN
- (Incidente sobre a execução de obras civis de construção)
- Isenção de Taxas* (Decorrentes de aprovação de projetos para instalação da empresa)
- Taxa de licença de localização
- Taxa de licença de funcionamento (inclusive para funcionamento em horário especial)
- Taxas de serviços de expedição de alvarás
- Taxa de fiscalização para concessão de licença de publicidade
- Lei Complementar nº052/11 e nº056/12. Maiores detalhes sobre as regras de aquisição dos benefícios consultar a Prefeitura Municipal de Vargem Grande Paulista
Valor de venda: R$ 2.250.000,00
Valor do M2: R$ 750,00
Valor de IPTU de cada Lote é de: (11x) R$ 110,32
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Creci: 128437
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Vargem Grande Paulista - SP
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