Apartamento para venda em Salvador / BA, Horto Florestal, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2010, área total 145,00, área construída 145,00

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Descrição do Imóvel

HORTO | HORTO FLORESTAL | SALVADOR 3  SUITES ANDAR ALTO COM 2 VAGAS E INFRA COM 145 M² VISTA MAR

Descubra o privilégio de morar em uma das localizações mais nobres e arborizadas de Salvador, desfrutando de uma rotina cercada de elegância, praticidade e bem-estar.

Este espetacular apartamento em andar alto oferece um ambiente sofisticado com pé-direito elevado, excelente ventilação natural e uma deslumbrante vista mar permanente.

O imóvel será comercializado na modalidade porteira fechada, sendo retirados de forma exclusiva apenas pertences pessoais e alguns itens pontuais de decoração.

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Características do imóvel

• Área privativa: 145 m²

• 3 suítes completas

• Banheiros modernos com acabamento refinado

• 2 vagas de garagem + depósito privativo

• Andar alto com vista mar permanente

• Marcenaria de alto padrão sob medida em todos os ambientes

• Pé-direito elevado proporcionando amplitude

• Projeto luminotécnico e gesso planejados

• Dependência de serviço completa

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Infraestrutura do condomínio

O empreendimento conta com uma estrutura de lazer diferenciada e total segurança para o conforto de sua família.

A infraestrutura dispõe de portaria com segurança 24h, recepção decorada, piscina adulto e infantil com deck, academia equipada, salão de festas elegante, sala de jogos, quadra de squash e playground.

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Localização e conveniências

Situado no coração do Horto Florestal, o bairro oferece ruas tranquilas e excelente proximidade com os principais serviços da cidade.

• Praia mais próxima (Rio Vermelho / Buracão): 2,5 km

• Supermercado Almacen Pepe: 650 metros

• Pátio Almar (Restaurantes e Conveniências): 700 metros

• Hospital Aliança: 1,9 km

• Shopping Itaigara / Shopping da Bahia: 3,2 km

• Próximo a agências bancárias, colégios tradicionais, clínicas médicas e academias de alto padrão.

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Informações do empreendimento

• Edifício É  um projeto moderno que une privacidade e excelente padrão construtivo na região.

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Valores

Valor de venda: R$ 1.830.000,00

Condomínio: R$ 3.527,00

IPTU: R$ 380,00 (mensal)

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Visitas e negociação

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas no processo.

Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 48 a 72 horas.

Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação final do proprietário.

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Privacidade e segurança

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o endereço completo, o número da unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente neste anúncio.

Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo formal de agendamento da visita com os nossos corretores.

Pedimos gentilmente a sua compreensão e que não haja insistência quanto a esses dados, visando garantir a segurança jurídica e física dos proprietários e dos futuros clientes.

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Atendimento

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Há quase 19 anos atuando no mercado imobiliário da Bahia, oferecendo atendimento especializado, segurança jurídica e acompanhamento completo durante todas as etapas da negociação.

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Anúncio updated em julho de 2026.

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Encerramento

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Sobre o Bairro Horto Florestal

Descubra o Horto Florestal, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, este é um bairro residencial de alto padrão, repleto de charme e sofisticação. Rodeado por áreas verdes, o Horto Florestal oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade, sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma variedade de imóveis luxuosos, desde apartamentos modernos a casas espaçosas, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. Além disso, possui uma infraestrutura completa com escolas renomadas, restaurantes gourmet e lojas exclusivas. O Horto Florestal é também conhecido pela segurança, proporcionando aos seus moradores uma sensação de tranquilidade inigualável. Venha viver em um bairro que combina a serenidade da natureza com a elegância da vida urbana. Horto Florestal: o seu próximo lar em Salvador!

No coração do Horto Florestal, você encontrará uma variedade de instituições de saúde de renome, como o Hospital Geral do Estado da Bahia, Hospital Aliança e a Rede Mater Dei de Saúde - Salvador. Estes estabelecimentos garantem a tranquilidade e segurança dos moradores ao oferecer serviços médicos de alta qualidade nas proximidades.

O bairro também é um hub educacional com várias escolas e colégios respeitados, como o Colégio Bom Pastor, Escola Arco-Íris, Colégio Maanaim e a Escola Saint Helena Bilingual Education. Para aqueles que buscam aprimoramento profissional na área da saúde, o Instituto Lider oferece cursos em Odontologia.

A vida cotidiana no Horto Florestal é enriquecida pela presença do Mercado do Rio Vermelho - Ceasinha, um mercado vibrante onde você pode encontrar produtos frescos e locais. Para suas necessidades de compras, o H Mall está convenientemente localizado no bairro.

Para os amantes da natureza, a Alameda Vert e a Paraisoteca são espaços verdes encantadores para relaxar e desfrutar do ar livre. O Centro Aliança de Pediatria, HCI Consultórios Inteligentes e o Centro Comercial Santa Madalena complementam a infraestrutura robusta do bairro.

O Horto Florestal é mais que um bairro; é um estilo de vida repleto de conveniência, conforto e qualidade. Venha descobrir o que faz do Horto Florestal o lugar perfeito para chamar de lar.