Cobertura para venda em Belo Horizonte / MG, Itapoã, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, construido em 2015, área total 155,00, área construída 155,00

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Descrição do Imóvel

COBERTURA À VENDA NO BAIRRO ITAPOÃ/BH 

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03 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE | 3 BANHEIROS, SENDO 1 SUÍTE, 1 BANHO SOCIAL e 1 LAVABO | 3 VAGAS COBERTAS SOB PILOTIS, SENDO 2 EM LINHA E 1 LIVRE | ELEVADOR

*** Vejamos abaixo a descrição completa do imóvel:

1º PAVIMENTO:

- Sala para dois ambientes com piso em porcelanato e projeto luminotécnico, painel com televisão LG, Lustre Pendente, sofá, mesa de jantar, espelho e buffet aparador fixo.
- Cozinha estilo americana com integração a sala, bancada em granito, rica em armários, geladeira Brastemp, fogão embutido e exaustor.  
- 3 Quartos com piso em vinílico, sendo um suíte, iluminação planejada e armários.
- Quarto suíte com painel para Tv e cabeceira de cama. 
- Banho suíte e social com bancada em granito, armário, espelho, box blindex, iluminação planejada e piso em granito. 

2º PAVIMENTO:

- Escada para o segundo pavimento em granito com um lindo lustre. 
- Sala de recepção com piso em granito e iluminação planejada. 
- Lavabo com piso em granito, espelho, bancada em granito e cuba de apoio. 
- Cobertura semicoberta com piso em porcelanato, ilha com bancada em granito, rica em armários, espaço gourmet com geladeira, micro-ondas, lava louças, fogão embutido com forno, exaustor suggar, bancada em granito com dois lavatórios, TV samsung, iluminação planejada e cortina de vidro. 
- Área de serviço independente, ampla, coberta, com armário, tanquinho suggar 12 kg, máquina de lavar roupas Electrolux 13kg e piso em porcelanato. 

*** OBS.:

- A cobertura será vendida com todos os itens mencionados. 
- Aquecedor solar para todos os ambientes. 
- 3 vagas de garagem coberta sob pilotis, sendo 2 vagas em linha e 1 livre (fácil área de manobra).  
- 1 Elevador.
- Hall de entrada decorado.. 
- Prédio com paisagismo frontal. 
- Prédio com revestimento.  
- Segurança monitorada.
- Cerca elétrica.  
- Água e gás individual. 
- Localização estratégica, sendo próximo a Avenida Portugal, Av. Dom Pedro I, Avenida General Olímpio Mourão Filho, Avenida Doutor Cristiano Guimarães, Parque Lagoa do Nado, Supermercado Parnaíba, Super Nosso, Padaria, Banco do Itaú, Banco Bradesco, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, lotérica e Drogaria Araújo, entre outros comércios na região.  

*** Valor de venda: R$1.250.000,00
*** Valor do Condomínio aprox.: R$300,00
*** Metragem total aprox.: 155,00m²

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(31) 97355-2497 - Rafael Vasconcellos

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Pontos Fortes

03 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE | 3 BANHEIROS, SENDO 1 SUÍTE, 1 BANHO SOCIAL e 1 LAVABO | 3 VAGAS COBERTAS SOB PILOTIS, SENDO 2 EM LINHA E 1 LIVRE | ELEVADOR
 

Observações do Imóvel

Localização estratégica, sendo próximo a Avenida Portugal, Av. Dom Pedro I, Avenida General Olímpio Mourão Filho, Avenida Doutor Cristiano Guimarães, Parque Lagoa do Nado, Supermercado Parnaíba, Super Nosso, Padaria, Banco do Itaú, Banco Bradesco, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, lotérica e Drogaria Araújo, entre outros comércios na região.  

Sobre o Bairro Itapoã

Situado no coração vibrante de Belo Horizonte, o bairro Itapoã é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro oferece uma combinação única de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Repleto de árvores frondosas e ruas pacíficas, Itapoã é o refúgio perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das comodidades da cidade.

Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis, desde charmosas casas unifamiliares até modernos apartamentos de alto padrão. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais a poucos passos de distância.

Para os amantes do ar livre, Itapoã possui diversas áreas verdes e parques bem cuidados. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias da cidade.

Venha para o Itapoã e descubra o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente conforto, conveniência e qualidade de vida. Sua nova casa espera por você neste pedaço do paraíso em Belo Horizonte.

Complementando a descrição do bairro Itapoã, vale ressaltar sua proximidade com pontos de interesse como o Parque Municipal Fazenda Lagoa do Nado, um oásis verde perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. A qualidade da educação na região é inquestionável, com instituições de ensino renomadas como a Escola Estadual Três Poderes, o Colégio Santa Maria Minas ? Unidade Pampulha e o Centro Educacional Instituto Itapoã.

Para quem busca preparação para ingresso no Colégio Militar, o bairro abriga o Fora da Curva - Método Tríade, um curso preparatório reconhecido pela excelência. O bairro também é lar de diversas escolas estaduais e municipais, como a Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos e a Escola Municipal Lidia Angélica.

As opções de compras são variadas, desde o Street Shopping Planalto até o My Mall Itapoã. Além disso, o bairro conta com facilidades como a Drummond Distribuidora de Peças para Caminhões e o estacionamento ViaBrasil Shopping 1.

A presença de instituições focadas no desenvolvimento infantil, como o Núcleo de Aprendizagem da Criança e o Instituto Cuidar e Educar, reforçam ainda mais a atmosfera familiar do bairro. Viver em Itapoã é sinônimo de qualidade de vida e conveniência em Belo Horizonte.