Valor para Venda
R$ 2.200.000,00

IPTU
R$ 1,00

Casa para venda em Belo Horizonte / MG, Garças, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 7 garagens, área total 1.340,00, área construída 1.340,00

cod: 1221
Área 1.340,00 m²
Garagem 7 vagas
Dormitórios 4
Banheiros 6
Suites 4
Garças Pampulha Pronto para Morar

Descrição do imóvel

CASA COM 4 SUÍTES - BAIRRO GARÇAS 

Casa estilo colonial, três pavimentos, composta por quatro suítes com varanda, sendo três com closet e uma com hidromassagem, ambientes amplos, dois banheiros sociais, dois lavabos, cozinha planejada, sala de jantar, sala de estar,  sete vagas de garagem, piscina, espaço para festas, quadra e pomar com várias árvores frutíferas. 
Lote com vista para a Lagoa da Pampulha, são 1340m² de terreno, 620m² de área construída. 

Composta por três pavimentos: 
 
Primeiro Pavimento;

- 7 Vagas de garagem
- Jardim de inverno com chafariz e fonte

Segundo pavimento (Parte interna)
- 1 salão para quatro ambientes e bar em anexo
- Cozinha planejada com armários sob a pia, duas cubas, fogão embutido e exaustor
- Dispensa
- Ampla copa
- Dois quartos de visita
- 2 Banheiros Sociais
- Lavabo
 
Parte externa:  

- Ampla área gourmet coberta com churrasqueira, pia e bancada em granito
- Ampla área de circulação
- DCE
- Área de lavanderia coberta
- Poço artesiano 

Terceiro Pavimento; 

- 4 suítes com varandas, sendo três com closet e uma com hidromassagem, (duas com vista para Lagoa e duas com vista para o fundo do lote);
- 1 Sala de Televisão com painel e armários planejados;

Área de pomar conta com: 

- Jaboticabeira 
- Pitagueira
- Aceroleira 
- Pitangueira
- Gravioleira
- Coqueiro

Área Construída: Aprox. 620m²
Área do lote:  1.340m²

Valor do Investimento: 2.200.000,00

Facilidades:  Aceita financiamentos em todos os bancos e recursos do FGTS.
 

Sobre o bairro

Situado no coração de Belo Horizonte, o bairro Garças é um tesouro escondido que combina o charme da vida urbana com a tranquilidade da natureza. Este bairro vibrante e acolhedor oferece uma mistura harmoniosa de residências modernas e casas tradicionais, criando um ambiente convidativo para todos.

Com uma localização privilegiada, Garças é cercado por diversas opções de lazer, cultura e gastronomia. Aqui, você encontrará restaurantes gourmet, lojas de grife, galerias de arte e parques exuberantes. A proximidade com escolas de alto padrão e hospitais renomados torna este bairro ainda mais desejável.

O bairro Garças também é conhecido por sua comunidade calorosa e amigável. Os moradores se orgulham do seu bairro seguro e bem cuidado, tornando-o perfeito para famílias, jovens profissionais e aposentados.

Viver em Garças significa desfrutar do melhor que Belo Horizonte tem a oferecer - um bairro cheio de vida, cultura e beleza natural. Venha experimentar a vida em Garças - você vai adorar chamar este lugar de lar!

Situado a poucos passos de instituições educacionais de prestígio como o Colégio M2 - Unidade Pampulha, Escola Estadual Maria Andrade Resende, Escola Municipal Cora Coralina, Colégio Alceu Cotta e Ipê Amarelo Educação Infantil, Garças oferece uma educação excepcional para seus residentes. A proximidade com o Mirante Do Sabiá e o Parque Ecológico e Cultural Enseada das Garças proporciona oportunidades infinitas para atividades ao ar livre e contemplação da natureza.

A infraestrutura do bairro é reforçada pela presença do Centro Pedagógico Cristão Reobote e pontos de interesse como a Rotatória Elias Moysés, Praça Joaquim Inácio de Barros, Rotatória Euclides Franco e Praça Sheila Jordânia. O famoso Horta do japonês (Sr Geraldo) é um local popular entre os moradores que apreciam produtos frescos.

As necessidades diárias são facilmente atendidas pelo MEGA MERCADOS AUTONOMOS LTDA e Hortifruti Boa Safra. Para os amantes do esporte, a Escola De Futebol está bem próxima. A Praça Esther de Lima Naves e a Ponte do belvedere são locais perfeitos para passeios tranquilos ou exercícios matinais. Com todas essas comodidades ao seu alcance, viver em Garças é sinônimo de conveniência e qualidade de vida.

O que tem próximo de Garças:

Escola

  • Colégio M2 - Unidade Pampulha
  • Escola Estadual Maria Andrade Resende
  • Escola Municipal Cora Coralina
  • Colégio Alceu Cotta
  • Ipê Amarelo Educação Infantil
  • Centro Pedagógico Cristão Reobote
  • Escola De Futebol
  • Escola Municipal Weld Maia Mário Campos

Parque

  • Mirante Do Sabiá
  • Rotatória Elias Moysés
  • Praça Joaquim Inácio de Barros
  • Rotatória Euclides Franco
  • Praça Sheila Jordânia
  • Praça Esther de Lima Naves
  • Parque Ecológico e Cultural Enseada das Garças
  • Essencial Garden
  • Ponte do belvedere

Mercado

  • Horta do japonês (Sr Geraldo)
  • MEGA MERCADOS AUTONOMOS LTDA

Supermercado

  • Hortifruti Boa Safra
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