Descrição do Imóvel

GALPÃO NOVO PARA LOCAÇÃO

📍 Samambaia – Brasília | Distrito Federal

Galpão moderno, projetado para empresas que buscam eficiência operacional, excelente infraestrutura e localização estratégica para logística, armazenagem, distribuição e atividades comerciais.

📐 Características do Imóvel

• Área do terreno: 743,75 m²

• Área construída: 855 m²

• Térreo: 685 m²

• Mezanino: 175 m²

• Aproximadamente 800 m² de área de armazenagem

• Estrutura nova e pronta para operação

🏭 Área Operacional

• Aproximadamente 800 m² de armazenagem

• Piso industrial usinado de alta resistência

• Pé-direito de 7,00 metros

• Excelente aproveitamento da área útil

• Layout funcional para armazenagem, produção, distribuição e operações comerciais

🚛 Acesso e Logística

• 04 portões eletrônicos medindo 4,54 x 3,33 metros

• Excelente acesso para caminhões, utilitários e veículos de carga

• Agilidade nas operações de carga e descarga

• Fácil circulação interna para otimizar a logística da empresa

⚡ Infraestrutura

• Energia elétrica trifásica

• Chave geral de 100A

• Estrutura moderna e preparada para diferentes tipos de operação

• Mezanino ideal para escritórios administrativos, salas de reunião, showroom ou apoio operacional

✅ Ideal para

• Centros de Distribuição (CD)

• Operadores Logísticos

• Empresas de E-commerce

• Distribuidoras

• Atacadistas

• Pequenas e médias indústrias

• Transportadoras

• Depósitos e Armazéns

• Showrooms

• Empresas de prestação de serviços

• Centros Operacionais

• Comércio atacadista

⭐ Diferenciais

✔ Galpão novo

✔ Localização estratégica em Samambaia – Brasília/DF

✔ 855 m² de área construída

✔ Aproximadamente 800 m² de armazenagem

✔ Mezanino com 175 m²

✔ Piso industrial usinado de alta resistência

✔ Pé-direito de 7 metros

✔ 04 portões eletrônicos para maior agilidade operacional

✔ Energia trifásica com chave geral de 100A

✔ Excelente padrão construtivo

✔ Estrutura moderna, funcional e pronta para ocupação imediata

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Conheça um galpão que oferece infraestrutura moderna, excelente localização e um layout inteligente, proporcionando eficiência, produtividade e segurança para o crescimento da sua empresa.

MINERADORA DE GALPÕES

Especialistas em Imóveis Industriais e Logísticos

Sobre o Bairro Samambaia Sul (Samambaia)

Bem-vindo ao vibrante bairro de Samambaia Sul, um verdadeiro tesouro escondido no coração de Brasília. Este bairro charmoso e aconchegante oferece uma qualidade de vida incomparável, com fácil acesso a uma variedade de amenidades. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de tranquilidade residencial e conveniência urbana. O bairro é bem servido por uma ampla gama de lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade, tornando-o ideal para famílias. Além disso, a proximidade com parques e áreas verdes oferece um refúgio perfeito para os amantes da natureza. A infraestrutura robusta e o transporte público eficiente tornam a vida em Samambaia Sul ainda mais conveniente. O imóvel neste bairro promete um retorno significativo sobre o investimento, graças à crescente demanda e valorização constante. Se você está procurando um lugar para chamar de lar ou um investimento imobiliário sólido, Samambaia Sul é o lugar para estar. Venha descobrir o que faz deste bairro um dos segredos mais bem guardados de Brasília!

Complementando a descrição, Samambaia Sul está a poucos minutos de distância do encantador parque Flores do Cerrado, um verdadeiro oásis de beleza natural e biodiversidade. É o lugar perfeito para desfrutar de uma caminhada matinal ou um piquenique em família no fim de semana. Este bairro também está convenientemente localizado próximo ao Núcleo Rural de Taguatinga Chácara 06, uma área rica em agricultura sustentável e comunitária.

Aqui, você pode comprar produtos frescos e orgânicos diretamente dos produtores locais, proporcionando uma alimentação saudável para sua família enquanto apoia a economia local. A proximidade com estas áreas verdes e rurais oferece aos residentes de Samambaia Sul uma qualidade de vida raramente encontrada em outras partes da cidade.

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