Descrição do Imóvel

GALPÃO NOVO PARA LOCAÇÃO

📍 Samambaia – Brasília | Distrito Federal

O espaço ideal para empresas que buscam infraestrutura moderna, eficiência operacional e localização estratégica.

📐 Características do Imóvel

• 900 m² de área construída;
• Aproximadamente 640 m² de área de armazenagem;
• Mezanino com 286m²;
• Estrutura moderna e pronta para operação;
• Recuo frontal de aproximadamente 250 m², ideal para estacionamento, carga e descarga e manobras de caminhões;

🏭 Área Operacional

• Piso industrial usinado de alta resistência;
• Pé-direito de 6,25 metros na viga e 7,60 metros no ponto mais alto da cobertura;
• Cobertura em telhas sanduíche termoacústicas, proporcionando maior conforto térmico;
• Excelente iluminação e ventilação natural;

🚛 Acesso e Logística

• 04 portões eletrônicos medindo 7,70 x 3,45 metros;
• Fácil acesso para caminhões e veículos de grande porte;
• Agilidade nas operações de carga e descarga;
• Layout funcional para armazenagem, distribuição e produção;

⚡ Infraestrutura

• Energia trifásica;
• Chave elétrica de 120A;
• 02 banheiros;
• 01 copa em fase final de acabamento;
• Estrutura preparada para ocupação imediata;

✅ Ideal para

• Operadores Logísticos;
• Indústrias;
• Transportadoras
• Distribuidoras
• Atacadistas
• Empresas de E-commerce
• Depósitos e Armazéns
• Oficinas de grande porte
• Showrooms
• Academias
• Centros de Treinamento
• Igrejas
• Escolas Técnicas e Profissionalizantes

⭐ Diferenciais

✔ Galpão novo

✔ Localização estratégica em Samambaia – Brasília/DF

✔ Excelente aproveitamento da área de armazenagem

✔ Portões amplos para operações logísticas

✔ Piso industrial de alta resistência

✔ Cobertura termoacústica

✔ Energia preparada para atividades industriais

✔ Estrutura moderna, funcional e pronta para receber sua empresa

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Conheça um galpão planejado para oferecer segurança, eficiência e excelente desempenho operacional para o seu negócio.

MINERADORA DE GALPÕES

Especialistas em Imóveis Industriais e Logísticos

Sobre o Bairro Samambaia Sul (Samambaia)

Bem-vindo ao vibrante bairro de Samambaia Sul, um verdadeiro tesouro escondido no coração de Brasília. Este bairro charmoso e aconchegante oferece uma qualidade de vida incomparável, com fácil acesso a uma variedade de amenidades. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de tranquilidade residencial e conveniência urbana. O bairro é bem servido por uma ampla gama de lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade, tornando-o ideal para famílias. Além disso, a proximidade com parques e áreas verdes oferece um refúgio perfeito para os amantes da natureza. A infraestrutura robusta e o transporte público eficiente tornam a vida em Samambaia Sul ainda mais conveniente. O imóvel neste bairro promete um retorno significativo sobre o investimento, graças à crescente demanda e valorização constante. Se você está procurando um lugar para chamar de lar ou um investimento imobiliário sólido, Samambaia Sul é o lugar para estar. Venha descobrir o que faz deste bairro um dos segredos mais bem guardados de Brasília!

Complementando a descrição, Samambaia Sul está a poucos minutos de distância do encantador parque Flores do Cerrado, um verdadeiro oásis de beleza natural e biodiversidade. É o lugar perfeito para desfrutar de uma caminhada matinal ou um piquenique em família no fim de semana. Este bairro também está convenientemente localizado próximo ao Núcleo Rural de Taguatinga Chácara 06, uma área rica em agricultura sustentável e comunitária.

Aqui, você pode comprar produtos frescos e orgânicos diretamente dos produtores locais, proporcionando uma alimentação saudável para sua família enquanto apoia a economia local. A proximidade com estas áreas verdes e rurais oferece aos residentes de Samambaia Sul uma qualidade de vida raramente encontrada em outras partes da cidade.

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