- Código: AP00478
"SOBRADO EM ITAJAÍ"
R$ 840.000,00
Imagine-se vivendo em um sobrado geminado recém-construído em 2025, com traços de arquitetura contemporânea e acabamentos de primeira linha no bairro São João, em Itajaí/SC. Com 97 m² de área privativa, este imóvel foi projetado para oferecer praticidade e conforto: são três dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, além de dois banheiros elegantemente revestidos. Cada detalhe, da pintura às esquadrias, reflete um padrão de qualidade que valoriza tanto a estética quanto a funcionalidade do seu novo lar.
No pavimento térreo, a área de serviço, a cozinha e a despensa foram distribuídas de forma inteligente, permitindo uma rotina ágil e organizada. As duas vagas de garagem garantem segurança e comodidade para a sua família e visitantes. Localizado em região estratégica de Itajaí, você encontra a poucos passos bares e restaurantes renomados, escolas de excelência, um shopping center completo e supermercados de fácil acesso. Tudo isso, aliado a vias de transporte bem estruturadas, conecta você ao melhor que a região oferece, sem abrir mão da tranquilidade residencial.
Mais do que um imóvel, este sobrado geminado é o palco perfeito para momentos inesquecíveis: imagine aconchegar-se com a família em um jantar acolhedor ou aproveitar tardes de lazer nos arredores arborizados. Se você busca qualidade de vida e conveniência em um só endereço, este é o momento de agir. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e descubra como é fácil transformar este sonho em realidade!Sobrado Geminado para Venda no bairro São João, localizado na cidade de Itajaí / SC.
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Bairro: São João
Pré Acabado
A Escola Municipal Profª Ana Lúcia fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas aqui, então não tem preocupação com trânsito na hora da saída. A rua principal tem faixa de pedestres bem sinalizada e costuma ter poucos carros nos horários de pico; as crianças costumam brincar na calçada sem medo de atravessar.
O comércio do dia a dia está bem espalhado. Tem padaria que abre cedo, mercado de bairro que não fecha antes das 20h e farmácia na esquina da Rua dos Pássaros. Para quem precisa de algo mais específico, o shopping fica a dez minutos de carro e dá pra chegar de ônibus em menos de quinze minutos. Tudo o que a família precisa para fazer as compras rápidas está ali mesmo, sem precisar encarar longas viagens.
Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, mas também tem alguns condomínios de apartamentos com duas vagas na garagem. O preço dos aluguéis costuma ser mais baixo que nos bairros mais centrais e ainda há opções com quintal pequeno para as crianças plantarem algo ou simplesmente correrem livremente. As construções são recentes ou reformadas, então pouca manutenção inesperada aparece no caminho.
O ritmo das ruas é tranquilo durante a manhã e à tarde, mas ganha vida quando as escolas encerram; pais se encontram nas praças e trocam ideias enquanto os filhos correm ao redor do parquinho. A vizinhança tem um clima de comunidade porque todo mundo conhece o outro e costuma ajudar em pequenas tarefas. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui por mais tempo ? tem tudo que precisam sem perder a sensação de segurança e praticidade que facilita o cotidiano.
Eeb Paulo Bauer
Eeb Prof Henrique Midon
Escola Básica Mansueto Três
Escola Cristã Educarte Kids I - Educação infantil
Eem Prof Henrique Da Silva Fontes
Escola Básica João Duarte
Escola Básica Avelino Werner
Centro de Educação Peter Pan
CEI Prof° Rosana Aparecida De Souza
Peter Pan São João
Centro Educacional Cristão Yada
Centro Pedagógico Brincando e Aprendendo Unidade I
Clínica Medifácil Itajaí SC
Parque Ecológico Alessandro Weiss
Procarro Auto Peças e Acessórios
Mercado Rosete
C.E.I. Norma Neves Tabalipa
C.E.I. Márcio Roberto da Rosa
Centro de Educação Infantil Vereador Heluiz Antônio Moraes Gonzaga
Centro de Educação Infantil Vereador Luiz Gonzaga Agostinho
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP00478 Sobrado Geminado para venda em Itajaí / SC, São João, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2025. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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