Apartamento para venda em João Pessoa / PB, Tambaú, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem

Descrição do Imóvel

Procurando apartamento à venda em Tambaú para morar ou investir na região mais valorizada de João Pessoa?

Este espetacular apartamento residencial de alto padrão oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e uma localização estratégica no litoral paraibano.
Uma oportunidade ideal para quem exige a segurança de um condomínio fechado sem abrir mão de uma estrutura de lazer completa.

Diferenciais do Apartamento em Tambaú
Com uma excelente área útil de 89,80 m², o imóvel destaca-se por sua planta moderna e ambientes integrados que garantem máxima iluminação e ventilação natural.
A configuração funcional dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 1 vaga de garagem privativa.

Infraestrutura e Lazer Estilo Resort Urbano
Inserido em um moderno prédio de 14 pavimentos tipo, o residencial eleva a experiência de morar bem com uma área de lazer extraordinária localizada no mezanino.
Todas as áreas comuns e de convivência serão entregues totalmente equipadas e decoradas:

• Piscina adulto e solário para os dias de descanso
• Espaço gourmet integrado e salão de festas elegante
• Espaço fitness (academia moderna e equipada)
• Brinquedoteca e playground para as crianças
• Sala de jogos montada e bicicletário organizado
• Portaria com segurança patrimonial e controle de acesso 24 horas
• Elevador social de última geração e hall de entrada decorado

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🇺🇸 INTERNATIONAL BUYERS

3-Bedroom Apartment in Tambaú | João Pessoa, Brazil

Located in one of João Pessoa's most desirable coastal neighborhoods, this residence combines comfort, convenience and strong investment potential.

Just minutes from Tambaú Beach, restaurants, cafés, shopping and everyday services, it is an excellent opportunity for both residential living and long-term property investment in Brazil.

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🇪🇸 COMPRADORES INTERNACIONALES

Apartamento de 3 Dormitorios en Tambaú | João Pessoa, Brasil

Ubicado en uno de los barrios costeros más valorados de João Pessoa, esta propiedad combina confort, ubicación privilegiada y excelente potencial de valorización.

A pocos minutos de la Playa de Tambaú, restaurantes, cafeterías, comercios y servicios esenciales, representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en el mercado inmobiliario brasileño.

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Pontos Fortes

• Localização Privilegiada: Situado no bairro de Tambaú, área nobre e turística de João Pessoa.
• Tipologia Funcional: Planta inteligente de 89m² com 3 dormitórios (1 suíte) e ótimo aproveitamento de espaço.
• Áreas Comuns Equipadas: Lazer de alto padrão no mezanino entregue decorado e mobiliado.
• Segurança 24h: Condomínio fechado com controle rigoroso de acesso e portaria inteligente.
• Potencial de Valorização: Região litorânea consolidada com forte apelo para moradia ou rentabilidade.

Observações do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento para habitação ou composição de carteira patrimonial de alto padrão em João Pessoa.

Imóvel regularizado em região de altíssima liquidez imobiliária. Valor por metro quadrado altamente competitivo para o mercado de Tambaú.

Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato com a nossa central de negócios para consultar as condições de fechamento, fluxo de pagamento e simulação de financiamento imobiliário.

Sobre o Bairro Tambaú

A primeira coisa que chama atenção em Tambaú é a proximidade das escolas. O Colégio Dom Bosco fica a duas quadras da maioria dos blocos residenciais e o Ensino Fundamental da Escola Estadual Joaquim de Almeida está logo ali na rua principal. Dá pra levar as crianças a pé e ainda chegar antes da hora do recreio sem pressa.

As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser tranquilo nas manhãs de escola. Os cruzamentos têm semáforos sincronizados e há bastante faixa de pedestres sinalizada, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincar na calçada ou no parque da Praça das Nações Unidas. À noite a iluminação é boa e o movimento diminui rapidamente, então a sensação de segurança fica lá em cima.

Para o dia a dia tem tudo à mão. O supermercado do bairro abre cedo e tem seção de hortifrúti bem abastecida; há farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão quente na porta do prédio. Se precisar de roupa ou material escolar, tem lojas de vestuário e papelaria a poucos passos da sua porta. Tudo isso faz com que as idas ao carro sejam raras e o tempo economizado pode ser usado com a família.

Os apartamentos aqui costumam ser de dois ou três quartos, com varanda que dá para observar o movimento da avenida principal. Muitos têm condomínio fechado com portaria 24 horas e área de lazer que inclui piscina e playground ? espaço perfeito para as crianças gastarem energia depois da escola.

Se você curte caminhar à beira-mar, dá pra chegar à orla em cinco minutos caminhando ou em menos de dez de bicicleta. A brisa do mar chega logo depois do almoço e traz um clima mais fresco para o bairro inteiro. Essa combinação de praticidade, segurança e acesso rápido ao litoral costuma fazer as famílias escolherem Tambaú como lugar para se instalar e criar os filhos.