Valor para Venda
R$ 1.412.000,00

Condomínio
R$ 3.475,00
IPTU
R$ 21.722,20
IPTU 2023 Anual.

Conjunto Comercial para venda em São Paulo / SP, Vila Buarque, 4 banheiros, 5 garagens, construido em 1990, área total 271,00

cod: 04DC20231041V
Área 271,00 m²
Garagem 5 vagas
Banheiros 4
Vila Buarque Dorchester Gate Centro Rua Bento de Freitas Sim 11

Descrição do imóvel

Empreendimento de 1 torre com 12 andares. Localizado a 57m da Rua Bento de Freitas, a 70m da Rua General Jardim e a 80m da Rua Rego Freitas, a 300m da Av. Ipiranga. 
Conjunto comercial localizado no décimo primeiro andar com boa ventilação e luminosidade. Possui: sala comercial, 4 banheiros sociais e copa. Há 10 vagas de garagem.
Lazer: área de convivência e jardim.
Comodidade: guarita com portaria e vigilância 24h, acessibiliadade para deficientes e sistema de monitoramento.
Fácil acesso: estação do metrô República, Praça da República, Av. São Luís, Rua Amaral Gurgel e o Viaduto Elevado Pres. João Goulart.
Região com metrô, shopping, hospitais, hoteis, teatro, farmácias, faculdades, escolas, supermercados, padarias, bares, restaurantes, bancos e amplo comércio.  
Agende sua visita!!!

 

Observações do Imóvel

A disponibilidade da unidade e valores de comercialização estão sujeitos a alteração, modificação ou extinção sem prévio aviso.
Valores, área útil e demais informações foram fornecidas exclusivamente pelos proprietários, portanto suscetíveis a ajustes.
Para maiores informações entre em contato conosco.

Sobre o bairro

Vila Buarque, uma joia escondida no coração de São Paulo, oferece uma vida vibrante e diversificada. Este bairro é um verdadeiro paraíso para quem busca conveniência e cultura em cada esquina. Com sua mistura encantadora de arquitetura histórica e moderna, a Vila Buarque exala um charme único. A região é famosa por seus restaurantes ecléticos, boutiques independentes e teatros aclamados, tornando-a o local perfeito para os amantes da arte e da gastronomia. A proximidade com universidades renomadas como a Santa Casa e Mackenzie torna este bairro um ponto de encontro para estudantes e acadêmicos. A Vila Buarque também é abençoada com belos parques, como o Minhocão, proporcionando espaços verdes para relaxar. Este bairro tem uma comunidade acolhedora que celebra a diversidade, tornando-o um lugar ideal para todos. Se você está procurando um lugar onde a vida urbana encontra o conforto do lar, Vila Buarque é o seu destino!

Localizada a uma curta distância do Shopping Pátio Higienópolis, a Vila Buarque é um bairro repleto de conveniências. Seja para uma tarde de compras ou um jantar sofisticado, o shopping é uma opção prática e luxuosa. A proximidade com renomados hospitais como a Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central, Hospital Santa Isabel e o Hospital Sancta Maggiore - Santa Cecília, torna a Vila Buarque ideal para profissionais da saúde e famílias que buscam tranquilidade e segurança.

Para os amantes da natureza, o Parque Augusta e o Parque Buenos Aires oferecem refúgios verdes no meio da cidade. Já a Praça da República é um ponto de encontro popular, onde os moradores podem desfrutar de eventos culturais e feiras ao ar livre.

A Vila Buarque também se destaca pela qualidade das instituições educacionais nas proximidades. Colégio Mackenzie, Colégio Rio Branco, Escola Estadual Caetano de Campos e Colégio Sion são apenas alguns dos estabelecimentos que contribuem para o alto padrão educacional do bairro.

Por fim, a presença de clínicas como QualiVida Angélica | Hapvida NotreDame Intermédica e QualiVida Medicina Preventiva - Higienópolis | Hapvida NotreDame Intermédica, reforçam o compromisso do bairro com a saúde e bem-estar dos seus moradores.

Em suma, Vila Buarque é um bairro completo, que combina cultura, conveniência e qualidade de vida.

O que tem próximo de VILA BUARQUE:

Shopping center

  • Shopping Pátio Higienópolis
  • Galeria Metrópole

Hospital

  • Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central
  • Hospital Santa Isabel
  • Hospital Sancta Maggiore - Santa Cecília
  • Pronto Socorro Central Santa Casa Municipal De São Paulo
  • Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo

Parque

  • Praça da República
  • Parque Augusta
  • Parque Buenos Aires

Hapvida NotreDame Intermédica

  • QualiVida Angélica
  • QualiVida Medicina Preventiva - Higienópolis

Escola

  • Colégio Mackenzie
  • Colégio Rio Branco
  • Anglo Vestibulares
  • Colégio Equipe
  • Prédio 14/15 - Secretaria Geral - Mackenzie
  • Colégio Sion

Escola de ensino médio

  • Escola Estadual Caetano de Campos
  • Escola Estadual Professor Fidelino de Figueiredo
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