Casa para venda em Florianópolis / SC, Rio Vermelho, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa, construido em 2019/2020

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Descrição do imóvel

RESIDENCIAL RED PARK  -  CONDOMÍNIO ILHA DO CORAL - SOBRADO TOTALMENTE MOBILIADO COM FRENTE LESTE.

ESCRITURA PÚBLICA  COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

Sobrado mobiliado com 280m² de área privativa e terreno individual com 375m² sendo 15m de frente por 25m de profundidade, distribuídos da seguinte forma:

PAVIMENTO TÉRREO:

- 01 suíte master com closet e 02 banheiros individuais.
- 01 sala de tv com pé direito duplo.
- 01 lavabo de apoio dividido em 2 segmentos.
- 01 Cozinha isolada completa.
- 01 espaço para sala de jantar em anexo com a cozinha.
- 01 lavanderia isolada.
- 01 hobby box externo.
- 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas descobertas na rampa de acesso.
- Quintal com corredores laterais isolados.
- 01 jardim de inverno.

PAVIMENTO SUPERIOR:

- 01 terraço com frente leste.
- 01 suíte padrão com frente sul.
- 01 suíte padrão com frente oeste.
- 01 suíte padrão com varanda e frente oeste.


BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Frente leste com ótima posição solar.
- Mobília em estado de novo e com fino acabamento.
- Planta interna com ótima distribuição.
- Sala com pé direito duplo com ótima luminosidade e bem arejada.
- Água com aquecimento somente elétrico.
- 100% climatizada com aparelhos de ar split.
- Cabeamento de internet/tv completos.
- Piso em porcelanato e azulejos tipo A.
- Revestimento externo com textura projetada com argamassa AC3.
- Pintura externa com tinta Suvinil emborrachada ( 03 demãos).
- Aberturas na sala e nos dormitórios com persianas automatizadas com controle remoto e em alumínio na cor preto..
- Estrutura com ferros 22mm.
- 02 caixas d'água de 2.000 litros e 01 caixa d'água de 1.000 litros.
- Rede de tratamento de esgoto.
- Localizada na 1ª ilha do condomínio.
- Próxima do comércio e ponto de ônibus.
- Construtor conhecido com  obras já realizadas no Red Park.

CONDOMÍNIO:

Condomínio fechado com total de 47 lotes, dispondo de ruas padronizadas, cabeamento subterrâneo evitando poluição visual, calçadas personalizadas, estação de tratamento de esgoto, área de lazer com piscina adulto e infantil com rede de vôlei, salão de festas equipado e com terraço, quadra de esportes completa, guarita com vigilância com portaria 24h e câmeras de segurança espalhadas em todo condomínio.

Localizada na Ilha do Coral, sendo o 1º condomínio do conjunto de 04 ilhas que formam o Red Park, fácil acesso ao comércio da região, fácil acesso até Ingleses e fácil acesso até a Rod. João Gualberto Soares.

- 230m da casa até a guarita de segurança.
- 460m da casa até a entrada do Red Park.
- 480m até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras.
- 500m até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 600m até boa padaria.
- 1200m até a Rodovia João Gualberto Soares.
- 1400m até a escola particular Expressão.
- 2700m até a ampla área comercial de Ingleses.
- 1400m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 2400m do mar em linha reta.

Sobre o bairro

Aninhado no coração de Florianópolis, o bairro Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este pitoresco bairro oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o um local perfeito para quem busca qualidade de vida.

Aqui, você será saudado por ruas arborizadas, praias deslumbrantes e uma comunidade acolhedora. O Rio Vermelho é conhecido por sua atmosfera vibrante e diversificada, com uma variedade de restaurantes, lojas e atividades culturais à sua disposição.

Para os amantes da natureza, a proximidade do Parque Estadual do Rio Vermelho é um verdadeiro paraíso. Este parque deslumbrante oferece trilhas para caminhadas, locais para piquenique e oportunidades incríveis para observação da vida selvagem.

Além disso, o bairro possui uma excelente infraestrutura com escolas de alta qualidade, supermercados e serviços médicos. O acesso fácil ao transporte público também facilita a mobilidade pela cidade.

No Rio Vermelho, você pode desfrutar do melhor que Florianópolis tem a oferecer sem abrir mão da paz e tranquilidade. Venha viver onde a vida acontece em harmonia com a natureza!

A proximidade com escolas renomadas como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, torna o Rio Vermelho uma escolha ideal para famílias com crianças. A Nova Escola Municipal Rio Vermelho x Florianópolis e a E.B Maria Conceição Nunes também estão a poucos passos de distância, oferecendo educação de qualidade no coração do bairro.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Silva e o MN Mercado River estão convenientemente localizados, enquanto o Centro Comercial Red Park oferece uma variedade de lojas e serviços. O mercado da ilha é outro destaque local, perfeito para aqueles que apreciam produtos frescos e locais.

A AMORV-Associação de Moradores do Rio Vermelho reforça a sensação de comunidade no bairro. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A área também abriga diversos profissionais de saúde, incluindo um Consultório De Odontologia. O Believe'Diversity é um espaço inclusivo e acolhedor que celebra a diversidade e a individualidade.

Para os espiritualmente inclinados, a Igreja Andando Com Senhor Jesus oferece um lugar tranquilo para reflexão e adoração. E para quem tem animais de estimação, a Veterinária Gileno está pronta para atender todas as suas necessidades veterinárias.

Por fim, os músicos locais - saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos - adicionam uma pitada cultural única ao bairro. Venha viver no Rio Vermelho, onde a vida é bela e a comunidade é vibrante!